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PAVILLON INDÉPENDANT LA CAPELLE

3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHÉ, Geoffrey Bonvalet vous propose ce pavillon indépendant à la décoration soignée sur la charmante commune de La Capelle Lès Boulogne. Je vous le présente avec son hall d'entrée, un vaste salon séjour de 45m² avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, une buanderie et un wc indépendant. À l'étage un palier désservant 3 belles chambres, un dressing, une salle de bain et un deuxième toilettes. Un jardin ainsi qu'un garage de 22m² viennent compléter la prestation. Le tout sur 713m². Chauffage gaz, taxe foncière 1100 €. Pour tout renseignement et visite contactez moi au 06.36.12.58.33. Agent commercial en immobilier RSAC boulogne sur mer 914 324 413. Vidéo disponible sur notre page professionelle facebook. Abonnez vous en tapant @bonvaletimmobilier. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4980050021

389 900 €

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Pranles (07000)

Ferme ardéchoise en pierre et ses dépendances sur terrain de 2960m2

3%.COM ***EXCLUSIVITE*** PRANLES - 07 Très beau et solide bâti en pierre pour cette ferme ardéchoise et ses 2960 mètres carrés de terrains. L'exposition Sud-Est assure un bel ensoleillement aux terrains et la terrasse de 10m2 plein sud devant la partie d'habitation de 65m2 rénovés avec couverture récente de l'ensemble. La maison d'habitation se compose au rez de chaussée d'une cuisine de 13m2, d'un séjour de 17m2 et d'une salle de bains avec baignoire de 4,7m2, le tout en bon état. Les menuiseries sont récentes en double vitrage. L'isolation est de bonne qualité. A l'étage deux chambres de 9,5 et 10,3 m2 plus un bureau de 7,3m2, parfait pour une chambre d'enfant si besoin. Pas de travaux à prévoir sur cette partie. La ferme propose de nombreuses dépendances : -une étable qui jouxte la partie habitable et offre deux niveaux de 31m2 qui peuvent facilement s'ouvrir sur la maison pouvant ainsi porter la maison à plus de 120m2 habitables avec rénovation complète. - Une écurie qui constitue l'aile sud de la ferme. Elle s’étend sur deux plateaux de 80m2 chacun, dans lesquels on retrouve l'écurie de 60m2, un laboratoire pour le fromage carrelé, un four à pain fonctionnel (20m2 pour ces volumes) sur le 1er niveau, et deux granges sur le deuxième niveaux de 24 et 58 m2. - Un grand appentis à la couverture neuve d’une surface au sol de 57 m2. Elle peut-être utilisée pour créer un parking couvert voire une cuisine d'été. Elle est construite sur une monumentale cave voûtée de plus de 60m2 pour 2m de haut environ. - Une autre cave voûtée plus réduite sous l'habitation principale de 15m2 accueil la chaudière au fuel qui gère également la production d'eau chaude. La maison est entourée de deux parcelles. la première au Sud Est offre 1310m2 de terrain plats avec une belle exposition, idéale pour le potager. La seconde parcelle mesure 1650m2. Elle est séparée de la maison par la voie communale. --- Autres informations : L’ environnement est très calme, sans aucuns vis à vis ni mitoyenneté. La voie communale ne dessert que le hameau, avec très peu de circulation. - Privas : 10 minutes - Les Ollières sur Eyrieux : 15 minutes --- Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier RSAC AUBENAS 898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4450050158

190 000 €

Sous-compromis

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Tourcoing (59200)

LOFT 178 m² : 3 Chambres + Terrasse + Place de Parking Sécurisée et...

À vendre : Magnifique LOFT Rénové dans une ancienne filature. Situé à TOURCOING dans le quartier VIROLOIS. Vous rêvez d'un espace de vie moderne, ouvert et unique en son genre ? Nous avons le plaisir de vous présenter ce somptueux loft qui comblera toutes vos attentes. Niché au sein d’une ancienne filature textile, ce loft rénové offre un style de vie contemporain et une esthétique industrielle qui ne manqueront pas de vous séduire. Caractéristiques principales : Espace ouvert : Le loft s'étend sur une surface de ± 178 m², dans un environnement spacieux, lumineux et flexible. Espace extérieur : Venez profiter de moments de détente, grâce à sa terrasse en bois privative de 70 m², agrémentée de verdure. Design industriel : Les éléments architecturaux tels que les poutres en acier et les grandes fenêtres apportent un charme industriel authentique. Cuisine moderne : Une cuisine équipée spacieuse et fonctionnelle vous attend, pour des échanges culinaires conviviaux. Espace nuit : 3 chambres dont une suite parentale complètent ce bien. Salle de bains élégante : Une salle de bains contemporaine avec double vasque, douche et baignoire. Espaces de rangement intégrés : De nombreux espaces de rangements, ainsi qu’une buanderie pour un intérieur bien organisé et épuré. Stationnement : Une place de parking privative, couverte et sécurisée vient complété ce bien d’exception. Emplacement privilégié : Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, à 10 mn de la Gare et du Métro. Informations supplémentaires : Année de rénovation : 2009. Travaux effectués : réagencement des espaces et modification des parquets. Disponibilité : Le loft est prêt à vous accueillir dès maintenant. Ce loft offre une occasion rare d'acquérir un espace de vie moderne, avec tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre votre agent mandataire indépendant Valérie SADOWSKI au ☎️ 06 52 53 44 52 Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2024AC00146 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V5210050245

325 000 €

Prix en baisse

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Tourcoing (59200)

Grand LOFT avec 3 CH + Terrasse + Parking

Charmant LOFT avec grande terrasse Vous cherchez un loft accueillant, confortable et spacieux ? de plus avec un extérieur. Ne cherchez plus ! Nous sommes heureux de vous présenter ce magnifique LOFT familiale qui saura vous séduire par son charme unique et ses caractéristiques exceptionnelles. Caractéristiques principales : Emplacement privilégié : Située à Tourcoing, proche des commodités, des écoles et à 10 minutes à pied de la gare et du métro. Superficie généreuse : Le Loft s'étend sur une surface de ± 178 m², offrant ainsi un espace de vie spacieux pour toute la famille. Chambres confortables : Il compte 3 chambres à coucher dont une suite parentale spacieuse. Terrasse : Profitez d'un extérieur de ± 70 m² privatif avec agrémenté de plantations. Pièces lumineuses : Les grandes baies vitrées laissent entrer une abondance de lumière naturelle. Cuisine équipée spacieuse, moderne et fonctionnelle. Place de parking couverte et sécurisée vient compléter ce bien. Photos 360 du bien visible sur ma page FACEBOOK : David Cousin 3%.COM Immobilier https://www.facebook.com/davidcousin3pct Ce Loft de 178 m² habitable comprend : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée, - 1 grande pièce de vie de ± 95 m² avec cuisine équipée, - 1 Salle de bains, - 1 Buanderie, - 1 WC. Au 1 er étage : - 2 chambres de 11.7 m² et 18 m², - 1 Suite parentale avec dressing de 26.5 m². Sur l’extérieur   : - 1 grande terrasse de 70 m², - 1 place de parking sécurisée. Informations supplémentaires : Année de rénovation du bâtiment : 2009 Travaux récents : Modification de l’agencement des pièces et parquets Chauffage par plancher chauffant électrique Taxe Foncière de 1 200€ N'attendez plus pour venir visiter ce Loft qui répondra assurément à toutes vos attentes en matière de confort et d'espace. Pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter Mr COUSIN au 06.84.89.14.09 ou dcousin3pct@gmail.com . Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V2650050186

325 000 €

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Moyen (54118)

ENTREPOT 433M² SUR 1771M² DE TERRAIN

L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose ce bien exclusif, rare très recherché. A 20 mn de Lunéville. A Moyen. Sur une parcelle de 1771m² à proximité de la route principale avec facilité de manoeuvrer. Avec une façade de 41m², cet entrepôt de 433m² de plain-pied, avec une dalle béton et une charpente métallique. Cet ancien garage est divisé en 3 parties distinctes (132m², 71m² et 205m²) et communiquantes. Possibilité de réunir 2 parties (séparée par une cloison) pour aggrandir et ne faire qu'une seule et même grande pièce. Une mezzanine a été conçue pour pouvoir stocker de nouveau. Matériau en parpaing. Toiture en fibrociment. 2 bureaux (23m² environ chacun) complètent de bien pour accueillir les fournisseurs ou les clients. D'une hauteur sous plafond de 3,658 M et une longueur de 13.95M, un bus ou un camping-car peuvent être stockés. Cet espace peut aussi servir de local commercial,agricol ou industriel si besoin.taxe foncière : 425€ Négociable Pas de bail en cours. Il y a possibilité de stationner devant et derrière le bâtiment. A visiter sans tarder, votre contact : Séverine Boucher 0633501366 Rsac Nancy 533291894 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 638

84 500 €

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Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

APPARTEMENT T3 DE 69 m², AVEC BALCON, CAVE, PARKING

APPARTEMENT T3 QUARTIER DE MARTELLIÈRE avec BALCON, CAVE, PARKING, JARDIN PRIVATIF. IDÉAL pour PRIMO ACCÉDANT ou pour INVESTISSEMENT LOCATIF. IMMEUBLE ENTIÉREMENT REFAIT À NEUF en 2022 ( Isolation phonique et thermique refaites aux nouvelles normes, Ravalement, Toiture, Parties communes DPE bien classé, factures énergétiques maitrisées ). Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier, vous présente ce bel appartement TRAVERSANT T3. idéalement situé dans le quartier de la MARTELLIÈRE à Saint-Sébastien-Sur-Loire. Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble résidentiel très bien entretenu, cet appartement d'environ 69 m² habitable avec Chauffage au sol, se compose d'une belle entrée, d'une Pièce de Vie baignée de lumière donnant sur un balcon à la vue dégagée, d'une grande cuisine de 10 m² aménagée et se mi-équipée avec placard, d'un couloir avec rangements, desservant 2 chambres, une salle de bains avec un meuble-vasque et baignoire, un WC indépendant. Une cave et une place parking privé sécurisée, et un Local à vélos communautaire viendront complèter ce T3. Situé à 5 minutes de l'Hyper-centre ville de Nantes dans un quartier résidentiel, cette résidence vous offrira toutes les commodités, Tramway, Bus et Chronobus, boulangerie, pharmacie, INTERMARCHÉ, SUPER U, écoles maternelles et primaires. Petite copropriété de 12 appartements bien gérée, avec des charges de 167 €uros / mois comprenant, le chauffage, l'eau, le ménage des parties communes, l'entretien des espaces verts. PAS DE PROCÉDURE EN COURS au sein de la copropriété. Belle opportunité à saisir !... Prix de 177 900 €uros HAI ( H onoraire A gence I nclus ) Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Laurence PIAT au 06.61.66.45.82 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C. Nantes 805 125 986 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1160049333

177 900 €

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Marseille (13008)

3%.COM : MARSEILLE 8ème BEAU T4 DE STANDING DE 162 M2 AU COEUR DU...

SPLENDIDE APPARTEMENT TERRASSE T4 DE 162 M2 ENVIRON AU SOL AVEC 18, 50 M2 DE TERRASSE DANS RESIDENCE STANDING FERMEE AVEC GARAGE ET PLACE PRIVATIVE EN OPTION Proche de toutes les commodités. Idéalement situé à proximité de la plage (20 minutes à pied), club de Fitness, Ecole de Provence, tous les commerces dont les Nouvelles Galeries Lafayette et son nouveau centre commercial, Metro rond point du Prado, bus pratiquement devant l’immeuble... Ce superbe appartement T4 de 162 m2 environ (140m2 loi Carrez) est traversant avec double exposition. Très lumineux et Chaleureux, il bénéficie d'un vaste salon, salle à manger de près de 40 m2, d'une cuisine indépendante toute équipée avec de belles prestations. Trois chambres dont une spacieuse suite parentale avec sa salle de douche, les deux autres chambres bénéficient aussi d'une autre salle de douche , 2 WC complètent l'ensemble. Nombreux placards et rangements. L'appartement peut bénéficier d'un grand garage fermé avec une place privative de parking devant qui permet de garer deux véhicules et motos. EN OPTION Très belles prestations assurant tout le confort : double vitrage, pas de travaux à prévoir, appartement tout rénové ! vue dégagée sur plusieurs angles, calme, belles finitions. Bien appartenant à une copropriété de 20 lots environ . Charges mensuelles 420 euros environ comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, raffraichisseur d'Air, syndic, entretien des parties communes, gardien . A voir absolument et rapidement !! EXCEPTIONNEL, BEAUX VOLUMES , ENTIEREMENT RENOVE RECEMMENT . 3%.com - Contacter Marie DELEUIL au 06.16.13.71.54 ou sur mariedeleuil@yahoo.fr Réseau National à honoraires réduits de 3% seulement compris dans le prix de 699 000 euros RSAC 523717122. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1270049009

699 000 €

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Arques-la-Bataille (76880)

Grande maison au cœur de la ville

Cette maison, vous séduira par son bon état , en plein cœur de la commune 5 pièces principales _ 125 m² (hab.) _ 4 chambres _ Terrain clos de 195 m² RDC : 1 beau séjour en L (35 m²) _ 1 cuisine aménagée _ 1 WC _ 1 lingerie _ 1 buanderie _ 1 atelier _ 1 cave à vins ETAGE : 1 dégagement desservant 4 grandes chambres _ 1 SDB avec WC _ 1 SDE GARAGE indépendant (25 m²) : 1 Double garage ***Proximités : Centre-ville de la commune _ DIEPPE _Gare (12 min) *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 175 000,00 € HAI *** ( Honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus) Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25 Agent Commercial en Immobilier - RSAC Amiens N°921 214 953 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V5120052540

175 000 €

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Romans-sur-Isère (26100)

Villa 129m2 - 4ch - Garage - Piscine (26100) ROMANS/ISERE

***NOUVELLE BAISSE DE PRIX*** Venez découvrir en exclusivité cette magnifique Villa de type R+1 rénovée sur les hauteurs de Peyrins dans un quartier calme & résidentiel. Elle se compose de 4 chambres ( 21m2 - 17m2 - 16m2 - 11m2) avec création d'un dressing de 07m2. Création d'une salle de bain en RDC en plus d'une salle d'eau, ainsi qu'une extansion de la maison à toit plat pour la grande chambre de 16m2 afin d'être en autonomie en rez de chaussée pour les vieux jours. Bien entendu un W-C individuel est également présent. Un salon-séjour de 30m2 avec poêle à bois "INVECTA" sous grande hauteur de la toiture traditionnelle avec sa mezzanine de 13m2. Toutes les pièces sont équipées de PAC (Pompe à Chaleur AIR/AIR "PANASONIC" réversibles installées en 2022. Pour finir une cuisine tout équipée de 08m2 peut-être facilement ouverte sur le salon en faisant simplement tomber la cloison placo séparative. Les derniers travaux sont de décembre 2023 avec la réfection des sols en lino contemporain "GERFLOR". Les extérieurs sont arborés & fleuris (Olivier-lauriers, etc), une piscine 6 X 3 m construite en 2023 au sel répondant aux normes de sécurité en vigueur ( Bâche + clôture ). 2 véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur de la propriété, en plus du garage avec porte sectionnelle électrique ainsi que le portail d'entrée domotique télécommandé. De nombreux travaux récents ont été réalisés comme susnommés, ainsi que toutes les huisseries en PVC double vitrage, tableau électrique, peintures, les sols etc. Diagnostics réalisés le 09/01/2024 classé "C" & "A" Taxe Foncière 2023: 1100€/an. A visiter avec Mr Vincent DUBOIS 3%.COM IMMOBILIER , appelez au 07-50-06-32-90, RSAC de ROMANS/ISERE 845 042 985 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V2990050172

315 000 €

Exclusif

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Hochfelden (67270)

3%COM - Studio 19m2 au calme avec balcon - spécial investisseur

VENDU au prix - 3%.COM - En Exclusivité à HOCHFELDEN, studio A RENOVER avec balcon et cave. - RARE à la VENTE - --- Studio de 19 m² situé au 2ème étage, proche de toutes commodités. --- Lumineux, orienté ouest, au calme --- A RENOVER (revêtements sol / mur, 2 radiateurs électrique, salle d'eau, kitchenett, 1 fenêtre) --- Composition: -- 1 piièce à vivre -- coin kitchnette -- 1 salle d’eau (douche, toilette, lavabo simple vasque) --- Autres informations : -- Idéal pour personne seule, étudiant ou investisseur. -- 15min à pied ou 2min en voiture des commodités de Hochfelden -- Fenêtres bois double vitrage et volets roulants pvc. -- Chauffage électrique individuel -- Charges de copropriété : eur 37€/mois soit eur 448 €/an (eau froide, honoraires syndic, assurance des murs,société de nettoyage). -- Travaux à prévoir dans le logement (sol, peinture, change ment des 2 radiateurs électriques) -- Bien soumis à la copropriété. -- Le bâtiment est composé de 44 lots - Pas de travaux de copropriété prévus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques -- Principales distances: Centre commercial Cora mundolsheim: 15 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 20 min, 26km. Strasbourg-centre: 23 min, 29km. Brumath: 12 min, 12 km. --Contactez Laura au 07.70.13.31.52. Du lundi au samedi de 10h00 à 20h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951 -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4670050168

45 000 €

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