Réf : V4850053858

Immeuble

Immeuble de rapport Lens Louvre

329 600 €

Immeuble de rapport Lens Louvre Lens (62300)

A découvrir avec vos conseillers Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM.

Ensemble immobilier vendu libre idéalement situé aux pieds du Louvre Lens bâti sur 1392 m² avec parking inté

Il se compose d'un appartement, d'une surface commerciale et d'une maison.

Concernant l'appartement d'une surface habitable de 73 m², il se compose d'un hall d'entrée, séjour ouvert sur cuisine, deux belles chambres, salle de bains et d'un garage.

DPE : D / GES : D.

Concernant la surface commerciale d'une superficie de 44 m², elle se compose d'un bel espace de réception d'environ 30 m² ainsi qu'une seconde pièce d'environ 9 m² et d'un WC.

Non soumis au DPE.

Concernant la maison d'une superficie de 110 m² habitable, elle se compose d'un hall d'entrée, séjour, belle cuisine, salle de bains.

3 belles chambres et salle de douche à l'étage.

Chauffage gaz - Double vitrage PVC et volets électriques.

DPE : E / GES : E

Contactez, Denis Dhénain, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 909 275 968. Au 06 49 42 40 72.

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 62300

Surface habitable (m²) 227 m²

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Balcon NON

Sous/sol SANS

Année de construction 1960

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 329 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 319 100 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,29 %

Cette offre
vous intéresse

DHENAIN Denis Mandataire Beuvry (62660)

06 49 42 40 72

denisdhenain@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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