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TERRAIN CONSTRUCTUBLE 614 M²

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose ce beau Terrain constructible à viabiliser de 614 m² en deuxième rideau, dans un quartier résidentiel de Brétignolles-sur-Mer ( 85470 ). . Idéalement situé pour un accès rapide à la mer soit à 900 mètres, ce terrain à viabiliser de 614 m² vous permettra de construire facilement une jolie Résidence de Plain-pied ou à Étage. A 5 minutes du Pôle commercial Super U de Brétignolles-sur-Mer, vous pourrez profiter de tous les avantages de la commune et de ses commerces très rapidement. . Très belle opportunité à saisir. Prix TERRAIN à 139 500 € HAI ( H onoraire A gence I nclus ) . Terrain LIBRE DE CONSTRUCTEUR, néanmoins une étude GRATUITE de Financement et de Projet de Construction adaptée à ce terrain, peut vous être élaborée selon vos besoins et votre budget par notre holding, qui prendra en charge le Financement de votre Cuisine Aménagée et Équipée à hauteur de 3 000€, soit 3 000€ d'offre exceptionnelle dans le cadre de la signature d'un contrat CCMI avec notre société de construction. . Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2870058369

139 500 €

Nouveauté

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Rousson (30340)

Terrain constructible à Rousson -

3%.COM – ALES - Ref 35190 – A vendre Terrain constructible sur la commune de Rousson dans le Gard. Terrain de 1641 m² non viabilisé , plat et terrassé avec un certificat tacite permis accordé pour constructions de deux maisons individuelles. Projet construction consultable sur rendez-vous. Terrain libre de constructeur. Etude G1 réalisée – Branchement à réaliser - Raccordement à prévoir tout à l’égout / edf / eau / tel - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 125 000 Euros Honoraires forfaitaires 6 000 Euros TTC. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 – RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com Alès – Rousson – Anduze – Salindres – St Ambroix – Les Mages – St Privat des vieux - Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 35190

125 000 €

Nouveauté

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Erdeven (56410)

Erdeven Centre

3%.COM IMMOBILIER vous présente cette harmonieuse contemporaine de 100m² env alliant modernité & confort. Vous profiterez de la proximité des commerces, transports, pistes cyclables, plages. Erigée sur une parcelle de 330 m² env. entièrement clôturée, elle se compose: entrée sur une agréable pièce de vie très lumineuse avec séjour/salon, cuisine US A&E, chambre parentale avec salle d'eau, WC, garage. L'étage vous propose 2 grandes chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec WC. Son classement non énergivore A, atteste sa construction récente et de bonne facture. DPE: 49 A & GES:1 A, Estimation des coûts annuels d'énergie pour ce logement: 363 € à 491 € indexés sur 2021 Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. PRIX NET VENDEUR: 385 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Contactez Jean-Pierre JOSSE: O6 61 63 13 50, agent immobilier indépendant, RSAC LORIENT 753 769 843 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V3300058367

396 550 €

Sous-offre

Coup de coeur

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Annoeullin (59112)

3%.COM MENU JULIEN - PROX ANNOEULLIN.

PROX ANNOEULLIN EXCLUSIVITE MENU JULIEN 3%.COM. Volume et luminosité pour cette large maison en centre ville entierement rénovée sur 457m² , d'une surface de 189m² habitables. Elle vous offre : Hall d'entrée, salon/séjour, cuisine US de 70 m², 4 grandes chambres dont 1 suite parentale, bureau, terrasse, jardin , cave, porche. Accès voie rapide vers Lens 15 min, Lille 25 min et Arras 25 min RARE SUR LE SECTEUR !!!! PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 432 600€ Honoraires forfaitaires de négociation de 3% TTC inclus, à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi : Par téléphone : 06.66.69.96.69 Par mail : julien.menu.jm@gmail.com Julien MENU, agent commercial en immobilier - RSAC ARRAS 523 612 208 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V2350058366

432 600 €

Coup de coeur

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Schnersheim (67370)

3%.COM - EXCLUSIVITÉ SCHNERSHEIM, maison...

3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à SCHNERSHEIM, très jolie maison de 101m² avec jardin situé dans un magnifique corps de ferme, 1 garage, 1 place de parking et 1 cave complètent ce bien. --- Vous recherchez un logement fonctionnel, sans travaux, aménagé avec goût, proche de toutes commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Chaleureux et authentique cette jolie maison située dans une petite copropriété intimiste, vous offrira une véritable qualité de vie au calme avec un beau jardin. --- Au rez-de-chaussée : -- 1 entrée (rangements possibles). -- 1 grande pièce de vie d’environ 30 m². -- 1 cuisine neuve entièrement équipée donnant accès à la terrasse et au jardin. -- 1 salle d’eau (toilette, emplacement machine à laver, sèche serviette). -- 1 chambre d’environ 16 m². --- Au premier niveau: -- 2 chambres. -- 1 salle de bain (toilette, simple vasque et baignoire) --- Autres informations : -- 1 beau jardin sans vis-à-vis entièrement clôturé d’environ 800m². -- 1 cave, 1 garage et 1 place de parking devant la maison. -- Le logement a récemment bénéficié de rénovation (notamment la cuisine, et les deux salles de bain) -- Fenêtres bois double vitrage. -- Isolation intérieure. -- Chauffage individuel au gaz (chauffage au sol + radiateurs) -- Compteurs indépendants (eau et gaz). -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 35 lots (garages, caves, parkings et logements) - 9 logements sur 3 bâtiments, le logement concerné à son entrée indépendante. -- 101m² habitables / 129m² au sol. -- Charges courantes de copropriété: 50€/mois, (charges communes, electricite commun, eau commun, assurance copro, etc...) soit 600€/an. -- DPE: C. -- Aucunes anomalies aux diagnostics (amiante, électricité, gaz et plomb). -- Taxé foncière: env. 800€/an. Principales distances: Truchtersheim: 5 min, 5 km. Oberhausbergen: 12 min, 11 km. Schilt Esp Europ Entrep: 18 min, 14 km. Strasbourg centre: 21 min, 19 km. Saverne: 21 min, 20 km. Molsheim: 25 min, 22 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1000058365

298 700 €

Exclusif

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Saint-Marcellin (38160)

Maison en pierre dans village à 10 minutes de St Marcellin

Charmante maison en pierres avec beaucoup de cachet , vue panoramique d'exception sur le Vercors , située entre Grenoble et Valence La surface habitable de 107,36 m² a été entièrement rénovée . Le bien se compose de : - Au rez de chaussée : cuisine aménagée équipée , ,séjour, salle de bains buanderie et toilettes indépendantes. - A l'étage 4 chambres Le bien comporte également 2 garages ( surface totale d'environ 80 m²) , 1 cave en pierre sol en terre environ 20m² . Il existe une possibilité d'agrandir : dépendance environ 30 m² au sol (préau aménageable), combles environ 60m² aménageables. Chauffage poêle à bois ou convecteurs économiques programmables ,VMC, électricité aux normes ,toiture en parfait état , taxe foncière peu élevée. Sur parcelle d'environ 500 m² avec jardin arboré , 2 terrasses dont une d'environ 80 m². Exposition Sud Est , très lumineuse. Ecoles et transports scolaire à proximité . A 10 minutes de Saint-Marcellin Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V980058364

339 900 €

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Romans-sur-Isère (26100)

Maison 2005 - 3 ch + Garage + Piscine (26100) ROMANS/ISERE

En exclusivité venez découvrir cette maison des années 2000, de type R+1 d'une superficie de 88m2 + Garage + Terrain composé comme suit: _______RDC______ ***1 cuisine américaine tout équipée: Four "FAR", Micro-onde "WHIRLPOOL", Lave-Vaisselle "BOSCH", Plaque Gaz "WHIRLPOOL", Hotte "SIGNATURE", Frigo-congélateur "WHIRLPOOL", meubles Hauts & Bas + îlot-Bar central. ***1 salon-séjour donnant sur la terrasse avec vue jardin. ***1 WC + lave-main ***1 garage avec porte domotique + buanderie-chaufferie ______1er ETAGE______ ***3 chambres (10m2 - 13m2 - 13.20m2) dont 1 suite parentale avec salle d'eau, elles ont toutes un dressing à portes coulissantes. ***1 Salle de Bain refaite en 2020 (monovasque-miroir, baignoire-douche, meuble, sèche serviette éléctrique, WC suspendu). Toutes les huisseries en double-vitrage + volets roulants électriques Chauffage chaudière gaz à condensation (changée en 2021) Toutes les peintures refaites en 2022 Façade OUEST entièrement refaite en 2019, ainsi qu'un volet, tuiles, solin. La Maison bénéficie d'un petit terrain sans vis à vis arboré, avec un cabanon métallique. 1 Place privative devant votre garage, idéalement placée en hypercentre proche de toutes les commodités dans un quartier calme & résidentiel. Toutes les maisons construites bénéficient d'un accés à une piscine collective. Les diagnostics établis le 18/12/2024, classé vert "C". Taxe Foncière 2024: 1432€ Contactez Mr Vincent DUBOIS IMMOBILIER au 07-50-06-32-90, immatriculé au Tribunal de Commerce de ROMANS N°845 042 985. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V2990058363

215 000 €

Exclusif

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La Malmaison (02190)

Terrain de loisirs!!

EXCLUSIVITE 3%.COM!!! Terrain de loisirs situé à LA MALMAISON (02190) d'une surface de 94a23ca accessible en véhicule. Idéal pour la chasse aux pigeons avec un mirador déjà en place. A visiter!!! Annonce proposée par Nicolas PARENT 06 14 98 55 79 Agent Comercial RSAC DOUAI 518 898 606 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V5510058362

34 000 €

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Cucq (62780)

Maison 5 Pièces 95m2

Ce bien vous est proposé par 3%.com. A moins de 5 minutes du Touquet Paris Plage, venez découvrir cette maison semi-mitoyenne à fort potentiel! Elle comprend en rez de chaussée, un hall d'entrée,un salon/séjour,une cuisine ainsi qu'une véranda de 17m2. A l'étage vous découvrirez 3 chambres ainsi qu'une salle de bain. Un jardin, des dépendances ainsi qu'un garage 2 voitures+stationnement privatif viennent compléter ce bien! --- Contactez Sébastien Lampe agent commercial en immobilier RSAC Lille 2024AC00078 au 06 03 34 43 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V5680058361

236 900 €

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Lorient (56100)

Appartement T5 Lorient

Je vous propose de découvrir sans tarder ce bel appartement, spacieux et lumineux situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite résidence sécurisée de 2006 dans un quartier très apprécié et à quelques pas des écoles, commerces, transports et universités ainsi qu'à proximité immédiate de la voie verte. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine A/E avec cellier, un grand salon/séjour d'environ 35 m2 ouvrant sur balcon exposé plein sud, un dégagement, un WC avec lave-mains, deux chambres avec placards, une chambre/bureau et une salle d'eau. De plus,vous bénéficiez d'un garage fermé en sous-sol sécurisé. Le chauffage est individuel au gaz. Les charges de copropriété prévisionnelles sont d'environ 150 euros/mois. La taxe foncière est d'environ 1462 euros/mois. Ce bien est présenté par Aurélie Le Borgne (Agent commercial enregistré sous le RSAC de Lorient n° 831 048 681) au prix net vendeur de 250 000 euros + 7 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4420058360

257 500 €

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