Appartement T2 + 2 parkings Sequedin (59320)

Sequedin,T2 41,5m2 + 2 parkings, résidence Villa Blanche

3%.COM Lille, vous présente ce T2, dans une résidence agréable de 2014. idéal pour un investissement ou une première acquisition.

Situé au 1 er étage d'une residence de 2014.

L'appartement est bien distribué avec une entrée,

Salon salle à manger de 21m2 ouvert sur la cuisine équipée.

Chambre de 11,2m2

Salle de bain avec baignoire, vasque et emplacement pour lave linge.

Pour plus de comfort, un balcon et 2 places de parkings ectérieurs.

Corporiété de 162 lots, charges de 118€ / mois( Eau, chauffage, charges communes généales / fond alur )

DPE : classe C 91 / C 15

Les dépenses d'energies sont estimées entre 280€ et 440€ par an. Année de reference 2021, 22 / 23.

Impot foncier : 600€

A proximité d'Englos, de ses commerces et des axes autoroutiers.

PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 135 000 euros
Prix de vente hors honoraires agence : 130 000 euros
Honoraires agence forfaitaire de 5000€, à la charge de l'acquéreur.

Contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille2016AC00067
Tél 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 59320

Surface habitable (m²) 42 m²

Surface loi Carrez (m²) 41,50 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur OUI

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 2014

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 162

Quote Part annuelle des charges 1 424 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 135 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,85 %

Charges 118 €

Taxe foncière annuelle 600 €

Cette offre
vous intéresse

BRILLOUET Thibaud Mandataire Lille (59000)

06 69 55 10 48

thibaud.brillouet@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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