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Magnifique maison de type fermette, avec potentiel Airbnb

Exclusivité 3%.COM - A découvrir avec vos conseillers Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM - Située à Annezin, à quelques minutes de Hinges, cette charmante maison de type fermette en semi plain-pied combine le charme de l'ancien et le confort moderne, Maison individuelle de 250 m² habitables bâtie sur un généreux terrain de 5 738 m² avec cour au carré pavée. Elle dispose d’un beau séjour lumineux de 50 m², d’une belle cuisine équipée, d’un bureau, d’une suite parentale avec salle de douche et dressing au rdc, d’une buanderie, d’un garage, de 5 chambres, d’une salle de billard et de 2 salles de bains supplémentaires. Le vaste terrain offre un cadre de vie paisible, avec des espaces verts, un jardin. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse pour vos moments de détente en extérieur, en famille ou entre amis. Par un simple jeu de portes, il vous est tout à fait possible de créer un espace indépendant pouvant accueillir vos invités ou faire un airbnb. Grâce à sa situation géographique, à proximité des axes principaux et des commerces, la location de courte durée est un atout indéniable. Cette fermette est un véritable coup de cœur pour les grandes familles, pour les amoureux de la nature, mais aussi pour ceux en quête d'un projet rentable avec un potentiel Airbnb très intéressant. Ne manquez pas cette occasion rare ! Ne manquez pas cette occasion rare ! Contactez Emilie Laforge, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 801 705 948. Au 06 50 92 31 23. Retrouvez ce bien en vidéo sur notre page Facebook "Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM" Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1840059554

435 000 €

Exclusif

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Hoerdt (67720)

3%.COM - EXCLUSIVITÉ à HOERDT F3 pièces 85m², 2 parkings, 1 cave

3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à HOERDT (Rue de la république), très bel et grand appartement de 3 pièces de 85m² situé au 1er étage sans ascenseur dans petite copropriété réhabilitée en 2021. Vendu avec 2 places de parkings extérieures dont une couverte et 1 cave. Agencé dans un esprit contemporain, cet appartement dispose d'un espace de vie spacieux donnant sur une grande terrasse équipée d’un store motorisé. Logement en excellent état pour ne pas dire neuf, spacieux et lumineux. Vous recherchez un logement récent, fonctionnel, situé dans un village apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. --- Composition: - Entrée directement sur la pièce de vie. - 1 pièce de vie de 48m² ouverte sur une terrasse et équipé d’une cuisine américaine entièrement équipée ainsi que d’un grand placard de rangement. - 1 dégagement. - 1 chambre de 14m² avec accès à un petit balcon (5m²). - 1 chambre de 14m². - 1 salle d’eau/wc de 6m² (wc, douche italienne, double vasque, emplacement machine à laver) - 1 terrasse de 39m² (lumière et prise) équipée d’un store motorisé. !! AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR !! -- Autres informations: - Copropriété très récente sous décennales. - 1 cave en sous-sol (9m²) - Visiophone. - 2 places de parkings extérieures (autorisation de cloisonner une des places qui est déjà couverte). - Bien soumis à la copropriété. - La copropriété est constituée de 33 lots (caves, garages, parkings, appartements, etc...) / 7 logements et 2 commerces - Charges courantes/an de copropriété: 865€/an soit 72€/mois (eau froide, assurance bâtiment, syndic...) - Chauffage individuel électrique (radiateurs à inertie). - Isolation intérieure. - Fenêtres pvc double vitrage, volets alu et bois. - Proche de toutes commodités (écoles, crèches, boulangerie, services de santé , restaurants, producteurs locaux…) - DPE: D. - Taxe foncière: 660€. -- Principales distances: Schilt. Parc Euro Entrep: 14 min, 14 km. Truchtersheim: 22 min, 18 km. Strasbourg-centre: 20 min, 21 km. Hochfelden: 18 min, 25 km. Saverne: 30 min, 45 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1000059553

287 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Imbsheim (67330)

3%COM Corps de ferme à rénover avec dépendance et jardin sur 15 ares

3%COM NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE- A IMBSHEIM Beau CORPS DE FERME de 1875 sur une parcelle de 15 ares composé d'une maison d'habitation de 173m² , de dépendances et d'un jardin. --- La maison est à rénover. Elle dispose de beaux volumes ( 7 pièces -dont 5 chambres). --- Des dépendances avec une cour et un jardin complètent ce bien. --- Vous cherchez un bien à rénover avec de multiples possibilités d'aménagement alors venez découvrir ce bien! -- Idéal pour artisan, grande famille, création de gite... --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. -- Au rez-de chaussée: - Une entrée. - Un séjour (19m2) - Une cuisine (12,95m2) - Un salon ( 19m2) - cellier - une chambre ( 11m2) - toilette -- Au 1er étage: - Un dégagement - 4 chambres ( 2 en enfilade) - 1 salle de bain avec toilette --Au 2nd étage: - comble les +: authenticité - dépendance- jardin -- Informations diverses: - Grandes dépendances ( atelier, garage, remise, stockage, cuisine d'été ....) - Chauffage central / chaudière fioul et bois Logement à consommation énergétique excessive - Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrine à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1020059552

226 600 €

Exclusif

Nouveauté

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comines (59560)

Maison 4 pièces 120 m2 Garage

C'est dans la campagne calme et recherchée de Comines Sainte Marguerite que je vous propose aujourd'hui cette maison rénovée de 120 m2 construite sur une parcelle de 400 m2. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une belle pièce de vie ensoleillée de 50 m2 avec sa cuisine ouverte et moderne, d'une salle de bain confortable avec baignoire et douche, et d'un wc indépendant, - au 1er étage : de trois belles chambres et d'une mezzanine de 8 m2 idéal pour un bureau. Le tout est complété par un grand garage de 32 m2 et de trois places de stationnement supplémentaires devant la maison. Son jardin ouvert sur le campagne est bien exposé et au calme. Idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Côté technique : pompe à chaleur et chauffe eau thermodynamique de 2024, fenêtres en bois double vitrage, volets électriques au rdc, poêle à pelets et fibre optique. Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813520715 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1990059550

327 000 €

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Saint-Julien-de-Concelles (44450)

MAISON SAINT JULIEN DE CONCELLES

3%.com immobilier ISABELLE RIVIERE A moins d'1km du bourg de Saint-Julien-de-Concelles - Maison 37 m2 entièrement à rénover sur terrain de 420 m² - Très beau potentiel - Investisseurs ou particuliers. Elle se compose d'une cuisine/salle à manger, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Adjaciente à la maison, une grange de 53m² Vous aurez le plaisir de jouir d'un petit jardin de ville exposé sud-ouest. Un grand garage de 28m² complète ce bien. Le bien nécessite une rénovation complète avec une possibilité d'extension. Contact - Isabelle RIVIERE - 07 88 36 09 02 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V3630059548

199 820 €

Exclusif

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Annezin (62232)

Magnifique maison de type fermette, avec potentiel Airbnb

Exclusivité 3%.COM - A découvrir avec vos conseillers Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM - Située à Annezin, cette charmante maison de type fermette en semi plain-pied combine le charme de l'ancien et le confort moderne, Maison individuelle de 250 m² habitables bâtie sur un généreux terrain de 5 738 m² avec cour au carré pavée. Elle dispose d’un beau séjour lumineux de 50 m², d’une belle cuisine équipée, d’un bureau, d’une suite parentale avec salle de douche et dressing au rdc, d’une buanderie, d’un garage, de 5 chambres, d’une salle de billard et de 2 salles de bains supplémentaires. Le vaste terrain offre un cadre de vie paisible, avec des espaces verts, un jardin. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse pour vos moments de détente en extérieur, en famille ou entre amis. Par un simple jeu de portes, il vous est tout à fait possible de créer un espace indépendant pouvant accueillir vos invités ou faire un airbnb. Grâce à sa situation géographique, à proximité des axes principaux et des commerces, la location de courte durée est un atout indéniable. Cette fermette est un véritable coup de cœur pour les grandes familles, pour les amoureux de la nature, mais aussi pour ceux en quête d'un projet rentable avec un potentiel Airbnb très intéressant. Ne manquez pas cette occasion rare ! Ne manquez pas cette occasion rare ! Contactez Denis Dhénain, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 909 275 968. Au 06 49 42 40 72. Retrouvez ce bien en vidéo sur notre page Facebook "Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM" Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4850059546

435 000 €

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Valenciennes (59300)

Pavillon individuel 4 chambres au Vignoble à Valenciennes

Exclusivité en Nouveauté 3%.com immobilier, Stéphanie Cussac vous propose ce charmant pavillon individuel sur le secteur prisé du Vignoble à Valenciennes Coup de coeur assuré !!!! Maison individuelle construite en 2000 de 114m2 avec 4 chambres jardin garage. Maison sans travaux rénovée avec des matériaux haut de gamme Située dans un clos de 6 habitations vous trouverez un parking privatif devant la maison pouvant stationner 3 voitures RDC Espace de vie: Une entrée séparée Un salon séjour de 33 m2 Une cuisine de 20m2 équipée Scavolini réputée parmi les cuisines les plus luxueuse avec un ilot central et les électroménagers sont de dernière génération :four à vapeur ,hotte haut de gamme ,lave vaisselle connecté avec projection au sol ,micro onde encastré ,plaque induction, frigo connecté Cette cuisine est encore garantie 5 ans Un bijou de technologie pour une cuisine Un Wc au rdc et à l’étage Vous trouverez au niveau des sols du parquet bois sur tout le Rdc sauf pour la cuisine qui est moitiée carrelée moitiée parquet Etage : 4 chambres 10/11/12/13m2 dont 2 avec dressing Une salle de bain moderne équipée d’une douche italienne et une baignoire et double vasque Un garage de 19m2 avec porte sectionnelle motorisée Côté extérieur ,un véritable havre de paix avec un jardin exposé idéalement ouest paysagé clos et une terrasse carrelée Chauffage central gaz avec chaudière à condensation Frisquet de 2019 Fenêtres double vitrage en PVC et avec volets motorisés Toiture tuiles Taxe foncière 1345€ Honoraires agence à la charge acquéreur 12 600€ Prix FAI 436 600€ Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au 06 58 84 42 46 de 7H30 à 21H00 du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes 848484101) Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3180059545

432 600 €

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Marly (59770)

Maison semi individuelle 3 chambres avec jardin à Marly

En Exclusivité Nouveauté 3%.com immobilier, Stéphanie Cussac vous propose cette jolie maison de ville des années 1960 sans travaux avec 3 chambres avec jardin à Marly On pose les meubles !!!! Située sur le secteur prisé de Marly quartier calme près de la place de la Mairie d’une surface de 85m2 AU RDC > Une belle entrée 7m2 avec placard > wc avec lave main > Pièce de vie en L salon séjour d’une surface totale de 28m2. >Cette pièce de vie est également ouverte sur la cuisine de 18 m2Cuisine équipée meublée avec plaque induction hotte four lave-vaisselle) lumineuse grâce à la baie vitré qui donne sur l’extérieur 1 er étage : > 3 belles chambres avec rangements 11/10 /9m2 > Une salle de bain avec baignoire et un wc 7m2 > Cave saine Pour l’extérieur : > Le jardin de 117 m2, avec une belle terrasse de 20m2 carrelée exposée ouest. Aspects techniques de la maison +++: Maison peu énergivore (Dpe D) Fenêtres pvc double vitrage avec volets Chaudière gaz Dalle béton Taxe foncière 790€ Honoraires agence à la charge de l’acquéreur 8000€ Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au 06 58 84 42 46 de 7H30 à 21H00 du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes 848484101) Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3180059542

158 000 €

Exclusif

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Mirecourt (88500)

Ensemble immobilier de 500 m² composé de deux bâtiments MIRECOURT

L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérèmy (EI) vous propose cet ensemble immobilier de plus de 500 m² à ne pas manquer composé de deux bâtiments à rénover idéal pour un profil investisseur désirant se créer de nombreux revenus locatif en plein centre de Mirecourt a quelques mètres seulement du centre-ville et toutes ces commodités. À NE PAS MANQUER !!! Cet ensemble immobilier est composé d’un premier immeuble en bord de rue avec place de parking non privative comprenant : PROFIL INVESTISSEUR !!! - Au rez-de-chaussée, un appartement de type T3 de 70 m² de 3 pièces. - Au premier étage, un autre appartement de type T6 de 135 m² de 6 pièces avec de très beaux volumes. - Au second étage où se trouvent les greniers, il est tout à fait possible de prévoir de créer un autre appartement pour augmenter le potentiel locatif de cet immeuble. TRÈS BEAU POTENTIEL !!! À gauche de cet immeuble se trouve un passage permettant d’accéder à la cour arrière d’une surface de 118 m² depuis laquelle vous aurez accès au bâtiment constituant la deuxième partie de cet ensemble immobilier. - Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un premier plateau à aménager d’environ 158 m². - Au premier étage, vous y trouverez un deuxième plateau à aménager de surface équivalente. - Au second étage, vous y trouverez de nouveau un troisième plateau grenier d’une même surface au sol. À l’arrière de ce bâtiment se trouve un agréable et vaste jardin de 900 m². Vous l’aurez compris, derrière et au-delà de ces différents travaux de rénovation à prévoir se cache une belle opportunité ainsi qu’un joli potentiel, que ce soit pour y faire des aménagements professionnels comme personnels. Informations techniques : - Toutes les menuiseries extérieures sont à prévoir. - Le système de chauffage reste à définir et a créer. - L’installation électrique a été réalisée en grande partie de l’immeuble. - Ce bien n’est pas soumis au DPE. - Diags : Plomb, Amiante, ERP et électrique réalisés - Assainissement collectif relié au tout à l’égout. Informations financières : - Prix de vente : 97 000 € honoraires inclus. - Honoraires à la charge vendeur. - Taxe foncière : 3 404 € Environnements : - Ensemble scolaire de la plus petite enfance au lycée technique en passant par le collège à 10 min. - La nature et la forêt à quelques pas, où vous pourrez profiter de jolies balades. - À 25 min de VITTEL et à 34 min d'EPINAL. - Espace de santé et hopital a proximité. - Infrastructures également disponibles. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Pour toute information complémentaire, contacter M.FLEUROT Jérèmy (EI), agent mandataire 3%.COM RSAC 907824296. Par tél : 06.38.67.32.43 ou par mail : jrmy.fleurot@gmail.com et sur notre site : https://www.troispourcent.com/vente/19739-mirecourt/immeuble/59541-ensemble-immobilier-de-500-m-compose-de-deux-batiments-mirecourt Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 1345

97 000 €

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Roura (97352)

A VENDRE A ROURA BEAUSEJOURS PARCELLES AGRICOLES DE 5000M²

A vendre parcelle Agricole boisée de 5000m², à Beauséjour Sud, ROURA Trouvez cette parcelle de 5000m² AGRICOLE NON CONSTRUCTIBLE boisée, sur une zone très prisée, située à quelques kilomètres avant l'entrée de Beauséjour. Parcelle en petite pente avec accès sur une piste.en Latérite Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 439 847 112. Honoraires charge du Vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Edmée Maur Jean , Tél. : 06 94 26 35 76, Contact sur Whatsapp au 0694263576 E-mail : 3pour100guyane2@gmail.com Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 35798

22 000 €

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A VENDRE A ROURA BEAUSEJOURS PARCELLES AGRICOLES DE 5000M²

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