★ Appartement 5 pièces 92 m²★ Lambersart (59130)

EXCLUSIVITE- JENNIFER VINCENT- 3%.COM

5 MIN DE LAMBERSART- SECTEUR LILLE- LOMME- MITTERIE

Coup de cœur assuré pour ce charmant appartement T5 lumineux et entièrement rénové développant 92 m² habitable, situé dans une résidence sécurisée au 4éme et dernier étage avec ascenseur, immeuble récent construit en 94.

Niveau de haut Standing refait par un architecte d'intérieur

Il se compose d'un salon, séjour, cuisine équipée 26m² donnant sur un balcon expo Sud-Ouest, 4 belles chambres dont deux avec balcons et avec 2 Salles de douches

Cuisine récente tout équipée

A deux pas de la station de métro Mitterie, de la rocade et à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun)

Appartement disposant de la fibre, chauffage/eau chaude gaz (chaudière de 2024)

Un local vélo sécurisé et une place de parking (avec accès portail) sont également disponibles

★★★Ideal projet locatif, actuellement loué en colocation ( jusque fin Août 2025), revenus annuel 23000€, rentabilité de 9%

PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 247 200€

Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi :

Par téléphone : 07.61.51.81.67

Par mail : jennifer.vincent@troispourcent.com

Jennifer VINCENT, agent commercial en immobilier - RSAC LILLE 518 708 540 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 59130

Surface habitable (m²) 92 m²

surface terrain 4 509 m²

Surface loi Carrez (m²) 91,83 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 4

Ascenseur OUI

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1994

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 20

nombre de lots 47

Quote Part annuelle des charges 864 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 247 200 €

Cette offre
vous intéresse

VINCENT Jennifer Mandataire Lezennes (59260)

07 61 51 81 67

jennifervincent046@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

Voir mes biens

cette offre vous intéresse ?

Prénom *

nom *

Email *

Téléphone *

Message *

Contacter l'agence

07 61 51 81 67

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Partager le bien

Nos outils

Imprimer