Maison 4 pièces 120 m2 Garage comines (59560)

C'est dans la campagne calme et recherchée de Comines Sainte Marguerite que je vous propose aujourd'hui cette maison rénovée de 120 m2 construite sur une parcelle de 400 m2.

Elle se compose :

- au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une belle pièce de vie ensoleillée de 50 m2 avec sa cuisine ouverte et moderne, d'une salle de bain confortable avec baignoire et douche, et d'un wc indépendant,

- au 1er étage : de trois belles chambres et d'une mezzanine de 8 m2 idéal pour un bureau.

Le tout est complété par un grand garage de 32 m2 et de trois places de stationnement supplémentaires devant la maison.

Son jardin ouvert sur le campagne est bien exposé et au calme. Idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Côté technique : pompe à chaleur et chauffe eau thermodynamique de 2024, fenêtres en bois double vitrage, volets électriques au rdc, poêle à pelets et fibre optique.

Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813520715

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 59560

Surface habitable (m²) 120 m²

surface terrain 400 m²

Surface loi Carrez (m²) 120 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1900

Terrain piscinable NON

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 327 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 318 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,83 %

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vous intéresse

MARTINEZ Yann Mandataire comines (59560)

06 08 74 17 65

troispourcent95@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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