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3%.COM - EXCLUSIVITÉ à STRASBOURG, studio de 20,5m²

!!! Déjà VENDU !!! 3%.COM - En Exclusivité à STRASBOURG ( rue Paul Eluard) , joli studio de 20,5 m² avec une très belle vue niché au 7ème étage sur 8 avec ascenseur, dans un immeuble de 2013 et proche de toutes commodités. ---Lumineux, orienté sud-ouest--- --Composition : -- 1 dégagement -- 1 pièce de vie équipée d’une kitchenette -- 1 salle d’eau/wc (branchement machine à laver, nombreux rangements possibles) --- Autres informations : -- Idéal pour étudiant ou investisseur. -- Proximité des commerces et de toutes commodités -- Situé en face de l’arrêt de tram D (Marcel Rudolf) -- Fenêtres pvc double vitrage et volet roulant -- DPE D -- Chauffage collectif urbain -- Charges de copropriété : 94€/mois soit 1129€/an (chauffage, eau chaude, eau froide, honoraires syndic, assurance des murs, entretiens des communs…). -- Taxe foncière 454€ -- Le logement sera vendu libre de toute location, il était loué 435€ + 55€ de charges soit 490€ -- PAS DE GARAGE, PAS DE CAVE, PAS DE PARKING -- Principales distances: Strasbourg-centre: 9 min, 6 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 11 min, 5 km. Centre commercial Cora mundolsheim: 15 min, 12 km. Truchtersheim: 19 min, 16 km. --Contactez Sébastien au O6639OO28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1000049469

95 000 €

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Strasbourg (67200)

3%.COM-Neudorf : maison Montagne Verte.

3%.COM-Neudorf : A la Montagne Verte dans une impasse, maison d'environ 140m² au sol, à proximité de l'Arrêt de bus "Gliesberg" (lignes 2 et L1) A rénover, beau potentiel. Parcelle de 4,34 ares, avec dépendance et grande cave. Actuellement composé de 2 appartements Rdc + 1er étage. Elle se compose de la manière suivante : Sous-sol : - Grande cave. Rez de chaussée : - Entrée/dégagement : (4.3m²) - Double séjour : (22,7m²) - Cuisine : (7m²) - Salle de bain : (7m²) - 2 Chambres : (15.60m² et 10.50m²) A l'étage : - 4 chambres : (16m², 16m², 10,8m², 10,7m²) - Cuisine : (7,15m²) - Salle de bain :( 7.2m²) - Dégagement : (4m²) Autre : - Gaz de ville. - Bel espace extérieur - Dépendance. Prix honoraires agence inclues 279 950 €, dont commission agence à la charge de acquéreur : 7950 € N'hésitez à contacter Kleinas Christophe RSAC Strasbourg 514 019 876 06 44 02 65 46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2130049352

279 950 €

Exclusif

Coup de coeur

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Strasbourg (67000)

3%.COM-Neudorf : Studio, rue du fort, 67000 Strasbourg

En exclusivité, Studio de 18,78m² en rez de chaussée, rue du fort à 150m de la place Broglie. En Rdc dans une arrière cour, le bien est mis en vente avec ses meubles et libre de toute occupation. Une cave de 9,9 m² avec accès direct de appartement complète le bien.. Venez visiter ce bien situé dans un secteur très prisé. --- Il comprend : - Entrée/Cuisine (3,06m²) - 1 Séjour (12,25m²) - 1 Salle d'eau/WC (3,47m²) ---Autres -- Chauffage électrique et ECS indiividuel.( Radiateurs et Ballon récents) -- Taxe foncière = 321 €. --- Les plus : - Le bien est vendu meublé. -- Cuisine équipée -- 1 Cave (7m²) Infos loi Alur : -- 99 500 € dont 3500€ (soit 3,2%TTC) d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur. -- 14 lots dont 9 principaux de copropriété. -- 600€ de charges annuelles provisionnelles.( entretiens des parties communes,eau froide, nettoyage des communs, assurance, frais de syndic) -- Fonds Alur : 30€/an -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au vendredi 8h30-19H00 et samedi 8h00-12h00. Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg n° 514 019 876 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2130048732

99 500 €

Exclusif

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Strasbourg (67200)

3%.COM-Neudorf : T2/T3 Parc des Poteries 60m²

3%.com - Strasbourg-Parc des Poteries, rue Salluste, Grand F2 (initialement T3 de 60 m², au 2ème étage avec ascenseur, Balcon de 10m². Copropriété récente de 2014. --- Vous recherchez un logement avec un spacieux séjour et une grande chambre avec une décoration contemporaine, sans travaux à prévoir Un box en sous-sol complète le bien Vidéo de présentation sur le site troispourcent, cliquez sur l'onglet visite virtuelle 360°. --- Il comprend : 1 Entrée/Dégagement (4,49m²) 1 Séjour/Cuisine (27,99m²) 1 Grande chambre (21m²) 1 Salle de bains/WC (5,63m²) 1 Balcon (10m²) 1 box en sous-sol (20m²). --- Les plus : -- Cuisine entièrement équipée. -- Box en sous-sol (5,95m² x 3,4.m) -- Beau volume -- Balcon 10m² (2mx5m) (accès séjour) -- Vidéosurveillance dans la résidence. --Equipée de la fibre. Autres : -- Taxe foncière = 1058 euros -- Charges de copropriété = 358€ euros/trimestre(dont chauffage et ECS). -- Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 1435€/an. Infos Loi Alur : -- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 164 950 euros -- Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 450 euros -- 4500 € TTC de commissions agence, à la charge de l'acquéreur, soit 2,80%. -- Nombre de lots à la vente : 2 -- Nombre total de lots de copropriété : 160 lots dont 63 principaux répartis sur 3 entrées. (Bat A,B,C) -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au samedi de 8h30 à 19h00. -- Agence 3%.COM IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2130048563

164 950 €

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Strasbourg (67000)

3%.COM Très beau F2 avec terrasse et garage - vendu loué

3%COM- VENDU en 1 jour de VISITE EXCLUSVIVITE- A STRASBOURG, au 11a rue cerf berr, dans une jolie résidence, très bel appartement de 2 pièces d'une superficie de 45m2 avec terrasse - vendu loué --- Appartement situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de 2008, il dispose d'une chambre et d'un bel espace de vie ouvert sur la terrasse. -- Une belle terrass et un garage privatif ( 13,60m2) complète ce bien -- PAS de TRAVAUX- en très bon état --- Idéal pour un INVESTISSEUR Proximité des commerces et de toutes commodités --- Composition : -- 1 entrée avec placard -- 1 salon ouvert sur cuisine aménagée -- 1 terrasse (11,70m² ) -- 1 chambre avec placard intégré -- 1 salle de bain avec baignoire -- un WC séparé --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. com --- Autres informations : -- Vendu loué - loyer mensuel: 520 eur +175 eur de charge ( chauffage compris) -- DPE:C -- double vitrage PVC --ballon electrique neuf -- bien soumis à la copropriété -- La copropriété (propre et calme) est constituée de 132 lots. Un parc arboré avec bassin et passerelle agrémente la copropriété. -- Charges courantes de copropriété: 195 eur /mois (Chauffage, honoraires syndic, assurance des murs, électricité des communs, eau, entretien des communs), soit un montant de 2346 eur /an. -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. . -- Agence Immobilière 3%.COM ROTH IMMOBILIER Sarl, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1020047892

125 000 €

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Strasbourg (67100)

3%.COM-Neudorf : T3 (59m²) à Neuhof-Village vendu loué

3%.COM-Neudorf : Appartement 3p de 59m2, situé au 4ème étage sans ascenseur, Neuhof Village, chemin du Kammerhof 67100 Strasbourg. Bien loué acyuellement en meublé ( 650€/mois) Hors Charges + Forfait avance sur charges de 150€/mois. Taux brut de rentabilité locative de 6,5% Avance de charges de copropriété de 220 € / mois.(Eau chaude et ECS comprises) Séjour (17,6m²) 2 Chambres : (9,3m² et 12,8m²), Cuisine (6,5m²) Dégagements avec placard/penderie intégrés, Salle de bain, Wc séparés. Autres : --Taxe foncière : 785 €. Infos Loi Alur : -- Prix :119 950€ honoraires inclus de 4000€ (forfait) à la charge de l'acquéreur, soit 3.33%. -- Charges prévisionnelles annuelles : 2640€ ( chauffage, ECS, nettoyage des communs, frais de syndic, électricité des communs). Contactez Kleinas Christophe 06 44 02 65 46 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2130043178

119 950 €

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