Exclusif

Nouveauté

Réf : V1000049469

Appartement

3%.COM - EXCLUSIVITÉ à STRASBOURG, studio de 20,5m²

95 000 €

3%.COM - EXCLUSIVITÉ à STRASBOURG, studio de 20,5m² Strasbourg (67200)

!!! Déjà VENDU !!!

3%.COM - En Exclusivité à STRASBOURG ( rue Paul Eluard) , joli studio de 20,5 m² avec une très belle vue niché au 7ème étage sur 8 avec ascenseur, dans un immeuble de 2013 et proche de

toutes commodités.

---Lumineux, orienté sud-ouest---

--Composition :

-- 1 dégagement

-- 1 pièce de vie équipée d’une kitchenette

-- 1 salle d’eau/wc (branchement machine à laver, nombreux rangements possibles)

--- Autres informations :

-- Idéal pour étudiant ou investisseur.

-- Proximité des commerces et de toutes commodités

-- Situé en face de l’arrêt de tram D (Marcel Rudolf)

-- Fenêtres pvc double vitrage et volet roulant

-- DPE D

-- Chauffage collectif urbain

-- Charges de copropriété : 94€/mois soit 1129€/an (chauffage, eau chaude, eau froide, honoraires syndic, assurance des murs, entretiens des communs…).

-- Taxe foncière 454€

-- Le logement sera vendu libre de toute location, il était loué 435€ + 55€ de charges soit 490€

-- PAS DE GARAGE, PAS DE CAVE, PAS DE PARKING

-- Principales distances:

Strasbourg-centre: 9 min, 6 km.

Schilt. Parc Euro Entrep: 11 min, 5 km.

Centre commercial Cora mundolsheim: 15 min, 12 km.

Truchtersheim: 19 min, 16 km.

--Contactez Sébastien au O6639OO28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial

en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.

-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.

-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.

-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 67200

Surface habitable (m²) 20 m²

Surface loi Carrez (m²) 20,49 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Etage 7

Ascenseur OUI

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2013

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 29

nombre de lots 175

Quote Part annuelle des charges 1 128,62 €

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 95 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,56 %

Charges 94,05 €

Taxe foncière annuelle 454 €

Cette offre
vous intéresse

BELNY Sébastien Mandataire Lampertheim (67450)

06 62 39 00 28

sebastien.belny@bbox.fr

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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