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3%.COM - EXCLUSIVITÉ à BRUMATH, Maison de 218m²,4 chambres,1 jardin.

3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à BRUMATH, Maison de ville rénovée en 2023 de 218m² habitables, sur une parcelle de 4,33 ares --- La maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale, 1 grand espace de vie, 1 jardin et se situe rue du fossé. --- Vous recherchez une maison rénovée en quasi-totalité, aménagée avec goût dans un paisible quartier, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Vous trouverez des croquis sur notre site troispourcent. --- Au rez-de-chaussée: -- 1 entrée de 15m². -- 1 espace de 41m² salon/séjour/cuisine toute équipée avec accès au garage ainsi qu’à la terrasse et au jardin. -- 1 grand dégagement de 22m² avec un espace pouvant faire office de bureau ou salle à manger. -- 1 salle d'eau/wc (douche italienne, lavabo simple vasque, wc). -- 1 grande chambre de 17m². -- 1 garage avec accès au jardin (porte motorisée). --- A l'étage: -- 1 mezzanine /passerelle donnant accès à 1 suite parentale (33m²) avec dressing (13m²), un coin bureau ainsi qu’une salle de bain/wc (13m²). -- 1 couloir. -- 1 pièce/buanderie. -- 1 grande chambre de 20m² avec accès direct à la salle d’eau/wc. -- 1 salle d'eau/wc (douche italienne, lavabo simple vasque, wc). -- 1 chambre de 13m² avec accès direct à la salle d’eau/wc. --- 1 petite cave voûtée. --- Divers: -- Rénovation de 2023. -- Une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. -- Proche de toutes commodités (établissements scolaires, gare et divers commerces). -- Cuisine américaine entièrement équipée. -- Chauffage électrique (radiateurs à inertie). -- visiophone. -- Extérieurs à finir dont une piscine. en cours de création. -- Prévoir travaux de finitions. -- Fenêtres double vitrage et triple vitrage pour la porte-fenêtre avec volets roulants motorisés. -- Isolation extérieure. -- Pas de plomb - Pas d’amiante. -- DPE: D. -- Principales distances: Vendenheim: 13 min, 8 km. Schilt.Parc Euro Entrep: 17 min, 16 km. Strasbourg centre: 20 min, 22 km. Saverne: 27 min, 33 km. Haguenau: 16 min, 12 km. --Contactez Sébastien au 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1000059483

545 900 €

Exclusif

Nouveauté

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Blénod-lès-Toul (54113)

Maison Familiale de 140 m² Sans Travaux avec 4 chambres et Garage...

3%.COM, Jérôme RUFFIN a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison de famille, sans travaux, offrant une surface habitable de 140 m² à Blénod-lès-Toul. Caractéristiques du Bien : Rez-de-chaussée : Cuisine intégrée spacieuse de 27 m², idéale pour les repas en famille. Grand salon lumineux de 26 m², parfait pour se détendre et recevoir des invités. Garage de 28 m², offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. À l'étage : Quatre grandes chambres : 23 m², 20 m², 15 m² et 9 m², offrant espace et confort à toute la famille. Salle d'eau moderne de 5 m² avec douche et WC. Bureau de 8,30 m², parfait pour le télétravail ou les études. Pièce de rangement de 8 m² pour un espace de stockage pratique. Localisation et Commodités : Blénod-lès-Toul est une commune dynamique de plus de 1100 habitants, offrant une qualité de vie exceptionnelle avec : Une crèche et une école primaire pour les jeunes familles. Des commerces locaux : épicerie, tabac-presse, coiffeuse, cave à vin, garage. Des services de santé : médecins, infirmières, pharmacie. Une diversité d'artisans pour vos besoins quotidiens. Située à seulement 10 minutes de Toul et de l'autoroute A31, reliant Nancy à Paris. Informations Financières : Prix de vente : 154 800 € Frais d'agence : 3%, soit 4 800 € Informations Divers : Chauffage : poêle à granulés de dernière génération et radiateurs électriques Extérieur : aucun Contact : Visite virtuelle : https://www.klapty.com/tour/ZJB0bwasiK Venez découvrir cette maison de campagne idéale pour une vie paisible et confortable à Blénod-lès-Toul. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Jérôme RUFFIN au 0680962618. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 665

148 800 €

Prix en baisse

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Bernardswiller (67210)

VILLA DE 2012 DE PLAIN PIED AVEC ESPACE PROFESSIONNEL

Votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44, vous propose une magnifique villa moderne de plus de 240m2 sur un joli terrain piscinable de 19 ares avec vue sur les vignes et le Mont Saint Odile. Le bien se situe dans une rue très peu passante au calme. Il permet d'exercer une activité professionnelle à domicile avec deux entrées bien distinctes sur les ailes de la maison. La maison se compose: d'une belle entrée, d'un wc, d'une grande et lumineuse pièce de vie d'environ 80m2 avec cuisine ouverte et accès terrasse, d'une suite parentale de 25m2 (avec baignoire, vasque, dressing), de 4 chambres de plus de 12m2, de 2 salles d'eau avec wc, d'un cellier, d'un espace buanderie. On trouve également sur la partie utilisée comme espace professionnel actuellement, un bureau de 35m2, un wc et un espace cuisine/buanderie pour la réception des clients. Le bien est également équipé d'un garage double de 40 m2 avec porte motorisée et d'un sous sol d'environ 30m2. Toutes les chambres donnent accès à la terrasse équipée d'un spa. (aucun vis à vis) Chauffage au sol par pompe à chaleur. DPE classé B. A VOIR ABSOLUMENT ! Principales distances: Obernai 2 minutes, Strasbourg 27 minutes - Contactez Olivier LEMAIRE agent commercial en immobilier RSAC Saverne au 06 61 88 24 44 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V5590059480

721 000 €

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Wasquehal (59290)

Garage box Wasquehal Capreau

GARAGE Box de 15m2 Wasquehal (59290) 3%.COM vous propose ce garage, d'une surace de 15 m², Situé en retrait de rue, au sein d'une batterie de 8 boxs. Accès via portail. PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 20 000€ Honoraires charge vendeur. Contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille2016AC00067 Tél 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1690059479

20 000 €

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Dossenheim-sur-Zinsel (67330)

3%COM Maison entièrement rénovée avec jardin à Dossenheim sur ZINSEL

3%COM Nouveauté en exclusivité, à DOSSENHEIM SUR ZINSEL, maison entièrement rénovée sur un terrain de 4,61 ares -- Un jardin et un garage complètent ce bien. --- Vous recherchez une maison fonctionnelle et rénovée , dans une commune appréciée, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! --- Fonctionnelle et sans travaux --Vous serez séduits par ses volumes et son jardin arboré --- Nombreux travaux récents !. --- Au rez de chaussée: - entrée - salon /séjour - cuisine équipée - toilette séparé --- 1er étage -- 2 chambres avec espace dressing -- salle d'eau ( douche et toilette ) --Annexe: -- Sous - sol complet ( cave- salle d'eau - rangement) --- Informations diverses: -- Rénovation récente- chauffage electrique - Isolation extérieure - - fenêtres double vitrage -- Jardin clôturé LES +: Maison rénovée- - jardin -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1020059477

235 000 €

Exclusif

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Fréjus (83600)

Splendide villa à pied de la mer

3% Immobilier Prestige présente en exclusivité : un véritable bijou situé à 3 minutes à pied des plages de Port-Fréjus et des commerces. Au calme et construite avec des matériaux rares sur une parcelle de 700 m². Cette villa pleine de charme est un véritable coup de cœur de l'agence. Elle est construite avec des matériaux de très belle facture. Le grand séjour lumineux est équipé d'une belle cheminée et ouvre sur une large véranda avec vue sur le jardin piscinable. Visiteurs avertis, vous aurez un coup de cœur pour les carreaux de ciment et les poutres apparentes de la cuisine indépendante. Cette pièce mitoyenne du séjour donne accès à une belle terrasse face au jardin sans vis-a-vis.. Un demi niveau plus haut se trouve une splendide salle de bain, puis deux grandes chambres dont l'une avec un lavabo et un bidet. À l'étage supérieur se trouvent deux autres chambres, dont l'une de plus de 15 m² et une grande pièce de jeux à remettre au goût du jour. La maison est élevée sur un sous-sol total qui comprend un grand garage de 30 m² carrelé et équipé d'une cabine de douche, ainsi que d'une pièce de 11 m² servant au choix, de chambre d'appoint, de bureau ou d'atelier. La villa dispose de vastes espaces de stockage, de nombreux greniers ainsi que de plusieurs caves en enfilades. Les extérieurs autorisent la construction d'une grande piscine enterrée. Coup de cœur assuré pour ce véritable bijou situé dans un secteur très recherché. Vous désirez en apprendre plus sur ce bien. Contactez Jérémi MICHAUX, votre négociateur immobilier RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com- Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix net vendeur. Prix du bien net vendeur: 700.00 euros. Honoraires d'agence de 21.000 euros. Société 3% Immobilier Prestige, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr . Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4360059473

721 000 €

Exclusif

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Fréjus (83600)

Grande villa avec piscine proche mer

3% Immobilier Prestige présente en exclusivité : Rare sur le secteur, très grande villa de 200m² avec piscine située à des 2 minutes à pied des plus belles plages et des commerces de Port Fréjus. Chacun de ses deux niveaux est constitué par un appartement d'environ une centaine de m² habitables. En rez-de-jardin : Belle entrée qui dessert le salon, la cuisine et la chambre principale. Cette dernière bénéficie d'une salle d'eau privative. Le salon avec insert bénéficie d'une mezzanine de 20 m² au sol. Viennent ensuite : la cuisine séparée et son arrière-cuisine, un dégagement avec son poêle Godin. une salle de cinéma, deux salles-d'eau et deux belles chambres. Ce niveau bénéficie d'ouvrants de qualité et de climatisations réversibles, ce qui lui permet d'être économique à l'usage. À l'étage : accessible via un escalier extérieur, le premier et dernier niveau est en bon état mais nécessiterait une remise au goût du jour ou un réagencement des espaces en fonction de vos besoins. Il se compose actuellement de deux séjours, de 2 chambres et de trois salles d'eau. À l'extérieur : jardin nécessitant très peu d'entretien et complanté d'essences méditerranéennes. Grande piscine de 3x6 m et pool housse de 21 m². La maison présente un potentiel important car elle est grande, solidement construite, élevée sur vide sanitaire et située au calme, à pied de la mer et de toutes les commodités. Vous désirez en apprendre plus sur ce bien. Contactez Jérémi MICHAUX, votre négociateur immobilier RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com- Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix net vendeur. Prix du bien net vendeur: 650.000 euros. Honoraires d'agence de 19.500 euros. Société 3% Immobilier Prestige, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr . Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4360059472

669 500 €

Exclusif

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Obernai (67210)

APPARTEMENT T2 au coeur d'Obernai plein de charme

Votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44, vous propose un appartement de 32.65m2 loi Carez (surface au sol plus importante) au 3ème et dernier étage dans un immeuble entretenu d'avant 1949. L'appartement est situé au coeur de la ville à proximité des commerces (rue du général Baegert). Cet appartement est composé d'une grande et belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte de 22.5 m2 carrez ( + de 40m2 surface au sol) et d'un bureau d'un peu moins de 5m2 carrez (10m2 au sol) actuellement utilisé en espace nuit. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent le bien. Les nombreuses poutres apparentes donnent beaucoup de charme à ce bien. Il s'agit d'une petite copropriété de 4 lots avec syndic bénévole (très faibles charges). Ce bien ne nécessite pas de travaux immédiats. Il est équipé d'une climatisation. Le système de chauffage (électriques) peut être amélioré. Fenêtres en double vitrage. Cet appartement est idéal pour des investisseurs qui souhaitent faire de la location meublée saisonnière ou pour des primos accédants. Chauffage électrique. Bien en vente longue c'est à dire DISPONIBLE A COMPTER DU 15/01/2026. A VOIR ABSOLUMENT ! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V5590059471

172 000 €

Exclusif

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Saint-Max (54130)

APPARTEMENT 74 M² - 2 BALCONS - 2 CHAMBRES - ST MAX

EXCLUSIVITÉ ! 3%.COM - Sophie Pariset vous propose un appartement lumineux transversant situé dans un quartier calme et verdoyant , à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, professionnels de santé, transports en commun et axes routiers majeurs. Appartement de 74 m² situé au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée. Agencement : Entrée avec espace de rangement intégré Grande pièce de vie lumineuse de 29 m² , ouverte sur une cuisine équipée et donnant accès à deux balcons Deux chambres , dont une avec dressing (une troisième chambre possible) Salle de bain avec baignoire, meuble double vasque et WC séparé Buanderie avec rangements et dressing pour plu s de praticité Atouts supplémentaires : Deux caves privatives pour un espace de stockage supplémentaire Places de parking réservées autour de la résidence Caractéristiques techniques : Fenêtres double vitrage, volets électriques Isolation thermique faite en 2021 (façades, combles, toiture) Vmc centralisée Fibre déployée Chauffage urbain prévu dès Septembre 2025 Informations financières : Taxe foncière : 990 €/an Charges de copropriété : 220 €/mois (copropriété bien entretenue) Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Prix honoraires agence inclus : 190 400 euros. Votre contact : Sophie Pariset (EI) – Agent mandataire R.S.A.C. 903 533 602 06 84 94 91 54 Annonce proposée par un agent commercial Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques . Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 1334

190 400 €

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Petit-Caux (76370)

Belle maison neuve de 2024

Je vous présente, cette maison neuve de 123,13 m², très lumineuse sur un quartier très prisé. d’un hall d’entrée desservant une pièce de vie de 48 m² avec cuisine moderne tout équipée, sur un terrain de 1008 m² ***RDC : Hall d’entrée sur séjour avec cuisine ouverte toute équipée (48 m²) _ 1 suite parentale (18 m²) avec dressing et SDE _ 1 WC _ 1 local technique ***ETAGE : 1 dégagement _ 4 chambres _ 1 SDE _ 1 WC ***MODE de CHAUFFAGE : Electrique et plancher chauffant au Rez-de-Chaussée sur PAC Air/Eau +++Les points forts : DPE NEUF : A _ Beaux volumes _Menuiseries PVC en double-vitrage avec volets roulants intégrés_ PAC air/Eau 7,5KW _ Ballon d’eau chaude couplé à la PAC (190 l) _ VMC hygroréglable EasyHOME pour extraction de l’air vicié et extrait l’humidité de chaque pièce _ Tout-à-l’égout ***Proximité : Proche des commerces _ La plage (5 min) _ DIEPPE (14 min) _ LE TREPORT (20 min) *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 309 000,00 € HAI ** * *Honoraires d'agence (3%) à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25 Agent Commercial en Immobilier - RSAC Amiens N°921 214 953 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V5120059470

319 300 €

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3%.COM - EXCLUSIVITÉ à BRUMATH, Maison de 218m²,4 chambres,1 jardin.

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Maison Familiale de 140 m² Sans Travaux avec 4 chambres et Garage...

VILLA DE 2012 DE PLAIN PIED AVEC ESPACE PROFESSIONNEL

Garage box Wasquehal Capreau

3%COM Maison entièrement rénovée avec jardin à Dossenheim sur ZINSEL

Splendide villa à pied de la mer

Grande villa avec piscine proche mer

APPARTEMENT T2 au coeur d'Obernai plein de charme

APPARTEMENT 74 M² - 2 BALCONS - 2 CHAMBRES - ST MAX

Belle maison neuve de 2024

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