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Maison Cambrai!!!

Maison style semi bourgeois située à CAMBRAI d'un surface de 182 m2 environ construit sur un terrain de 270 m2 environ comprenant au rdc: une entrée, un séjour-salon, un bureau, une cuisine et un wc. A l'étage: un palier et trois chambres. Egalement cave et courette. Idéal profession libéral ou médicale. Annonce proposée par Nicolas PARENT 06 14 98 55 79 RSAC DOUAI 518 898 606 Agent commercial Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V5510058088

148 000 €

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Sautron (44880)

MAISON 8 pièces 190 m² surf. utile + Sous-sol + Comble aménageable

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose cette Maison de Plain-pied de 1968, d'une surface utile d'environ 190 m², un sous-sol avec Garage d'environ 155 m², des combles aménageables d'environ 93 m², le tout sur un terrain piscinable de 1932 m² . . Située au calme dans un quartier résidentiel de Sautron, à 900 mètres de l'hyper-centre de cette belle commune, cette Résidence évolutive qui demande à être rénovée, vous offrira d'énormes possibilités d'aménagement. . Actuellement cette demeure familiale comprend un hall d'accueil avec placard et WC indépendant, un Salon-Séjour avec cheminée assorti d'une grande véranda donnant sur un grand jardin arboré sur lequel pourrait être envisagé une magnifique piscine, une cuisine aménagée et équipée, un grand dégagement avec placard distribuant 5 chambres dont deux avec lavabo, un bureau, une salle de bains. À l'entrée de la maison, un escalier nous emmènera à des combles aménageables chauffés et isolés. Un autre nous permettra d'avoir accès à un immense sous-sol accompagné d'un grand garage. . À noter que les travaux d'embellissement et notamment sur le domaine énergétique pourra être pris en charge en grosse partie par « Ma Prime Rénov » variable selon les revenus. Chauffage et production d'eau chaude sanitaire en Gaz de ville. . Belle opportunité à saisir. PRIX de 484 000 € HAI ( H onoraire A gence I nclus ) . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 - Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C. Nantes 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V2870058086

484 000 €

Prix en baisse

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Villers-lès-Nancy (54600)

APPARTEMENT LUMINEUX SANS TRAVAUX + EMPLACEMENT PARKING

L'agence 3%.COM vous propose ce bel appartement en rez de jardin avec cave et parking à Villers-les Nancy. Cet appartement de 50 m² est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et bien agencé. Vous serez accueilli par une belle entrée avec un placard intégré, offrant un espace de rangement pratique. L’appartement comprend une salle d’eau spacieuse et un WC séparé pour plus de confort. La chambre, particulièrement lumineuse, est dotée d’un grand dressing, parfait pour organiser vos affaires. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement avec le salon-séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. En complément, l’appartement dispose d’une place de parking privative et d’une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires et facilitant le stationnement. Un bien charmant, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Chauffage gaz individuel, double vitrage,volets roulants, fibre Charges mensuelles : 129 € Proche de toutes commondités (commerces, THERMAL, campus ARTEM, faculté des sciences..) A SAISIR RAPIDEMENT ! Votre contact : Mme GUYOT Christelle (EI) agent commercial RSAC de Nancy 843 928 516 06 26 42 08 06 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 1170

125 400 €

Coup de coeur

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Roubaix (59100)

MAISON 1900 - 130 m² - 4 Chambres + Extérieur - Roubaix Linné

Maison 1900 de 130 m² disposant de 4 chambres et 1 extérieur. Située à ROUBAIX (Quartier LINNE dans le nouveaux ROUBAIX) Découvrez cette maison avec beaucoup de potentiel, idéalement située à Roubaix, proche du Boulevard de Fourmies, des commerces, écoles et du centre hospitalier de Roubaix. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 130 m² - 4 chambres - Cour de 24 m² + Véranda de 12 m² - Travaux à prévoir (salle de bains, cuisine, décoration…) Disposition : Rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie de 34 m², - Grande cuisine équipée de 13 m², - Salle de bains, - Sanitaire, - Cave de 21 m², - Buanderie de 10 m², - Véranda. 1er étage : - 2 Chambres de 12 et 14 m². 2ème étage : - Chambre 3 : 10 m², - Chambre 4 : 16 m² avec espace de rangement. Points forts : - Chauffage économique par chaudière à granule, - Production d’eau chaude par ballon thermodynamique de 2019, - Toiture extension en zinc de 2020, - Proximité des écoles et des commodités, - Taxe foncière : 973 €. En vente Chez 3%.COM , sur Roubaix et toujours avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien ! Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre votre agent mandataire indépendant Valérie SADOWSKI au ☎️ 06 52 53 44 52 Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V5210058084

156 000 €

Nouveauté

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Vacqueville (54540)

Maison 5 pièces 124 m²

EN EXCLUSIVITE ! L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Vacqueville ( 54 540) A 10 minutes de Baccarat, 18 minutes de Pierre-Percée, 29 minutes de Saint-dié, 50 minutes de Nancy. Maison mitoyenne d’un côté, offrant une surface habitable de 124 m², située sur une parcelle de 700 m². Cette maison saura vous séduire par son environnement paisible. Se compose: Au rez-de-chaussée, Un cuisine équipée, lumineuse et fonctionnelle, ouvrant directement sur une terrasse conviviale, parfaite pour les repas en plein air. - Un séjour spacieux donnant sur un jardin verdoyant, offrant un espace de vie chaleureux et agréable. Une salle d'eau et WC séparé, et une buanderie. Au premier étage : Quatres chambres, offrant chacune un espace nuit agréable. Confort et prestations - Système de chauffage écologique : deux poêles à bois assurant une chaleur douce et répartie dans toute la maison. Extérieurs et dépendances - Deux dépendances, parfaites pour le stockage et un atelier de bricolage. - Un carport pour abriter votre véhicule. Belle parcelle de 700 m² avec espace jardin propice à la détente et aux activités extérieures. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’une maison alliant confort, charme et fonctionnalité. Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 1168

144 500 €

Exclusif

Nouveauté

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Tourcoing (59200)

LOFT EXCEPTIONNEL de 231 m2 avec 4 Chambres

LOFT EXCEPTIONNEL AVEC BEAUCOUP DE CHARME ET DE VOLUME – Quartier du Virolois, TOURCOING Prix : 450 000€ Situé dans le quartier recherché de Tourcoing, le Virolois, ce loft rare et unique situé dans une ancienne filature textile, vous invite à découvrir un véritable lieu de vie empreint de caractère, alliant l'authenticité des matériaux à une architecture contemporaine. Avec une surface habitable généreuse de 231 m² répartis sur deux niveaux, ce bien d'exception ravira les amateurs d’espace, de luminosité et de volume. Caractéristiques principales : Surface habitable : 231 m² Type de bien : Loft Pièces : 4 chambres, 2 salles de bain, 1 grande pièce de vie, 1 grand hall Hauteur sous plafond : impressionnante, jusqu’à 8.30 ml, créant une sensation d’espace incroyable Double exposition avec de grandes fenêtres, offrant une lumière naturelle abondante Cuisine équipée moderne ouverte sur le séjour Espaces de rangement Stationnement : 2 places de parking privatives et sécurisées Vue directe sur un parc Atouts du bien : Charme et authenticité : Préservation des éléments architecturaux d’origine (poutres Effel apparentes, murs en briques, etc.) et aménagement contemporain Volume exceptionnel : L’agencement offre de multiples possibilités pour personnaliser l’espace selon vos besoins (salle de cinéma, espace bureau, atelier ou hall d’exposition…) Quartier prisé du Virolois, calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, parcs Bien rare sur le marché, idéal pour les familles, les professionnels, ou un projet artistique Détails supplémentaires : Chauffage : Installation chaudière gaz avec Radiateurs et Poêle à gaz de 3 ans Charges mensuelles : 190 € Taxe foncière : 2177 € Bien à la vente immédiatement Un produit rare, à ne pas manquer ! Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter ce loft d'exception, offrant un cadre de vie unique et rare dans un quartier recherché de Tourcoing. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir en personne ce bien qui ne manquera pas de vous séduire. En vente Chez 3%.COM sur Tourcoing, votre agent mandataire indépendant Mr COUSIN David , avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien ☎️ 06 84 89 14 09 Pour une visite, contacter Mr COUSIN au 06.84.89.14.09 ou dcousin3pct@gmail.com . Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V2650058082

450 000 €

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Larmor-Baden (56870)

Au calme, maison de 123m² avec 4ch, proche bourg et sentiers cotiers

3%.Com Immobilier Larmor Baden Venez découvrir ce bien située dans un secteur recherché de Larmor Baden. Au calme, en impasse, au coeur du bourg de Larmor Baden! Sa situation est son premier atout ! D'une superficie de 123m², la maison se compose d'une entrée avec placards, wc séparés, une grande cuisine ouverte sur la pièce de vie , un salon avec cheminée, le tout donnant sur une agréable véranda. La partie nuit dispose d'une suite parentale avec une chambre, placards, une salle d'eau avec wc. A l'étage, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, une mezzanine, wc, un grenier. Un grand garage, un petit car port et un grenier. A l'extérieur, un beau terrain de 1077m². Prix de vente frais d'agence inclus de 566 000 € dont 2.9% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur Prix de vente hors frais d'agence de 550 000 € Contactez Romain BRIFFAUT au 0624912471-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en Immobilier. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1590058079

566 000 €

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Strasbourg (67000)

3%.COM – STRASBOURG CENTRE CATHÉDRALE – F1 de 37m², sans vis-à-vis, avec vue sur la cathédrale. +++ Les plus de ce bien : •Adresse : 1 rue du Cygne, 67000 Strasbourg •Copropriété des années 1970 : Face aux Ponts Couverts avec une très belle vue du séjour sur la cathédrale de Strasbourg. Faculté de Médecine à proximité immédiate et le nouvel hôpital de Strasbourg à 5 minutes à pied. •Appartement propre. •Situé au 5ème et dernier étage, avec ascenseur. •Type F1 : cuisine séparée et fermée, toilettes séparées, salle de bains et belle pièce de vie. •Diagnostic de performance énergétique (en cours). +++ Descriptif général : •Pièce de vie : environ 20,95 m² •Cuisine : environ 5,83 m² •Salle de bains : environ 3,31 m² •Entrée + dégagement : environ 5,53 m² •Toilettes : environ 1,38 m² •Superficie totale : environ 37 m² +++ À proximité : •Hyper-centre, hôpital civil, faculté de médecine +++ Charges de fonctionnement : •Charges mensuelles (comprenant syndic, poubelles, communs, eau froide/chaude, chauffage collectif gaz, fonds travaux, petits travaux en cours, etc.) : environ 220 €/mois •Taxe foncière : 738 €/an +++ Prix : 216 600 €, dont honoraires de 6 600 € TTC Contactez Christophe SUTTER , agent commercial en immobilier, RSAC STRASBOURG 522 666 262, du lundi au samedi de 9h00 à 19h30. 3%.COM IMMOBILIER , réseau national à honoraires réduits. Christophe SUTTER 06 03 20 48 86 3%.COM – STRASBOURG CENTRE CATHÉDRALE – Beau F1 de 37m², sans vis-à-vis, avec vue sur la cathédrale. +++ Les plus de ce bien : •Adresse : 1 rue du Cygne, 67000 Strasbourg •Copropriété des années 1970 : Face aux Ponts Couverts avec une très belle vue du séjour sur la cathédrale de Strasbourg. Faculté de Médecine à proximité immédiate et le nouvel hôpital de Strasbourg à 5 minutes à pied. •Appartement propre. •Situé au 5ème et dernier étage, avec ascenseur. •Type F1 : cuisine séparée et fermée, toilettes séparées, salle de bains et belle pièce de vie. •Diagnostic de performance énergétique (en cours). +++ Descriptif général : •Pièce de vie : environ 20,95 m² •Cuisine : environ 5,83 m² •Salle de bains : environ 3,31 m² •Entrée + dégagement : environ 5,53 m² •Toilettes : environ 1,38 m² •Superficie totale : environ 37 m² +++ À proximité : •Hyper-centre, hôpital civil, faculté de médecine +++ Charges de fonctionnement : •Charges mensuelles (comprenant syndic, poubelles, communs, eau froide/chaude, chauffage collectif gaz, fonds travaux, petits travaux en cours, etc.) : environ 220 €/mois •Taxe foncière : 738 €/an +++ Prix : 216 600 €, dont honoraires de 6 600 € TTC (soit 3% du prix de vente). Contactez Christophe SUTTER , agent commercial en immobilier, RSAC STRASBOURG 522 666 262, du lundi au samedi de 9h00 à 19h30. 3%.COM IMMOBILIER , réseau national à honoraires réduits. Christophe SUTTER 06 03 20 48 86 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2120058076

216 600 €

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Nantes (44000)

Studio de 21 m² habitable, Quartier Guis'thau à Nantes

Jolie Studio de 21 m² HYPER CENTRE de NANTES Idéalement situé QUARTIER GUIS'THAU, idéal investisseur, locataire en place . Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier, vous présente ce jolie Studio de 21 m² idéalement situé en Hyper centre ville de NANTES dans le quartier GUIST'HAU. Situé au RDC d'un immeuble de 4 étages dans un quartier privilégié et dynamique. Il dispose d'une entrée avec un grand placard, d'une pièce de vie/chambre, avec coin kitchenette équipée de meubles de rangement, d'une plaque électrique, d'un réfrigérateur, avec une excellente exposition OUEST, d'une salle d'eau avec WC intégré. . Cet immeuble sécurisé avec digicode et interphone, dispose d'un local à vélos et trotinettes également sécurisé par digicode . Toutes les commodités commerciales, boulangerie, banques etc ... ainsi que les services publics, pourront se faire à pied transports en commun, tramway, chronobus, Arrêt de bus tout proche à 200 mètres . Présence de la fibre optique au sein de l'immeuble . Système de chauffage électrique, convecteurs récents, ballon d'eau chaude 50 litres récent, réfrigérateur récent, poste électricité CONFORME. . Copropriété calme, très bien gérée, Charges peu élevées 364 €uros / an comprenant l'entretien, l'éclairage des parties communes, l'eau, fond de travaux, et provision syndic copropriété. Actuellement loué, loyer d'un montant de 410 €uros par mois, en sus charge de 35 €uros Pas de procédure en cours au sein de la copropriété.. Belle opportunité à saisir Prix de 119 000 €uros HAI ( H onoraire A gence I nclus ). Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier.. Contactez Laurence PIAT au 06 61 66 45 82 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 805.125 986 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1160058075

119 000 €

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Pulligny (54160)

Terrain à bâtir 1215m2 à PIERREVILLE

L'Agence 3%.com immobilier, Sophie GIRARD, vous propose ce très beau terrain constructible de 1215M2. Situé sur la commune de PIERREVILLE, à 3 min de PULLIGNY, à 23 min de NANCY. Proche de l'axe Autoroutier NANCY / NEUVES-MAISONS. Situé dans un quartier calme avec une vue sur le pays du Saintois et à moins de 2 Km des écoles, cabinet médicaux, petit commerces . La construction peut être faite sur le devant du terrain et à proximité de la voirie. Un garage fermé pour un 1 VL déjà existant. A l'arrière du terrain une construction est aussi envisagable mais le terrain est légérement en pente au niveau des arbres fruittiers. La viabilisation proche du terrain - Zone UB - Etude de sol (G1) effectuée et bornage réalisé. Contactez-moi pour organiser une visite Sophie GIRARD (EI) Agent commerciale 3%.com Lorraine immo Tel: 07.80.08.91.15 - Mail: girardsophie310@gmail.com RSAC de NANCY 538 642 257 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 1169

94 000 €

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MAISON 8 pièces 190 m² surf. utile + Sous-sol + Comble aménageable

APPARTEMENT LUMINEUX SANS TRAVAUX + EMPLACEMENT PARKING

MAISON 1900 - 130 m² - 4 Chambres + Extérieur - Roubaix Linné

Maison 5 pièces 124 m²

LOFT EXCEPTIONNEL de 231 m2 avec 4 Chambres

Au calme, maison de 123m² avec 4ch, proche bourg et sentiers cotiers

Studio de 21 m² habitable, Quartier Guis'thau à Nantes

Terrain à bâtir 1215m2 à PIERREVILLE

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