Mandataires Raphael BAHOLET

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

les biens

Proposés par l'agent

Immeuble : logement + local commercial + garage

En collaboration avec Laurent Absin 3%.COM IMMOBILIER. Venez découvrir cet immeuble au cœur du centre ville de La Turballe construit en 1970. Au rez-de-chaussée un local commercial avec garage, obligation de maintenir cette destination. Au premier étage : trois pièces avec salle de bain et un grand toit terrasse Au deuxième étage : deux pièces avec un balcon, et une salle de bain avec wc. Une grande cave complète de bien. Gros travaux de rénovation à réaliser, emplacement idéal pour un commerce. Audit énergétique réalisé. Pour toute visite, merci de contacter Raphael BAHOLET Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891 817 249 REF 35533 06.72.64.91.59 Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4210059333

350 000 €

Nouveauté

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Saint-Dolay (56130)

SAINT-DOLAY ENSEMBLE DE DEUX HABITATIONS

Nouveauté, en collaboration avec Laurent Absin 3%.COM IMMOBILIER. A venir découvrir : Maison comprenant un ensemble immobilier de deux gites pouvant être réuni qu’en une seule habitation. Ce bien situé dans un petit hameau chargé d’histoire, à proximité de chemins de randonnée. A 10 kms de la jolie petite cité de caractère La Roche-Bernard. Le premier gite comprend : une agréable pièce de vie avec poutres apparentes, équipé d’un insert, cuisine ouverte équipée et aménagée, une véranda non chauffée donnant accès a une terrasse en bois. A l’étage : deux chambres, une salle d’eau avec WC, et un coin buanderie. Le deuxième gite lui comprend une pièce de vie avec foyer ouvert, cuisine équipée et aménagée, accès sur le jardin. A l’étage : une chambre spacieuse, une salle d’eau avec WC, et un coin buanderie. Sur l’arrière de la maison, parcelle clôturée, belle exposition, un atelier complète ce bien. Assainissement individuel conforme. Pour toute visite, merci de contacter Raphael BAHOLET Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891 817 249 REF 35605 06.72.64.91.59 Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V5700059300

247 200 €

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Herbignac (44410)

Maison 5 pièces 105 m²

Nouveauté en collaboration avec Laurent ABSIN 3%.COM IMMOBILIER. A un kilomètre du centre de Herbignac. Maison construite sur une parcelle de 2403m², comprend au rez-de-chaussée : Une piéce de vie de 40m² avec cheminée ouverte, une cuisine équipée aménagée (ilot central, four, plaques de cuisson, hotte), une chambre avec dressing, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, un WC indépendant, une buanderie A l'étage : un bureau, deux chambres, et un WC. Maison raccordée au tout-à-l'égoût, terrasse en bois, un chalet en bois et un atelier sur la parcelle. Couverture en ardoises, crochets inox, chaudiére au gaz de ville pour production d'eau et chauffage. Jolie parcelle de terrain, trés bonne exposition. Maison idéale pour une vie de famille. Pas de travaux à prévoir. Pour toute visite, merci de contacter RAPHAEL BAHOLET Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891 817 249 Annonce proposée par un agent commercial. REF 35585 Taxe foncière : 863€ Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4210059260

278 000 €

Nouveauté

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Muzillac (56190)

Maison 50 m²

EN EXCLUSIVITE : en collaboration avec Laurent ABSIN 3%.COM IMMOBILIER. A venir découvrir, cette charmante petite chaumière authentique située au calme dans un hameau. Proximité N165 Comprend au rez-de-chaussée : une piéce de vie avec cuisine ouverte, un insert, un WC indépendant. A l'étage : deux chambres, une salle de bain avec WC, et combles. Terrain trés agréable sur l'arrière de la maison, parcelle de 760m², terasse exposée SUD, un abris fermé, assainissement individuel conforme. Coup de coeur pour ce bien. Pour toute visite, merci de contacter RAPHAEL BAHOLET Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891 817 249 Annonce proposée par un agent commercial. REF 35585 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V5700059225

176 000 €

Nouveauté

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Férel (56130)

Maison 178m²

En collaboration avec Laurent Absin 3%.COM IMMOBILIER. Magnifique propriété aux portes du port de la Roche Bernard. Environnement très calme. Maison en bio-brique construite en 2002 sur une parcelle arborée de 1500m², ouvertures en alu-bois. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une suite parentale, un bureau, une très belle pièce de vie d’une surface de 55m² lumineuse équipée d’un poêle à bois, avec vue dégagée sur de la verdure et le pont de la Roche Bernard, une cuisine indépendante, équipée et aménagée, une arrière-cuisine. A l’étage, un palier desservant un toit terrasse, trois belles chambres, une salle de bain avec balnéothérapie, un wc indépendant, une pièce libre pouvant être utilisé comme bureau. Spacieux garage de 45m² communiquant avec la maison. Très grand sous-sol. Maison très économique en énergie, système de chauffage au sol sur les deux niveaux alimentés par une pompe à chaleur récente, un ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude. Couverture en ardoises. Cuves de récupération d’eau de pluie de 10m3. Habitation raccordée au tout-à-l’égout. Extérieurs extrêmement bien entretenus, très belle exposition. Pour toute visite, merci de contacter Raphael BAHOLET Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891 817 249 0672649159 Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V5700059189

669 500 €

Coup de coeur

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Saint-Lyphard (44410)

Maison 5 pièces

Nouveauté : opportunité à saisir. En collaboration avec Laurent Absin 3%.COM IMMOBILIER. Maison dans le centre de Saint-Lyphard, dans une voie sans issue au calme. Commerces, écoles à proximité. Maison construite en 2001 sur une parcelle de 300m², mitoyenne par un coté. Elle comprend au rez-de-chaussée : une piéce de vie avec cuisine ouverte, un bureau, un wc indépendant, un garage. A l'étage : un dégagement, une salle de bain, un wc et trois chambres. Radiateurs électriques, ballon électrique pour la production d'eau chaude. Mason raccordé au tout-à-l'égoût. Pour toute visite, merci de contacter Raphael BAHOLET Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 794 323 618 06 27 13 50 41 Annonce proposée par un agent commercial REF 35495 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4210058976

226 600 €

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La Turballe (44420)

Terrain constructible 543m²

Venez découvrir ce terrain à batir d'une surface de 543m², idéalement placé dans le centre de La Turballe. Terrain en zone Ub. Proximité du centre ville, environ 750m des commerces, 900m de la plage des bretons. Terrain à venir découvrir, beau projet à envisager. Pour informations et visite : RAPHAEL BAHOLET - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891-817-249 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - REF 35475 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4210058950

195 700 €

Nouveauté

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Arzal (56190)

ARZAL CENTRE BOURG, TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 382 M²

ARZAL centre bourg, Raphael BAHOLET en collaboration avec Laurent ABSIN de 3%.com, venez découvrir cet agréable terrain de 382 m² env., viabilisé (eau, électricité et tout à l'égout, téléphone) libre de constructeur, offrant une façade de 17,75 m env., et une profondeur de 17,50 m env. Pour toute visite, merci de contacter Raphael BAHOLET Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 794 323 618 06 27 13 50 41 Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V5700058828

61 000 €

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Nivillac (56130)

Maison 140 M² parcelle 1600 M² env.

EN EXCLUSIVITÉ SUR NIVILLAC, en campagne, en collaboration avec Laurent ABSIN du réseau 3%.com, cette agréable et lumineuse maison située à moins de 5 mn des écoles et 10 mn de l’axe Nantes / Vannes, se composant d’une entrée, une vaste et lumineux salon séjour de 40 m² env., équipé d’une poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, deux chambres dont une aux normes PMR, offrant un accès facile et pratique, avec une salle de bain et douche / WC également PMR, un second WC indépendant et un cellier. A l’étage, un palier, trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et un grenier. Un double garage attenant de 60 m² avec atelier et grenier idéal pour les bricoleurs ou un espace de stockage, et un second garage complètent cette propriété édifiée sur un terrain entièrement clos avec portail motorisé et visiophone de 1600 m². Belle exposition. Ce bien comporte également 14 panneaux photovoltaïques avec revente d’électricité, vous permettant de réaliser des économies d’énergie significatives !!! Pour informations et visites : Raphael BAHOLET Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891 817 249 06.72.64.91.59 Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V5700058791

298 700 €

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Nivillac (56130)

Maison 10 pièces 261m²

En collaboration avec Laurent Absin, 3%.COM IMMOBILER. EN EXCLUSIVITE À Vendre : Maison d’exception dans un cadre verdoyant proche du Port de Folleux. Venez découvrir cette magnifique maison construite en 2009, offrant 261 m² habitables et une vie de plain-pied. Nichée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 3 538 m². Des prestations de qualité et un agencement idéal : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à une belle exposition, équipée d'un insert moderne. Cuisine ouverte équipée et aménagée très confortable, une salle à manger, une véranda donnant sur le jardin arboré, parfaite pour profiter de la vue, très belle terrasse. Une suite parentale avec dressing, salle de bain pour un confort optimal. Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, pour un confort thermique appréciable. À l’étage : Cinq grandes chambres idéales pour accueillir une famille ou recevoir des invités. Terrain entièrement clôturé, un carport et un abris de jardin pour vos besoins de rangement. Un garage accolé à la maison. Cuve de récupération d'eau de pluie de 10m3. Localisation idéale, à proximité immédiate du port de Folleux, dans un cadre calme et verdoyant accès direct à des chemins de randonnée au bord de la vilaine. Aucun travaux à prévoir : cette maison est prête à vous accueillir dans des conditions parfaites. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. RAPHAEL BAHOLET - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891-817-249 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - REF 35251 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V5700058522

813 700 €

Exclusif

Nouveauté

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Nivillac (56130)

Compétence et juste prix, le meilleur des compromis

Proposés par l'agent