SAINT-DOLAY ENSEMBLE DE DEUX HABITATIONS Saint-Dolay (56130)

Nouveauté, en collaboration avec Laurent Absin 3%.COM IMMOBILIER.

A venir découvrir :

Maison comprenant un ensemble immobilier de deux gites pouvant être réuni qu’en une seule habitation.

Ce bien situé dans un petit hameau chargé d’histoire, à proximité de chemins de randonnée.

A 10 kms de la jolie petite cité de caractère La Roche-Bernard.

Le premier gite comprend : une agréable pièce de vie avec poutres apparentes, équipé d’un insert, cuisine ouverte équipée et aménagée, une véranda non chauffée donnant accès a une terrasse en bois.

A l’étage : deux chambres, une salle d’eau avec WC, et un coin buanderie.

Le deuxième gite lui comprend une pièce de vie avec foyer ouvert, cuisine équipée et aménagée, accès sur le jardin.

A l’étage : une chambre spacieuse, une salle d’eau avec WC, et un coin buanderie.

Sur l’arrière de la maison, parcelle clôturée, belle exposition, un atelier complète ce bien.

Assainissement individuel conforme.

Pour toute visite, merci de contacter Raphael BAHOLET

Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891 817 249 REF 35605

06.72.64.91.59

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 56130

Surface habitable (m²) 108 m²

surface terrain 222 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 2

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 247 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

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BAHOLET Raphael Mandataire Nivillac (56130)

0672649159

raphael.baholet@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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