Maison 5 pièces Saint-Lyphard (44410)

Nouveauté : opportunité à saisir. En collaboration avec Laurent Absin 3%.COM IMMOBILIER.

Maison dans le centre de Saint-Lyphard, dans une voie sans issue au calme. Commerces, écoles à proximité.

Maison construite en 2001 sur une parcelle de 300m², mitoyenne par un coté.

Elle comprend au rez-de-chaussée : une piéce de vie avec cuisine ouverte, un bureau, un wc indépendant, un garage.

A l'étage : un dégagement, une salle de bain, un wc et trois chambres.

Radiateurs électriques, ballon électrique pour la production d'eau chaude. Mason raccordé au tout-à-l'égoût.

Pour toute visite, merci de contacter Raphael BAHOLET

Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 794 323 618

06 27 13 50 41

Annonce proposée par un agent commercial REF 35495

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 44410

Surface habitable (m²) 73 m²

surface terrain 297 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Année de construction 2021

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 226 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 750 €

Cette offre
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BAHOLET Raphael Mandataire Nivillac (56130)

0672649159

raphael.baholet@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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