Mandataires Jérôme RUFFIN

Compétence et juste prix, le meilleur des compromis

Avec des honoraires sur la vente des biens de 3 % HT* nous sommes les seuls à communiquer aussi massivement et explicitement sur un taux de commissionnement qui est la réponse attendue par les vendeurs et les acquéreurs.

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Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

les biens

Proposés par l'agent

Favières (54115)

Propriété de caractère de 260 m² 4 chambres, garage, terrain à...

3 %.com, Jerome vous propose cette propriété de caractère d'une surface de 260 m ² habitable à rénover entièrement, située à Favieres . Ce bien a un très joli potentiel pour les investisseurs ou pour une grande maison de famille. Pour les amoureux de la tranquillité, cette vaste maison se compose de 2 entrées ( 27 et 17 m²) , 4 chambres (25, 19, 22 et 17 m²), plusieurs WC, 2 salles d'eau, 1 cuisine séparée de 24 m² donnant sur le salon-séjour de 66 m², un bureau de 13 m², une bibliothèque de 22 m², un atelier de 38 m² , 3 greniers (67 , 38 et 19 m²), 2 garages (19,5 et 12 m²) et un jardin privatif de 380 m². Un logement familial par excellence qui vous conviendra grâce à ses nombreuses prestations. Travaux à prévoir. Votre agent immobilier Jérôme RUFFIN se fera un plaisir de vous aider si vous voulez en savoir plus. Le prix est de 124 500 Net vendeur soit 120 000 € prix public dont 3% de commission soit 4500€ charge du mandant. Entrez rapidement en contact avec Jérôme RUFFIN pour visiter cette maison ou en découvrir d'autres. Contacter Jérôme RUFFIN - Tél. 06 80 96 26 18 Agent Commercial en immobilier - RSAC NANCY n° 880 267 000 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3710036513

124 500 €

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Uruffe (54112)

Maison de caractère

3%.com, Jérôme vous propose cette maison de caractère au pied de l'église d'un village tranquille. Cette bâtisse de prestige à rénover totalement propose aujourd'hui 180 m² au sol dont 132 m² habitables, qui seront à rénover entièrement . Il est possible de faire 380 m² habitable et de créer de beaux logements ou d'en faire une très jolie maison de famille avec du caractère. Cette bâtisse des années 1830 à 1870 propose un très joli potentiel pour en faire une grande maison de famille. Uruffe se situe à 15 km de Colombey-les-Belles et de Void-Vacon (accès à la RN 4), 10 km de Vaucouleurs, et 45 km de Nancy. Les pièces principales bénéficient de beaucoup de lumière. Ce bien est composé aujourd'hui d'une entrée de 9m², d'un salon de 18 m², d'un premier séjour de 21 m, d'un second séjour de 21 m² également, d'une cuisine de 20 m², d'une salle de bain de 8 m², d'une salle de 26 m², d'un grenier d'environ 160 m² et d'un jardin d'environ 180m². Beaucoup de charme pour ce bien disponible. Prix Net Vendeur 57 000 € + 3 000 € de frais d’agence. Prix à débattre dans la lilmite du raisonnable Contacter Jérôme RUFFIN - Tél. 06 80 96 26 18 Agent Commercial en immobilier - RSAC NANCY n° 880 267 000 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3710033505

Vendu

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Laxou (54520)

Appartement de 87m2 avec 3 chambres, grand séjour, cuisine, balcon...

3%.COM, Jérôme RUFFIN vous présente un charmant appartement dans une résidence idéalement située à LAXOU, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Cet appartement familial, niché au 2e étage avec ascenseur, offre un espace de vie confortable avec : 1 entrée accueillante 1 WC séparé 1 cuisine équipée de 14 m² 3 chambres lumineuses avec balcons (9 m², 9,20 m² et 12,30 m²) 1 salle d'eau moderne de 3 m² 1 spacieux séjour-salon de 32 m², agrémenté d'un balcon de 4,50 m² 1 place de parking privative 1 cave de 4 m² pour plus de rangement. Les atouts de cet appartement ne manquent pas : situation stratégique, sécurisé et calme, 3 balcons offrant une vue dégagée, ascenseur, proximité des commodités. Les charges courantes annuelles s'élèvent à 2351 €, comprenant le chauffage, l'entretien des parties communes, le parking et l'ascenseur. Commission à l'acquéreur de 4 500 € Classe énergie : E / Classe GES : E (Date de réalisation du diagnostic : 10/05/2023) Nombre de lots dans la copropriété : 248 Pas de procédure en cours, pas de plan de sauvegarde ou d'administrateur provisoire. Des travaux de rénovation énergétique sont actuellement en cours pour encore plus de confort. Ne tardez pas à contacter Jérôme RUFFIN au 06 80 96 26 18 pour organiser une visite de cette belle opportunité ! Visite virtuel : https://www.klapty.com/tour/Sgp0ZAbXu1 Agent Commercial en immobilier - RSAC NANCY n° 880 267 000 Retrouvez d'autres biens sur : www.troispourcent.com/jerome-ruffin/1 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 568

124 500 €

Prix en baisse

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Saulxures-lès-Vannes (54170)

Maison de village avec 3 chambres, jardin de 530 m2, garage et...

Jérôme de l'agence 3%.com vous propose cette charmante maison de village située au cœur de Saulxures-lès-Vannes, à seulement 8 km de Colombey-les-Belles, 24 km de Toul et 26 km de Neufchâteau. Cette maison spacieuse de 105 m² de surface habitable, bien que nécessitant une rénovation complète, offre d'énormes possibilités pour une grande famille ou un investisseur avisé. Caractéristiques de la Propriété : Surface Habitable : Environ 105 m² Rez-de-chaussée : Cuisine-séjour de 23 m², salle d'eau Chambres : 3 grandes chambres (22 m², 24 m², 10 m²) Garage : Spacieux garage de 42 m² Dépendances : Environ 76 m² de grandes dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Cave : Incluse Jardin : Magnifique jardin arboré de 530 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en plein air Potentiel de la Maison : Rénovation Complète : La maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle offre un potentiel incroyable pour créer une résidence personnalisée selon vos goûts. Extension Possible : Possibilité de créer des chambres supplémentaires dans le grenier. Investissement Locatif : Idéale pour les investisseurs avec la possibilité de créer jusqu'à 4 beaux logements locatifs. Prix : Prix Net Vendeur : 120 000 € Frais d'Agence : 4 500 € Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en une propriété de rêve ou un excellent investissement locatif. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jérôme RUFFIN au 06 80 96 26 18 . Agence 3%.com Toul - Damelevières - Votre partenaire immobilier en Lorraine. Agent Commercial en immobilier - RSAC NANCY n° 880 267 000 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 129

124 500 €

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Toul (54200)

Compétence et juste prix, le meilleur des compromis

Proposés par l'agent