Mandataires Jean Pierre JOSSE

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

les biens

Proposés par l'agent

LANDEVANT Centre

3%.COM IMMOBILIER, Jean-Pierre JOSSE vous propose cette charmante maison de 90 m² env. à rénover, avec dépendances et garage, sur une parcelle de 540 m² env.. Avec un fort potentiel, proche commerces, écoles & axes de la RN165, ce bien est parfait pour séduire : primo accédants, investisseur etc... Entrée, séjour double, cuisine, salle de bain avec WC. A l'étage: un dégagement dessert 2 chambres avec placards. Dépendances et un garage complètent l'ensemble. Diagnostics du 14/04/2023, DPE : 334 F & GES : 84 F Estimation des couts annuels entre 2070 € et 2850 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Contactez Jean-Pierre JOSSE: O6 61 63 13 5O Agent indépendant RSAC LORIENT 753 769 843 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V3300056725

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Sous-offre

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Locoal-Mendon (56550)

LOCOAL-MENDON, proche Erdeven

3%.COM Immobilier, Jean-Pierre JOSSE vous présente cette charmante demeure sans vis à vis, implantée au cœur d'une parcelle de 3000 m² env. arborée & entièrement clôturée. Avec une vie de plain-pied, elle se compose d'une entrée, buanderie, WC, séjour/salon avec cheminée, cuisine A&E, bureau avec cheminée & mezzanine, chambre, chaufferie. A l'étage: un dégagement distribue 3 chambres et salle de bain avec WC. Une dépendance avec garage & atelier, complète ce bien. DPE : D 189, GES : B 6, estimation des coûts annuels d'énergie du bien entre 2140 € et 2950 €, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 450 000 € Contactez Jean-Pierre JOSSE: O6 61 63 13 5O Agent immobilier indépendant, RSAC LORIENT 753 769 843 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V3300056595

463 500 €

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Erdeven (56410)

ERDEVEN, environement calme !!

Exclusivité, 3%.COM Immobilier Jean-Pierre JOSSE vous propose ce corps de ferme rénové, offrant de vastes volumes, luminosité et modernité, au calme d'un petit hameau. Le charme de la pierre s'ajoute à la générosité des espaces avec ses 200 m² env. L e plus: un hangar de 50 m² env, (bateau, camping-car ou autre) jouxte la bâtisse, sur une parcelle verdoyante de 2 300 m² env. Le RDC se compose, d'une entrée, cellier, WC, un vaste séjour/cuisine de 90 m² env. Une chambre avec salle d'eau privative. A l'étage: une mezzanine ainsi qu'un dégagement, distribuant 3 chambres & salle de bain +WC. Ce bien atypique est parfait pour l'évolution d'une famille, étant proche du centre et des plages d'Erdeven, tout en bénéficiant d'un environnement paisible & bucolique. Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires: 650 000€ NET VENDEUR DPE: B : 107 GES: A : 3 Estimation des coûts annuels d'énergies entre 1290 € et.1800 € .par an. Prix annexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contactez: JP JOSSE: O6 61 63 13 5O , Agent immobilier indépendant RSAC LORIENT 753 769 843 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V3300056131

669 500 €

Exclusif

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Vannes (56000)

APPARTEMENT LUMINEUX, secteur NORD/OUEST

En exclusivité ! 3%.COM IMMOBILIER, Jean-Pierre JOSSE vous propose cet appartement confortable de 64 m² env., composé d'une entrée,un séjour salon, cuisine aménagée, dégagement sur 2 chambres, salle de bains et wc. Une cave et une place de parking couverte complète ce bien. Proche commerces, écoles, infrastructures sportives, culturelles & parc de KERIZAC. Syndic professionnel, pas de procédure en cours. Copro de 84 logements. DPE:D 216 : GES: D 42: 2. Estimation des coûts annuels d'énergies entre ,1340€ et 1870 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur: 140 000€ Contactez JP JOSSE: O6 61 63 13 5O, Agent indépendant, LORIENT RSAC 753 769 843 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V3300056582

144 500 €

Exclusif

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La Trinité-sur-Mer (56470)

La Trinité sur Mer, du charme et au calme !

3%.COM IMMOBILIER, en exclusivité, Jean-Pierre JOSSE en vous propose sur La Trinité sur mer, secteur calme, cette charmante maison de pêcheur, rénovée avec deux extensions de 108.50 ² env.. Sa configuration atypique lui confère différents espaces ou chacun peut évoluer à l'abri des regards; une entrée avec placard, un salon avec mezzanine vu mer, un dégagement avec placard, salle de bain & douche, WC, vaste séjour, cuisine A&E donnant sur une terrasse couverte par une baie à galandage. L'étage propose 4 chambres, une salle d'eau. Un abri de jardin complète ce bien, sur une parcelle entièrement clôturée, arborée, de 380m² env avec parking. Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 660 000€ NET VENDEUR DPE : 271 E & GES: 8 B du 23/05/2024 Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1770 € et 2440 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contactez JP JOSSE : O6 61 63 13 5O Agent Immobilier Indépendant, RSAC LORIENT 753 769 843 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3300056084

Vendu

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Erdeven (56410)

ERDEVEN, environement calme, trés proche plage !!

3%.COM immobilier, Jean-Pierre JOSSE vous propose cette charmante maison en pierres à fort potentiel et caractère, nichée dans un hameau à deux pas de la plage & des dunes. Composée au RCH: entrée, salon avec cheminée, séjour/cuisine US plein SUD, salle d'eau et un grand garage. L'étage offre un dégagement, 3 chambres dont une avec point d'eau, WC. Un bel extérieur avec un jardin sans vis à vis, un terrasse plein sud & cour bitumée complètent la parcelle de 420 m²env. Des travaux et assainissement sont à prévoir. Maison Idéale pour un pied à terre au bord de mer ou maison familiale pour les amoureux de sports nautiques. Diagnostics du DPE : 441 G ,GES : C 14. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2706 € et 3 660 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix NET VENDEUR : 350 000€ Contactez JP JOSSE: O6 61 63 13 5O, Agent indépendant, LORIENT RSAC 753 769 843 Logement à consommation énergétique excessive Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V3300054916

360 500 €

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Erdeven (56410)

ERDEVEN, environement calme, proche plage !!

3%.COM Immobilier Jean-Pierre JOSSE, vous propose cette lumineuse contemporaine de 115m² env. sur une parcelle (460m² env.) arborée & entièrement clôturée, proche plage, dans un quartier calme & résidentiel. Avec ses prestations abouties, entièrement meublé, chauffage sol, aspiration centralisée, terrasse équipée d'un SPA. Vous posez vos valises ! Elle se compose au RDC: entrée avec placard, cuisine ouverte A&E, séjour/salon, WC, chambre avec salle d'eau, cellier, garage avec porte motorisée. A l'étage: une mezzanine distribue 3 chambres, une salle de bain, WC. Diagnostics du 29/11/2023, DPE: 176 C GES: 5 A, Estimation des coûts annuels entre 1330 € & 1830 €/an. Prix indexés au 01/01/2021. Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Maison disponible début septembre 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contactez Jean-Pierre JOSSE: O6 61 63 13 5O Agent immobilier indépendant, RSAC LORIENT 753 769 843 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3300054619

Vendu

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Belz (56550)

BELZ, proche RIA & centre.

NOTRE COUP DE COEUR !!! 3%.COM Immobilier Jean-Pierre JOSSE, vous présente cette contemporaine, aux belles prestations et volumes généreux. D'une surface de plus de 140 m² sur une parcelle de 810m² env. entièrement clôturée & arborée. Située au fond d'une impasse, dans un quartier calme & résidentiel, proche RIA et Centre de BELZ. Spacieuse & fonctionnelle, elle se compose au RDC: entrée, séjour/salon (hauteur cathédrale) sur cuisine ouverte, A & Equipée, chambre avec salle d'eau, WC, cellier, garage. A l'étage: une belle mezzanine avec dégagement distribue une salle de bain, WC, dressing, 3 chambres. Un abri de jardin, une grande terrasse avec store banne, une installation pompe à chaleur & filtration pour piscine ou SPA, un parking bitumé avec portail motorisé... complètent ce bien. L'agencement idéal pour une famille qui souhaite poser ses valises Proche RIA et ses chemins côtiers. Le DPE du C165 & GES: A5 du 04/10/2022. Estimation des coûts annuels: entre 1410€ & 1980€/an, prix indexés au 01/01/2021 Le prix indiqué, comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix NET VENDEUR: 619 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contactez Jean-Pierre JOSSE: O6 61 63 13 5O Agent immobilier indépendant RSAC LOREINT: 753 769 843 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V3300054532

637 570 €

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Erdeven (56410)

ERDEVEN, environnement calme, proche plage !!

UNIQUEMENT proposé par Jean-Pierre JOSSE, découvrez cette maison mitoyenne & atypique, au charme de la pierre. Vivez au quotidien, l'ambiance estivale entre plage d’ERDEVEN & ETEL. Agrémentée de trois terrasses (dont 2 en bois, exposées SUD/OUEST) offrant une luminosité traversant & ouvertures à galandage, Elle se compose d'un patio distribuant un espace privé: Séjour/salon avec poêle, cuisine & cellier, WC. A l'étage: 2 chambres, salle d'eau avec WC. Et une extension: 2 chambres, salle d'eau avec WC, cuisine A&E avec terrasse, permettant de recevoir amis, famille ou encore rendement locatif. Un garage & cuisine d'été avec espace BBQ, jardin clôt et intime complètent ce bien sur une parcelle de 400 m² env. Diagnostics du 14//02/2024, DPE: 160 C GES: 4 A, Estimation des coûts annuels entre 670 € & 960 €/an. Prix indexés au 01/01/2021 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site: www.géorisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Contactez J-P JOSSE: O6 61 63 13 5O. Agent immobilier indépendant. RSAC LORIENT 753 769 843 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3300054152

Vendu

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Quiberon (56170)

QUIBERON Centre, proche commerces & grande plage

3%.COM Immobilier, Jean-Pierre JOSSE vous propose dans une agréable résidence, cette maison de 60 m²env. en mitoyenneté avec jardin intimiste. Comprenant au RDC: entrée avec placard, WC, cuisine A&E ouverte sur séjour et extérieur (exposition SUD) A l'étage: un dégagement distribue 2 chambres, WC, salle de bains. Au 2nd: chambre sous pente avec WC. Un garage avec mezzanine ainsi qu'un parking complètent ce bien. Copropriété à l'horizontal de 141 lots. Charge annuelle de 230€ env. . Diagnostics du 17/04/2023 DPD: D192 GES: A 5 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 entre 700 à 99 0€/an Idéal pour résidence secondaire ou à l'année, faibles charges, proche marché, grande plage et commerces !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de3%, à la charge de l'acquéreur. Contactez J-P JOSSE: O6 61 63 13 5O Agent indépendant, LORIENT RSAC 753 769 843 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3300054131

Vendu

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