LOCOAL-MENDON, proche centre Locoal-Mendon (56550)

3%.COM Immobilier, Jean-Pierre JOSSE vous propose cette maison Nantaise, joliment rénovée de 75m² env., proche commerces, écoles & Ria, érigée sur une parcelle entièrement clôturée de 720m² env. Composée d’un sous-sol total (garage & grand atelier isolé). L'étage offre un séjour/salon lumineux avec poêle à bois, cuisine ouverte A&E, une chambre, salle d'eau & un WC. Le dernier étage se compose d'une très grande chambre/ bureau avec dressing ( possibilité de 2 chambres).

Ses atouts: l'atelier isolé et chauffé de 38m² env. pour une activité professionnelle et indépendante+ garage de 22m² env. pour entrepôt.

Diagnostics du 24/07/24 DPE: C 179 & GES:26 C Estimation des coûts annuels d'énergies entre 1260€ et 1780€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 250 000€

Contactez votre partenaire immobilier: Jean-Pierre JOSSE: 06 61 63 13 50 / RSAC LORIENT: 753 769 843

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 56550

Surface habitable (m²) 74 m²

surface terrain 718 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

Vue jardin et rue

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1960

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 257 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Cette offre
vous intéresse

JOSSE Jean Pierre Mandataire Locoal-Mendon (56550)

06 61 63 13 50

jp.josse56@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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