Sous-offre

Réf : V3300056725

Maison

LANDEVANT Centre

539 m²

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LANDEVANT Centre Landévant (56690)

3%.COM IMMOBILIER, Jean-Pierre JOSSE vous propose cette charmante maison de 90 m² env. à rénover, avec dépendances et garage, sur une parcelle de 540 m² env..

Avec un fort potentiel, proche commerces, écoles & axes de la RN165, ce bien est parfait pour séduire : primo accédants, investisseur etc...

Entrée, séjour double, cuisine, salle de bain avec WC. A l'étage: un dégagement dessert 2 chambres avec placards. Dépendances et un garage complètent l'ensemble.

Diagnostics du 14/04/2023, DPE : 334 F & GES : 84 F Estimation des couts annuels entre 2070 € et 2850 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur.

Contactez Jean-Pierre JOSSE: O6 61 63 13 5O Agent indépendant RSAC LORIENT 753 769 843

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 56690

Surface habitable (m²) 82 m²

surface terrain 539 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue jardin et rue

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

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JOSSE Jean Pierre Mandataire Locoal-Mendon (56550)

06 61 63 13 50

jp.josse56@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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