Exclusif

Réf : 34668

Maison

Landevant centre

627 m²

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272 950 €

Landevant centre Landévant (56690)

Uniquement chez 3%.COM Immobilier, Jean-Pierre JOSSE vous propose sur une parcelle de 630 m²env.,

Cette maison de 80m² (avec possibilité d'une extension) dans un environnement résidentiel.

Comprenant au RDC: entrée, cuisine ouverte, séjour/salon, chambre avec salle d'eau, WC, garage.

L'étage: un dégagement distribue 3 chambres, salle de bain avec WC et grenier aménageable.

DPE : 247 D & GES : 8 B, du 30/09/24 estimation des coûts annuels d'énergie du bien, entre 1510 € à 2090 €. Prix indexés en 2021, 2022, 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site: géorisques.gouv.fr

Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix NET VENDEUR : 265 000€

Contactez Jean-Pierre JOSSE: O6 61 63 13 5O Agent indépendant, LORIENT RSAC 753 769 843

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 56690

Surface habitable (m²) 80 m²

surface terrain 627 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Année de construction 2004

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 272 950 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 670 €

Cette offre
vous intéresse

JOSSE Jean Pierre Mandataire Locoal-Mendon (56550)

06 61 63 13 50

jp.josse56@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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