ERDEVEN CENTRE Erdeven (56410)

3%.COM Immobilier,

Jean-Pierre JOSSE vous propose cette pépite au cœur d'ERDEVEN, avec une vie de plain-pied, elle vous offre les avantages des commodités à pied, tout en étant isolée, sur une parcelle arborée de 350m² env, entièrement clôturée. Composée au RDC: séjour/salon, cuisine US A&E, WC, chambre avec salle d'eau privative, garage. A l'étage: un dégagement distribue 3 chambres, salle de bain avec WC.

Diagnostics du 07/05/2024 , DPE: 204 D GES : 6 B / Estimation des coûts annuels d'énergie du bien entre 1220 & 1410 € . Prix indexés au 1er janvier 2021

Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. PRIX NET VENDEUR: 360 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contactez Jean-Pierre JOSSE: O6 61 63 13 5O, Agent immobilier indépendant RSAC LORIENT 753 769 843

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 56410

Surface habitable (m²) 80 m²

surface terrain 352 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue jardin et parking

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2007

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 370 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 619 €

Cette offre
vous intéresse

JOSSE Jean Pierre Mandataire Locoal-Mendon (56550)

06 61 63 13 50

jp.josse56@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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