David COUSIN

Tourcoing (59200)

06 84 89 14 09

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Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

A propos de

L'agent

Compétence et juste prix, le meilleur des compromis

Avec des honoraires sur la vente des biens de 3 % TTC* nous sommes les seuls à communiquer aussi massivement et explicitement sur un taux de commissionnement qui est la réponse attendue par les vendeurs et les acquéreurs.

Pas d'agence, pas de vitrine, cela nous permet aujourd'hui de vous offrir un service de qualité à un prix enfin raisonnable.

Faites-nous confiance pour vous assurer une transaction en toute sécurité.

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Proposés par l'agent

Tourcoing (59200)

Terrain constructible de 519 m² quartier EPIDEME

EN EXCLUSIVITE CHEZ 3%.COM TERRAIN CONSTRUCTIBLE d'une surface de 519 m² , situé à TOURCOING , dans le quartier de L’EPIDEME proche de WATTRELOS . A saisir ! Belle opportunité pour votre projet de construction. Ce terrain se trouve dans un écrin de verdure boisé. COS de 0.3 soit une surface constructible de près de 156 m² au sol et 250 m² de surface plancher - De forme triangulaire, avec une grande largeur de façade, - Le terrain n'est pas viabilisé, - Proche des commerces et des écoles. Alors contactez sans attendre votre agent mandataire indépendant David COUSIN au ☎️ 06 84 89 14 09 Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2650055424

130 000 €

Exclusif

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Tourcoing (59200)

Maison Flamande avec jardin + 2 chambres + bureau

Charmante maison Flamande avec un jardin à TOURCOING – Idéale premier Achat ou investissement Locatif Vous cherchez une maison disposant d’un jardin ? Ne cherchez plus ! Venez découvrir cette sympathique maison flamande à rafraichir. Localisation : Située dans le quartier de LA MARLIERE, cette maison bénéficie d’un environnement paisible avec un parking juste en face. Cette maison de ± 71 m² habitable (surface totale ± 100 m²) comprend : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée, - 1 pièce de vie de ± 28 m², - 1 cuisine séparée de ± 5 m², - 1 buanderie de ± 5,5 m², - 1 véranda de 9 ± m², - 1 Salle d’Eau, - 1 WC. Au 1 er étage : - 2 chambres de ± 11 et 12,5 m², - 1 bureau de ± 7 m². Sur l’extérieur   : - 1 jardin de ± 80 m² exposé Sud / Est, - 1 dépendance. Points Forts   : - Maison flamande à rafraichir, idéal première acquisition ou investisseur, - Située dans une rue calme, - Portes et fenêtres PVC double vitrage - 2 chambres + 1 bureau, - 1 véranda, - 1 jardin, - 1 dépendance. Infos utiles : Chauffage radiateurs électrique, Tout à l’égout, Taxe foncière : 432 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . En vente Chez 3%.COM sur Tourcoing et toujours avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien ! Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre votre agent mandataire indépendant David COUSIN au ☎️ 06 84 89 14 09 Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V2650055209

99 900 €

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Tourcoing (59200)

Maison individuelle sur 1600 m² avec grand garage

À vendre : Charmante Maison individuelle de 1970 avec beaucoup de potentiel sur un terrain de 1600 m² env. Vous cherchez : - Une maison individuelle avec beaucoup de potentiel et un grand jardin ? - Un professionnel qui souhaite rassembler son habitation et son activité ? - Un investisseur pour réaliser un beau projet immobilier ? - Ou autre en fonction de vos envie…. Ne cherchez plus ! Je suis heureux de vous présenter cette magnifique maison familiale offrant un très beau potentiel à Tourcoing à la limite de Neuville en Ferrain et de la Belgique. Elle dispose : - Surface terrain : un terrain d’environ 1600 m² avec possibilité de pouvoir diviser en deux pour faire deux habitations - Dimension : 22 ml de largeur x 74 ml de longueur - Surface habitable : la surface est petite à ce jour avec 90 m², elle dispose d’un comble aménageable de 35 m² habitable (62 m² au total) et d’un sous-sol total de 50 m² - Garage : 1 garage au sous-sol de 31m² + un garage indépendant de 80 m² avec une belle hauteur, - Véranda : un espace véranda de 17 m² a collé au salon - Potentiel : A voir avec la mairie pour réaliser un autre projet immobilier sur le côté afin de changer l'affectation du grand hangar de 80 m² au sol pour réaliser une maison avec jardin. La maison comporte : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée, - 1 salon ouvert sur une véranda, - 1 cuisine, - 2 chambres, - 1 salle de bains - 1 sanitaire Etage : - 1 chambre, - Grenier aménageable sur 62 m² au sol. En sous-sol : - Buanderie, local chaufferie, cellier sur 80 m². - Garage de plus de 30 m² Infos utiles : - Chauffage Gaz de ville par chaudière à condensation récente, - Production Eau Chaude par chaudière, - Taxe foncière : 1 615 €, - Installation Tout à l’égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . En vente Chez 3%.COM sur Tourcoing et toujours avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien ! Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre votre agent mandataire indépendant David COUSIN au ☎️ 06 84 89 14 09 Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V2650055596

330 000 €

Nouveauté

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Halluin (59250)

PAVILLON INDIVIDUEL 2001 de 120 m² avec 3 ch + jardin + garage

Bienvenue dans ce superbe pavillon individuel, situé dans un quartier recherché de la commune d’HALLUIN. Construit en 2001 sur un terrain de 420 m², il offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. A l’intérieur, vous serez séduit par la grande pièce de vie sur 52 m², offrant un espace lumineux et convivial pour se détendre et se divertir. La cuisine ouverte et fonctionnelle, idéal pour préparer des repas en famille. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, offrant à chacun son espace privé. De plus, il y a la possibilité de créer une quatrième chambre si nécessaire. La salle de bains complète l'étage, offrant confort et commodité. À l'extérieur, le pavillon est entouré d'un jardin bien entretenu, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le quartier est calme et familial, idéal pour les promenades et les moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce pavillon coup de cœur à Halluin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Photos 360 du bien visible sur ma page FACEBOOK : David Cousin 3%.COM Immobilier https://www.facebook.com/davidcousin3pct Cette Maison de 130 m² habitable comprend : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée, - 1 pièce de vie avec cuisine équipée de ± 52 m², - 1 cellier, - 1 WC, - 1 Garage ± 18 m² Au 1 er étage : - 3 chambres de ± 9 m²à 21 m², - 1 salle de bains avec douche et baignoire de ± 6.5 m², Points forts : Travaux d’isolation 5 ans Dispose d’une place de parking + garage, Porte de garage motorisée Jardin ± 300 m² sans vis à vis. Infos utiles : Chauffage par Poêle à granulés Exposition du jardin NORD OUEST Taxe foncière : 1500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . En vente chez 3%.COM sur Halluin et toujours avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien ! Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre votre agent mandataire indépendant David COUSIN au ☎️ 06 84 89 14 09 Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V2650055308

386 000 €

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Tourcoing (59200)

Maison 1900 semi individuelle avec 4 CH + jardin 270 m²

Maison semi individuelle de 1900, d’une surface habitable de 125 m², comprenant 4 chambres, un grand jardin de 270 m² et des dépendances. Située à TOURCOING , dans le quartier ORIONS – PONT ROMPU . Située dans une rue tranquille et proche du boulevard Chaussée Denis Papin. En vente Chez 3%.COM sur TOURCOING, votre agent mandataire indépendant M David COUSIN avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien ☎️ 06 84 89 14 09 Photos 360 du bien visible sur ma page FACEBOOK : David Cousin 3%.COM Immobilier https://www.facebook.com/davidcousin3pct Cette maison de 125 m² habitable (surface totale 186 m²) comprend : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée, - 1 salle à manger de ± 31 m² équipée d’un Poêle au gaz, - 1 cuisine de ± 11 m², - 1 salle de bains avec baignoire de ± 5.5 m², - 1 WC, - 1 local chaufferie + 1 local dépendance sur une surface totale de ± 21 m². Au 1 er étage : - 1 palier desservant, - 1 chambre de ± 20 m² avec rangement, - 1 chambre de ± 14.5 m². Au 2 ème étage : - 1 palier desservant, - 1 chambre de ± 16.6 m², - 1 chambre de ± 9 m² (totale 18 m²). Sur l’extérieur   : - 1 terrasse de ± 20 m², - 1 grande dépendance de ± 22 m², - 1 jardin de ± 270 m². Points Forts   : - Grande pièce de vie avec possibilité d’ouvrir sur la cuisine, - 4 chambres, - 1 grand jardin de 270 m² avec terrasse avec une expo NORD OUEST, - Des dépendances sur une surface de 40 m2. Infos utiles : - Proche des commerces (Auchan RONCQ et Promenade des Flandres) et des écoles, - 17 minutes à pied du métro PHALEMPINS - Taxe Foncière 740 €. Pour une visite, contacter Mr COUSIN au 06.84.89.14.09 ou dcousin3pct@gmail.com . Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V2650054224

160 000 €

Nouveauté

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Tourcoing (59200)

Maison 1930 avec 2 CH + Bureau + Extérieur

OFFREZ-VOUS CETTE MAISON de 1930 d’une surface habitable de 74 m², composée d’un espace salon-séjour avec cheminée, d’une salle d’eau, de 2 chambres, d’un bureau, d’une cour. Située à Tourcoing, dans le quartier EPIDEME. Possible d’acquérir un garage juste en face de la maison. En vente UNIQUEMENT Chez 3%.COM sur TOURCOING, votre agent mandataire indépendant Mr David COUSIN, avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien.  Cette maison comprend une entrée, un espace salon-séjour de 31 m², une cuisine équipée de 10 m², une salle d’eau, une cour de 10 m² équipée d’un préau. A l’étage deux chambres de 10 et 12 m², ainsi qu’un bureau. Cette maison de 74 m² habitable (surface totale 110m²) comprend : Au rez-de chaussée : - 1 entrée, - 1 vaste espace salon-séjour équipé d’une cheminée avec insert, - 1 cuisine équipée, - 1 salle d’eau avec une grande douche, - 1 WC séparé. Au 1 er étage : - 2 chambres, - 1 bureau. Sur l’extérieur   : - 1 cour équipée d’un préau, JE VOUS PROPOSE DE CONSULTER LES PHOTOS 360 sur ma page Facebook : david cousin 3%.com immobilier Points Forts   : - 1 vaste espace salon-séjour équipé d’une cheminée avec insert, - 2 chambres de 10 et 12 m², - 1 bureau ou dressing d’une surface de 7 m², - Proche des parcs et écoles, - Proche des transports en commun (GARE 13 mn à pied, METRO 10 mn à pied). Infos utiles : - Raccordement à la Fibre, - Chaudière gaz, - Adoucisseur, - Fenêtres double vitrage avec volets roulants, - Toiture en partie rénovée, - Taxe Foncière 640 € Pour une visite, contacter Mr David COUSIN au 06.84.89.14.09 ou dcousin3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM. RSAC LILLE 2018AC00034 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V2650054150

124 500 €

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Tourcoing (59200)

Maison 92 m² avec 4 chambres + extérieur

TOURCOING quartier limite CROIX ROUGE / EGALITE – Maison 1930 de 92 m² - 4 Chambres + Extérieur A la recherche d’une maison sur la commune de TOURCOING, je vous propose de découvrir cette maison située dans le quartier « ROUGE PORTE » dans une rue au calme. Proche des commerces et grands axes de circulations Photos 360 du bien visible sur ma page FACEBOOK : David Cousin 3%.COM Immobilier https://www.facebook.com/davidcousin3pct Cette Maison de 92 m² habitable comprend : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée, - 1 salon de ± 30 m², - 1 cuisine de ± 12 m², - 1 salle de bains, - 1 sanitaire, - 1 cour avec dépendance de ± 25 m². Au 1 er étage : - 2 chambres de ± 12 m² et 13 m². Au 2ème étage : - 2 chambres de ± 9 m². Points forts : Travaux sur l’installation électrique (tableau + circuit) Menuiserie PVC double vitrage 4 Chambres Infos utiles : Tout à l’Égout, Taxe foncière : 300 €, Exposition cour : NORD EST Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . En vente uniquement Chez 3%.COM sur Tourcoing et toujours avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien ! Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre votre agent mandataire indépendant David COUSIN au ☎️ 06 84 89 14 09 Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V2650054146

130 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Tourcoing (59200)

Maison 84 m² 4 chambres + extérieur

TOURCOING quartier du BLANC SEAU – Maison 1930 de 84 m² - 4 Chambres + Cour A la recherche d’une maison sur la commune de TOURCOING, je vous propose de découvrir cette maison située dans le quartier « BLANC SEAU » dans une rue au calme. Proche des commerces et grands axes de circulations Photos 360 du bien visible sur ma page FACEBOOK : David Cousin 3%.COM Immobilier https://www.facebook.com/davidcousin3pct Cette Maison de 85 m² habitable comprend : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée, - 1 salon de ± 21 m², - 1 cuisine de ± 11 m², - 1 salle d’eau, - 1 sanitaire, - 1 véranda ± 9 m² - 1 cave de ± 12 m², - 1 cour avec dépendance de ± 22 m². Au 1 er étage : - 2 chambres de ± 9 m² et 11 m². Au 2ème étage : - 2 chambres de ± 10 m² et 11 m². Points forts : Travaux sur l’installation électrique (tableau + circuit) 4 Chambres Infos utiles : Tout à l’Égout, Taxe foncière : 300 €, Exposition cour : SUD OUEST Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . En vente uniquement Chez 3%.COM sur Tourcoing et toujours avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien ! Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre votre agent mandataire indépendant David COUSIN au ☎️ 06 84 89 14 09 Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V2650053994

115 000 €

Exclusif

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Halluin (59250)

Maison individuelle de 130 m² avec 3 ch + garage

HALLUIN Maison Lotissement – Pavillon individuel 2001 de 130 m² - 3 Chambres + bureau + jardin + garage + parking PAVILLON COUP DE COEUR, je vous propose de découvrir cette maison individuelle de 2001 sur la commune d’Halluin sur un terrain de 500 m², elle se situe dans un très bon secteur et de plus dans un lotissement au calme. Elle se compose d’une grande pièce de vie de 50 m², de 3 chambres à l’étage avec la possibilité de créer 1 chambre au RDC et 2 salles de bains. Cette Maison de 130 m² habitable comprend : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée de ± 6 m², - 1 cuisine équipée de ± 14 m², - 1 séjour de ± 35 m², - 1 bureau de ± 8 m², - 1 salle d’eau ± 7 m², - 1 WC, - 1 Garage avec buanderie ± 18 m² Au 1 er étage : - 3 chambres de ± 10.5 m²à 16 m², - 1 salle de bains de ± 7.5 m², - 1 WC. Points forts : Dispose d’une place de parking + garage, Jardin ± 330 m² avec la possibilité de faire le tour de la maison. On pose ses meubles Infos utiles : Chauffage par chaudière au gaz, Exposition du jardin SUD EST Taxe foncière : 1560 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . En vente chez 3%.COM sur Halluin et toujours avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien ! Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre votre agent mandataire indépendant David COUSIN au ☎️ 06 84 89 14 09 Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V2650053861

429 000 €

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Tourcoing (59200)

Grand LOFT avec 3 CH + Terrasse + Parking

Charmant LOFT avec grande terrasse Vous cherchez un loft accueillant, confortable et spacieux ? de plus avec un extérieur. Ne cherchez plus ! Nous sommes heureux de vous présenter ce magnifique LOFT familiale qui saura vous séduire par son charme unique et ses caractéristiques exceptionnelles. Caractéristiques principales : Emplacement privilégié : Située à Tourcoing, proche des commodités, des écoles et à 10 minutes à pied de la gare et du métro. Superficie généreuse : Le Loft s'étend sur une surface de ± 178 m², offrant ainsi un espace de vie spacieux pour toute la famille. Chambres confortables : Il compte 3 chambres à coucher dont une suite parentale spacieuse. Terrasse : Profitez d'un extérieur de ± 70 m² privatif avec agrémenté de plantations. Pièces lumineuses : Les grandes baies vitrées laissent entrer une abondance de lumière naturelle. Cuisine équipée spacieuse, moderne et fonctionnelle. Place de parking couverte et sécurisée vient compléter ce bien. Photos 360 du bien visible sur ma page FACEBOOK : David Cousin 3%.COM Immobilier https://www.facebook.com/davidcousin3pct Ce Loft de 178 m² habitable comprend : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée, - 1 grande pièce de vie de ± 95 m² avec cuisine équipée, - 1 Salle de bains, - 1 Buanderie, - 1 WC. Au 1 er étage : - 2 chambres de 11.7 m² et 18 m², - 1 Suite parentale avec dressing de 26.5 m². Sur l’extérieur   : - 1 grande terrasse de 70 m², - 1 place de parking sécurisée. Informations supplémentaires : Année de rénovation du bâtiment : 2009 Travaux récents : Modification de l’agencement des pièces et parquets Chauffage par plancher chauffant électrique Taxe Foncière de 1 200€ N'attendez plus pour venir visiter ce Loft qui répondra assurément à toutes vos attentes en matière de confort et d'espace. Pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter Mr COUSIN au 06.84.89.14.09 ou dcousin3pct@gmail.com . Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V2650050186

325 000 €

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