maison 1900 avec possibilité de 4 chambres + grand jardin Halluin (59250)

Sur HALLUIN, nous vous proposons de découvrir cette maison semi individuelle de 1900, d’une surface habitable de 115 m², possible 4 grandes chambres, grande pièce de vie lumineuse de 70 m², un grand jardin de 230 m² et dépendance.

Située dans une rue tranquille et proche des grands axes, à l’entrée du quartier MONT D’HALLUIN.

En vente Chez 3%.COM sur HALLUIN, votre agent mandataire indépendant

M David COUSIN avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien

☎️ 06 84 89 14 09

Cette maison de 115 m² habitable (surface totale 153 m²) comprend :

Au rez-de-chaussée :

- 1 entrée,

- 1 salle à manger de ± 31 m²,

- 1 cuisine de ± 16 m²,

- 1 salon de ± 23 m² avec cheminée,

- 1 salle de bains de ± 6.8 m²,

- 1 WC,

- 1 local buanderie,

- 1 cave de 7.5 m².

Au 1^er étage :

- 1 palier desservant,

- 1 chambre de ± 15 m² avec rangement,

- 1 chambre de ± 17 m².

Au 2^ème étage :

- 1 espace sous combles à aménager à votre guise de ± 32.6 m² habitable.

Sur l’extérieur :

- 1 terrasse,

- 1 grande dépendance,

- 1 jardin de ± 200 m².

Infos utiles :

- Chauffage par chaudière Gaz et Cheminée feu de bois,

- Menuiseries double vitrage

- Toiture de 20 ans avec chéneau en bon état

- Taxe Foncière 800 €.

Pour une visite, contacter Mr COUSIN au 06.84.89.14.09 ou dcousin3pct@gmail.com.

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 59250

Surface habitable (m²) 115 m²

surface terrain 310 m²

Surface loi Carrez (m²) 115 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Exposition Nord-Est

Année de construction 1900

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 193 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,11 %

Taxe foncière annuelle 800 €

Cette offre
vous intéresse

COUSIN David Mandataire Tourcoing (59200)

06 84 89 14 09

dcousin3pct@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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