Maison individuelle sur 1600 m² avec grand garage Tourcoing (59200)
À vendre : Charmante Maison individuelle de 1970 avec beaucoup de potentiel sur un terrain de 1600 m² env.
Vous cherchez :
- Une maison individuelle avec beaucoup de potentiel et un grand jardin ?
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- Ou autre en fonction de vos envie….
Ne cherchez plus !
Je suis heureux de vous présenter cette magnifique maison familiale offrant un très beau potentiel à Tourcoing à la limite de Neuville en Ferrain et de la Belgique.
Elle dispose :
- Surface terrain : un terrain d’environ 1600 m² avec possibilité de pouvoir diviser en deux pour faire deux habitations
- Dimension : 22 ml de largeur x 74 ml de longueur
- Surface habitable : la surface est petite à ce jour avec 90 m², elle dispose d’un comble aménageable de 35 m² habitable (62 m² au total) et d’un sous-sol total de 50 m²
- Garage : 1 garage au sous-sol de 31m² + un garage indépendant de 80 m² avec une belle hauteur,
- Véranda : un espace véranda de 17 m² a collé au salon
- Potentiel : A voir avec la mairie pour réaliser un autre projet immobilier sur le côté afin de changer l'affectation du grand hangar de 80 m² au sol pour réaliser une maison avec jardin.
La maison comporte :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée,
- 1 salon ouvert sur une véranda,
- 1 cuisine,
- 2 chambres,
- 1 salle de bains
- 1 sanitaire
Etage :
- 1 chambre,
- Grenier aménageable sur 62 m² au sol.
En sous-sol :
- Buanderie, local chaufferie, cellier sur 80 m².
- Garage de plus de 30 m²
Infos utiles :
- Chauffage Gaz de ville par chaudière à condensation récente,
- Production Eau Chaude par chaudière,
- Taxe foncière : 1 615 €,
- Installation Tout à l’égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
https://www.georisques.gouv.fr/
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 860 € et 2 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.