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SEMI-PLAIN-PIED DE 80 M² AVEC 3 CH + PARKING + EXT

SEMI-PLAIN-PIED SECTEUR MONT-D’HALLUIN Offrez-vous cette maison totalement rénovée de 80 m² disposant de 3 chambres dont une suite parentale avec terrasse au RDC, une grande terrasse et 2 places de PARKING 3%.COM sur HALLUIN votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien. Le bien se trouve dans le secteur prisé du MONT à proximité des transports en communs, des grands axes et écoles. Maison de 80 m² habitable comprenant : Au RDC : Une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine équipée, une suite parentale de 20m² avec terrasse et un WC Au 1 er : Une chambre avec accès sur une terrasse vue sur CHAMPS de 18m², Une chambre de 11 m², Salle d’eau et une pièce pour machines Extérieur : Une grande terrasse + 2 places de PARKING privées Points Forts : - Maison rénovée en 2023 - 1 CH avec vue sur CHAMPS - Places de PARKING PRIVÉES - 1 suite parentale au RDC - 3 terrasses - Toiture neuve - Avec une garantie décennale Pour une visite contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4970056116

245 000 €

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Neufchâteau (88300)

Magnifique maison contemporaine de plain-pied à Neufchâteau

L'agence 3%.COM IMMOBILIER LORRAINE - Priscilla BIGEON vous propose : Une Magnifique Maison Contemporaine de Plain-pied à Neufchâteau Cette superbe maison individuelle de plain-pied de 143 m², construite en 2018, située dans un quartier résidentiel calme de Neufchâteau offre une très belle fonctionnalité. Avec ses 3 chambres, dont 2 équipées d’une douche privative, une cuisine toute équipée et un vaste salon lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel. Vous n’aurez qu’à y poser vos meubles et vos valises. Venez découvrir rapidement ce bien exceptionnel! Points Forts de la Maison Total Plain-pied : Confort optimal pour tous. Aucun Travaux à Prévoir : Matériaux de qualité et finitions impeccables. Fonctionnalité : Agencement intelligent et pratique. Jardin Clos : Idéalement exposé plein Sud, parfait pour profiter du soleil. Confort Moderne : DPE en A, chauffage au sol, pompe à chaleur air/eau. Environnement Calme : Proche de tous commerces et axes principaux. Composition de la Maison Entrée : Accueillante véranda & belle et vaste entrée. 1 WC séparé : Équipé d'un lave-main. Cuisine : Entièrement équipée, moderne et fonctionnelle Séjour : Vaste et lumineux, accès direct sur terrasse & jardin. Chambres : Trois chambres, dont deux avec douche privative et dressing. Salle de Bain : Spacieuse avec WC. Espace Cellier/Buanderie : Fonctionnel & accès direct au garage. Garage : 1 VL avec porte automatisée + Stationnement devant Côté Technique Construction : Réalisée en 2018 avec DPE en A. Chauffage : Pompe à chaleur air/eau et chauffage au sol. Fenêtres : Double vitrage PVC et aluminium pour les baies vitrées. Volets : Électriques partout. Prêts à Emménager dans Votre Nouveau Cocon? Le prix de vente de ce bien est de 259 000 € , honoraires inclus de 9 000 €. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un véritable havre de paix! Priscilla BIGEON (EI) - Tél. : 07 89 79 42 17 Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : VMA4760056035

259 000 €

Coup de coeur

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Gamaches (80220)

Gamaches : Commerce loué + appartement F3 à rénover + dépendances...

Sur Gamaches : immeuble se composant : ***Commerce de 40 m² env. avec boutique + remise + wc / lavabo. Vendu de préférence loué 450 euros/mois . DPE en E. En bon état général. Pas de travaux à prévoir. ***Appartement au dessus du commerce : A RENOVER TOTALEMENT. peut faire un grand F3 d'env. 72 m². vendu sans chauffage. Sans DPE. ***Dépendances accessibles par le jardin et par un hall commun : pouvant faire 1 ou 2 appartements complémentaires après travaux. Idéal investisseur souhaitant faire travaux. Beau potentiel. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 79.900 € *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1140056042

79 900 €

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Lingolsheim (67380)

3%.COM Magnifique F3 au calme avec terrasse et garage double

VENDU -- 3%.COM EXCLUSIVITE à LINGOLSHEIM appartement de 69 m2 avec 2 chambres situé dans la copropriété "Domaine de Marie" - Situé au 1er étage avec ASCENSEUR - Une terrasse et un double garage fermé complètent ce bien. - Copropriété érigée en 2012 bien entretenue (construction PERSPECTIVE) -- Vous recherchez un logement au calme et lumineux avec de beaux volumes , dans une commune dynamique, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. -- A proximité des commerces et de toutes commodités Composition: -- 1 entrée avec placard de rangement -- 1 espace à vivre salon - cuisine (25m2) avec accès terrasse -- la cuisine est aménagée (plaque, hotte, four, lave vaisselle) -- 2 chambres (13,94m2 et 11,31m2) -- 1 salle de bain avec plusieurs emplacements lave linge et rangements -- 1 toilette séparé --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. --- Autres informations: -- terrasse plein sud (11m2) -- Fibre dans l'appartement -- fenêtres en double vitrage PVC -- Chauffage au sol compris dans les charges -- Sèche serviette électrique --DPE: B -- Très bonne isolation --Garage double (32m2) Les +: bien agencé - au calme - belle terrasse - garage double -- Bien soumis à la copropriété - La copropriété est composée de 57 lots sur 3 batiments - Charges courantes/an de copropriété: 3320 eur ( CHAUFFAGE, eau, syndic, assurance, entretien, ascensseur ...) -- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg n°ADC 6701 2021 000 002 469 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl,, RCS 803 863 638 . -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4670056116

196 000 €

Exclusif

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Tourcoing (59200)

MAISON 1900 DE 99 M² AVEC 4 CH + EXTÉRIEUR

Offrez-vous cette maison de 99 m² disposant de 4 chambres et extérieur de 20 m² 3%.COM sur TOURCOING votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien. Le bien se trouve dans le secteur de l’ÉGALITÉ à proximité des transports en communs, des écoles et des commerces. Maison de 99 m² habitable comprenant : Au RDC : Une entrée, une pièce de vie ouverte sur la cuisine de 41 m², une salle de bains, une grande cave de 40 m² et un WC Au 1 er : 2 chambres (9 à 15m²) Au 2 ème : 2 chambres (13 à 14m²) Extérieur : Une cour de 20 m² Points Forts : - 4 grandes chambres - Proximité des transports - Grande cave de 40 m² -Grande pièce de vie de 41m² Taxe Foncière 798 €, Tout à l’égout ok Pour une visite contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4970055983

174 000 €

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Leforest (62790)

JOLIE MAISON INDIVIDUELLE SITUEE AU CALME!

NOUVEAUTE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER 3%.COM, vous présente cette jolie maison individuelle de 2003 Sur une parcelle de 638 m² elle offre environ 87 m² habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine équipée complète Espace buanderie Garage 1 voiture WC séparé A L'ETAGE 2 grandes chambres 1 espace dressing ou 3e petite chambre 1 salle de bain moderne avec baignoire, douche italienne vasque et 2e WC A L'EXTERIEUR Très beau jardin clos sans vis à vis Terrasse et espace détente très cosy Multiples parkings privatifs devant la maison Maison très soignée située au calme en impasse! Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM RSAC LILLE 2011 AC 00093 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V910056076

242 000 €

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Courchelettes (59552)

Maison 4ch + bureaux, garages....

Frédéric Henry 3%.com vous propose d'acquérir en nouveauté cet immeuble composé d'une maison et de bureaux indépendants secteur de Douai. EXPOSITION SUD/OUEST ET SANS VIS A VIS !!! La maison est composée: D'un rez de chaussée composé: D'une entrée indépendante, un salon de 31,40m² - une salle à manger de 16,40m² - une cuisine de 11,15m² - une salle de bain avec douche et baignoire - une lingerie - un wc. L'étage est composé: 4 chambres: 15,30m² - 12,20m² - 10m² - 14,10m² Autres atouts: une grange ou garage de 38,50m² - une cave de 29m² - un extérieur sans vis à vis. La partie bureaux est composée: D'un bureau de 50,40m² - une salle de pause de 4,90m² - un wc de 2,70m² - un garage de 10m². Autres points forts: double vitrage, chauffage gaz, tout à l'égoût, sans vis à vis, stationnements sur le terrain. Visite sur rdv, faire vite car bien très recherché. Idéal pour investisseurs, artisans, professions libérales, .... Pour toutes autres maisons du même type sur ce secteur, de nouveaux biens sont en cours de rentrée, soyez les premiers à me contacter afin de me donner vos critères de recherche. Estimation gratuite de votre bien actuel. Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1800056062

257 500 €

Nouveauté

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Guilherand-Granges (07500)

Appartement T4 de 87m2 avec balcons + cave

3%.COM GUILHERAND - GRANGES (07) Découvrez ce bel appartement aux volumes généreux, situé au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble de 1962, idéalement situé à quelques minutes à pied de tous commerces, services et arrêt de bus. Vous serez séduit par ses 87 m2 ouverts au sud-est sur deux balcons de 5 et 9 m2. Cet appartement rénové comporte un parking privé pour la résidence ainsi qu’une cave de 9 m2 supplémentaires. Le hall d’entrée de 3,74 m² ouvre sur une cuisine de 8,39 m2 et sa vue sur Crussol à l’Ouest. Le salon séjour, de 16,6m2 est lumineux avec une belle ouverture à l’est sur un balcon de 5m2 avec vue sur le Rhône, et Valence. Un couloir de 6,6 m2 dessert trois belles chambres de 13, 15 et 17,5 m². La plus spacieuse est ouverte sur un balcon de 9 m2 orienté Sud-est. Les ouvertures sont grandes et les pièces lumineuses. Une salle de bains de 4,2m2 avec baignoire et un WC séparé complètent les volumes habitables de cet ensemble aux belles prestations. Les menuiseries sont en double vitrage, équipées de volets roulants électriques. L’appartement est chauffé au gaz de ville. Il est vendu libre de toute location et disponible de suite. Vous apprécierez sa situation idéale à proximité de toutes commodités et sa luminosité. Charges de copropriété annuelles : 1200 euros environ Libre de toute location et disponible immédiatement ! --- Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier RSAC AUBENAS898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4450056051

174 000 €

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Baccarat (54120)

Maison 5 pièces 106 m²

L'agence 3%.com immobilier, Jimmy Mougenot, vous propose à Baccarat ( 54 120) Proche de toutes commodités, à deux pas du centre-ville. Maison de 106 m² mitoyenne d'un côté Se compose Au RDC 1 Cuisine ( 13 m²) 1 Salle à manger ( 20 m²) 1 Salon ( 14.5 m²) 1 Salle d'eau ( 4 m²) Au 1er étage 2 chambres ( 14 et 16 m²) 1 bureau ( 8 m²) 1 dressing Les plus de la maison 1 cour extérieure Comble aménageable 1 garage 1 cave DPE: D Taxe foncière: 620 euros/an Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 975

89 500 €

Nouveauté

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Wilwisheim (67270)

3%COM Maison rénovée avec jardin - cour - 3 chambres

3%.COM vendu ! EXCLUSIVITE- A WILWISHEIM, jolie maison rénovée de 97m2/ 120m2 au sol avec cour, dépendance et jardin. - Composée d'un espace à vivre agréable, de 3 chambres et d'un extérieur avec terrasse et jardin - Vous serez séduits par son aménagement et ses volumes. -- Très fonctionnelle et lumineuse --- Vous recherchez une maison pleine de charme , alors venez visiter ce bien! --- Vous trouverez d'autres photos sur le site troispourcent. --- Au rez de chaussée: - 1 salon /séjour (28m²) - 1 cuisine aménagée et équipée (13m²) avec sortie vers terrasse - 1 salle de bain avec douche et baignoire - 1 toilette séparé ---1er étage: 3 chambres ---Extérieur: - cave ( 64m2) - dépendance - cour avec appentis - coin terrasse et jardin --- Informations diverses: - fenêtres double vitrage avec volets motorisés - toiture neuve - poele à bois , chauffage fioul - prévoir finitions dans chambre --- Principales distances: Hochfelden: 7 min, 6km, Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. . -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1020056100

249 900 €

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Maison 5 pièces 106 m²

3%COM Maison rénovée avec jardin - cour - 3 chambres

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