3%.COM Magnifique F3 au calme avec terrasse et garage double Lingolsheim (67380)

VENDU -- 3%.COM EXCLUSIVITE à LINGOLSHEIM appartement de 69 m2 avec 2 chambres situé dans la copropriété "Domaine de Marie"

- Situé au 1er étage avec ASCENSEUR

- Une terrasse et un double garage fermé complètent ce bien.

- Copropriété érigée en 2012 bien entretenue (construction PERSPECTIVE)

-- Vous recherchez un logement au calme et lumineux avec de beaux volumes , dans une commune dynamique, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.

-- A proximité des commerces et de toutes commodités

Composition:

-- 1 entrée avec placard de rangement

-- 1 espace à vivre salon - cuisine (25m2) avec accès terrasse

-- la cuisine est aménagée (plaque, hotte, four, lave vaisselle)

-- 2 chambres (13,94m2 et 11,31m2)

-- 1 salle de bain avec plusieurs emplacements lave linge et rangements

-- 1 toilette séparé

--- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent.

--- Autres informations:

-- terrasse plein sud (11m2)

-- Fibre dans l'appartement

-- fenêtres en double vitrage PVC

-- Chauffage au sol compris dans les charges

-- Sèche serviette électrique

--DPE: B -- Très bonne isolation

--Garage double (32m2)

Les +: bien agencé - au calme - belle terrasse - garage double

-- Bien soumis à la copropriété - La copropriété est composée de 57 lots sur 3 batiments

- Charges courantes/an de copropriété: 3320 eur ( CHAUFFAGE, eau, syndic, assurance, entretien, ascensseur ...)

-- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg n°ADC 6701 2021 000 002 469

Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

-- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl,, RCS 803 863 638.

-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.

-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 67380

Surface habitable (m²) 69 m²

Surface loi Carrez (m²) 69,16 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Extérieur vert piéton

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Autre

Type de chauffage Au sol, Autre

Format de chauffage Collectif, Collectif

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 2012

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 105

Quote Part annuelle des charges 3 320 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 196 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 189 550 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,4 %

Taxe foncière annuelle 940 €

Cette offre
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ROTH Laura Mandataire Berstett (67370)

07 70 13 31 52

l.rothimmobilier@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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