Magnifique maison contemporaine de plain-pied à Neufchâteau Neufchâteau (88300)

L'agence 3%.COM IMMOBILIER LORRAINE - Priscilla BIGEON vous propose :

Une Magnifique Maison Contemporaine de Plain-pied à Neufchâteau

Cette superbe maison individuelle de plain-pied de 143 m², construite en 2018, située dans un quartier résidentiel calme de Neufchâteau offre une très belle fonctionnalité. Avec ses 3 chambres, dont 2 équipées d’une douche privative, une cuisine toute équipée et un vaste salon lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Vous n’aurez qu’à y poser vos meubles et vos valises. Venez découvrir rapidement ce bien exceptionnel!

Points Forts de la Maison

Total Plain-pied: Confort optimal pour tous.
Aucun Travaux à Prévoir: Matériaux de qualité et finitions impeccables.
Fonctionnalité: Agencement intelligent et pratique.
Jardin Clos: Idéalement exposé plein Sud, parfait pour profiter du soleil.
Confort Moderne: DPE en A, chauffage au sol, pompe à chaleur air/eau.
Environnement Calme: Proche de tous commerces et axes principaux.

Composition de la Maison

Entrée: Accueillante véranda & belle et vaste entrée.
1 WC séparé: Équipé d'un lave-main.
Cuisine: Entièrement équipée, moderne et fonctionnelle
Séjour: Vaste et lumineux, accès direct sur terrasse & jardin.
Chambres: Trois chambres, dont deux avec douche privative et dressing.
Salle de Bain: Spacieuse avec WC.
Espace Cellier/Buanderie: Fonctionnel & accès direct au garage.
Garage: 1 VL avec porte automatisée + Stationnement devant

Côté Technique

Construction: Réalisée en 2018 avec DPE en A.
Chauffage: Pompe à chaleur air/eau et chauffage au sol.
Fenêtres: Double vitrage PVC et aluminium pour les baies vitrées.
Volets: Électriques partout.

Prêts à Emménager dans Votre Nouveau Cocon?

Le prix de vente de ce bien est de 259 000 €, honoraires inclus de 9 000 €.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un véritable havre de paix!

Priscilla BIGEON (EI) - Tél. : 07 89 79 42 17

Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 88300

Surface habitable (m²) 143 m²

surface terrain 500 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 259 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,6 %

Taxe foncière annuelle 1 321 €

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BIGEON Priscilla Mandataire Bulligny (54113)

07 89 79 42 17

priscilla.bigeon0582@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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