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Maison individuelle de 2005

3%.COM , vous présente, cette maison de plain-pied, vous séduira par son excellent état 95.32 m² hab. _ 4 pièces principales _ 3 chambres _ terrain clos de 711 m² _ Séjour orienté Sud ***PLAIN-PIED : Hall d’entrée _ Séjour (45 m²) sur cuisine ouverte toute équipée _ 1 dégagement sur 3 Chambres _ 1 SDB _ 1 WC _ 1 Garage _ 1 Terrasse +++Les points forts : Accès PMR _ Voie sans issue sécurisée _ Portail motorisé _ Menuiserie PVC en double-vitrage _ volets roulants électriques _ Radiateurs électriques _ Fibre _ Garage avec porte motorisée _ 1 partie des combles isolées avec escalier escamotable + éclairage + 1 plancher OSB _ 1 Chalet de jardin ***Proximités : Neuville-les-Dieppe (10 min) _ Etalondes (20 min) _ Penly (Centrale EDF) (8 min) *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 265 000,00 € HAI *** *** Honoraires d'agence (1,92%) à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25 Agent Commercial en Immobilier - RSAC Amiens N°921 214 953 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V5120059466

265 000 €

Nouveauté

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Touffreville-sur-Eu (76910)

Maison structure bois, Cottage Normand avec gîte

Le réseau 3%.COM Immobilier Côte d'Opale vous propose, à quelques minutes des 3 villes soeurs (Eu, Mers-les-Bains, Le Tréport) et des plages de la Côte d'Albâtre, un bien d'exception, en structure bois, alliant charme et conception écologique, composé d'un cottage bioclimatique en principal, et d'un gîte. Avec une surface habitable d'environ 140 m³, ce cottage vous séduira par son charme authentique et chaleureux, par ses volumes et son environnement. Vous y découvrirez au rez-de-chaussée un dégagement, qui vous ménera à un vaste salon de 47 m² agrémenté d'un poêle à bois en céramique. Poursuivez sur une pièce de vie de 43 m², où vous partagerez des moments conviviaux en famille ou entre amis autour d'une cuisine ouverte sur un espace repas et un coin détente. Enfin, laissez place au bien-être en vous prélassant dans la salle de bains avec douche italienne, baignoire avec vue sur le jardin et un sauna. L'espace nuit est à l'étage avec deux chambres : une chambre parentale avec coin toilette et baignoire rétro avec pattes de lion, et WC indépendants ; une seconde chambre dans le prolongment de laquelle vous trouverez une pièce qui deviendra un dressing ou un bureau. Le gîte, indépendant du cottage et réel potentiel locatif, se compose d'un coin repas avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et d'un coin nuit en mezzanine. L'ensemble, complété d'un carport de 45 m², est érigé sur une parcelle de 1293 m² et profite d'un bel ensoleillement. Un bien sans travaux, prêt à vous accueillir, qui mérite votre visite... Par son aménagement extérieur soigné, à l'image des jardins à l'anglaise, vous pourrez flâner entre les allées, les massifs et les recoins arborés. A découvrir ! PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 350 200 €. Prix hors honoraires : 340 000 € - Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Pour visiter ou pour plus de renseignements, contactez Guillaume BOULARD, Agent commercial en Immobilier - RSAC 902 359 447 Boulogne-sur-Mer - au 07 88 97 52 32 de 8h à 21 h ou par mail guillaume.boulard@troispourcent.com Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4750059465

350 200 €

Nouveauté

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Janzé (35150)

Grande maison non mitoyenne au cœur de Janzé – Lumineuse et spacieuse

Idéalement située en plein centre-ville de Janzé, cette belle maison familiale vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement calme et sécurisé, en impasse. À proximité immédiate des commodités (gare, mairie, commerces, collèges), elle bénéficie d’une excellente exposition, sans nuisances ni vis-à-vis. Des espaces généreux et bien pensés : Au rez-de-chaussée : Un salon/séjour lumineux, orienté ouest, avec cheminée insert pour des soirées conviviales. Une cuisine séparée fonctionnelle, complétée par une arrière-cuisine. Deux chambres confortables, dont une avec salle d’eau privative. Un bureau parfait pour travailler depuis chez soi. Une salle d’eau moderne, un WC avec lave-mains, de nombreux rangements. Un double garage spacieux et un cellier pratique. À l’étage : Une mezzanine offrant un espace polyvalent. Trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et invités. Une salle de bain, un WC indépendant, un débarras et un grenier. Prestations haut de gamme : Chauffage au sol au rez-de-chaussée avec chaudière à pellets pour un confort optimal. Cheminée insert pour une chaleur naturelle et agréable. Menuiseries en aluminium et volets roulants électriques. Portes de garage motorisées et VMC assurant une bonne ventilation. Réserve d’eau de 1000 litres et réserve de bois. Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, avec une belle terrasse pour profiter des beaux jours. Cette maison lumineuse et spacieuse est une opportunité rare, offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Ne passez pas à côté ! Précision: la toiture en ardoise naturelle fera l'objet d'un nettoyage à la charge du propriétaire. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4040059464

469 800 €

Exclusif

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Truchtersheim (67370)

Ensemble immobilier avec grandes dépendances

En Exclusivité à Reitwiller,au coeur du Kochersberg, au calme. A 2kms de Truchtersheim, 10kms de Vendenheim et Brumath, 20kms de Strasbourg ! Vous recherchez un grand ensemble immobilier avec un fort potentiel, n'hésitez pas à venir découvrir cette propriété ! Elle se compose de 2 maisons, de plusieurs grandes dépendances saines, ainsi qu'une grande cour centrale. Parcelle cadastrale de 2200 m². Sa composition est la suivante : - 1 grande maison des années 1970 d'environ 200m² habitables - 1 Maison alsacienne à réhabiliter intégralement. - Plusieurs dépendances potentiellement aménageables (1800m² potentiel )ou utilisables à des fins de stockage. Description : -- Maison de 1970 composée de : - RDC : 1 entrée,1 dégagement, 1 Salon/Séjour, 1 Chambre, 1 salle d'eau. - 1er étage : 5 Chambres, 1 Salle de Bain. - Sous-sol intégral. - Combles aménageables. Un potentiel de plus de 300m² aménageables potentiels total uniquement pour cette maison. Autres : Chaudière Fioul Viessmann, Ballon d'eau chaude électrique. 2 Tableaux électriques permettant d'envisager de créer 2 appartements. -- Maison alsacienne à réhabiliter totalement, dont la structure. - 2 niveaux d'un total de plus de 220m². -- 3 Dépendances pour stockage ou aménageable. - 1 dépendance de 300m² - 1 dépendance de 280m² - 1 dépendance de 680m² -- Contactez Antonio MARINO au 06 69 47 22 49. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 518 294 632. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V2130059462

566 500 €

Exclusif

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Roubaix (59100)

Limite Boulevard de Fourmies, appartement T3 avec garage !

3%.COM Sur Roubaix, votre agent mandataire indépendant Karine LOBROS, vous propose cet impeccable appartement proche de toutes commodités ! Vous découvrirez : 1 SAS 1 séjour lumineux d'environ 26 m² (côté jardin) 1 cuisine équipée (four,lave vaisselle,hotte, réfrigérateur) 1 salle de bain 1 toilette 1 chambre avec dressing 1 chambre avec dressing En plus: 1 garage 1 cellier 1 jardin collectif d'environ 360 m² chaudière récente cheminée double vitrage PVC, volets électriques programmables Consommation énergétique:269kWh/m²/an, gaz à effet de serre 32kgCO2/m²/an.DPE réalisé le 06-01-2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 euros et 1730 euros, sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Bien en copropriété, 2 lots à la vente. Pour une visite contactez Karine LOBROS agent commercial en immobilier RSAC LILLE 443 440 946 Tél 06-58-68-73-53 Mail krinesteve@hotmail.fr Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1050059460

125 000 €

Coup de coeur

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Carnac (56340)

CARNAC, proche plage et centre.

3%.COM Immobilier, Jean-Pierre JOSSE vous propose pour un investissement locatif dans un premier temps, cette maison en pierre type T3 (42m²env.) avec jardin privatif et locataire en place. Nichée sur une parcelle de 105 m²env., proche commerces & plage à 2 kms env., ce petit havre de paix se compose au RDC : Une pièce de vie avec cuisine équipée, un salon cosy avec mezzanine (couchage supplémentaire). A l'étage, une chambre avec salle d'eau. Une terrasse prolonge la pièce de vie, Fin du bail : décembre 2026. DPE : 736 G / GES :24 C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2320 € à 3190 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l’acquéreur. Prix Net Vendeur 250 000€ Contactez Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O, (Agent Indépendant) RSAC LORIENT 753 769 843 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3300059459

257 500 €

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Offrethun (62250)

Maison individuelle avec gite à 10 min de la mer

3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHÉ, Geoffrey Bonvalet vous propose une opportunité unique de vivre au calme à seulement 10 minutes de la mer avec la possibilité de développer une activité de location saisonnière. Découvrez cette magnifique maison individuelle de 180 m² située dans la paisible et prisée commune d'Offrethun. Ce bien dispose au rdc d'une vaste pièce de vie de 50m² avec cheminée feu de bois, cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables et une salle d'eau. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'étage un palier desservant 4 autres chambres, un espace bureau et une deuxième salle d'eau. Côté extérieur vous serez charmé par un jardin arboré exposé plein sud et sans vis à vis sur une parcelle totale de 2600m² avec terrasse, chalet et garage de 50m² pouvant acceuilir un camping car ou tout autre véhicule de 3 mètres de haut sans oublier les nombreuses places de stationnements privées.De plus, vous aurez la possibilité de développer une activité touristique grace au gite attenant pouvant acceuillir jusqu'à 6 personnes. Travaux récemment réalisés : pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, isolation facade, baie coulissante, porte d'entrée et installation de panneaux solaires. POUR TOUT RENSEIGNEMENT ET VISITE CONTACTEZ GEOFFREY AU 06 36 12 58 33 AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER RSAC 914 324 413 BOULOGNE SUR MER Retrouvez nous également sur facebook en tapant bonvaletimmobilier Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4980059458

360 500 €

Nouveauté

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Soyons (07130)

Maison de village 84 m2 avec terrain non attenant de 978 m2

Maison de village en pierres sur 3 niveaux d'une surface habitable de 84,10 m2 ( 95 m2 au sol ) avec terrain non attenant de 978 m2 La surface habitable sur 3 niveaux se répartit comme suit : - Rez de chaussée : pièce de vie - Buanderie - 1er étage : 2 chambres , salle d'eau , toilettes - 2ème étage : 2 chambres Le terrain d'une surface de 978 m2 en longueur peut permettre de disposer d'un extérieur sur la commune : potager ou espace de détente Toutes commodités dans le village et à 5 minutes en voiture d'une espace commercial ( supermarché ....) Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V980059457

130 000 €

Exclusif

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Vertou (44120)

VERTOU OPPORTUNITE RARE TERRAIN A BATIR 3300m²

3%.COM IMMOBILIER ISABELLE RIVIERE VERTOU - Terrain à bâtir dans le quartier privilégié du Loiry, dans un écrin de verdure, en bordure de la Sèvre, idéal pour les promenades familiales du week-end, ce terrain offre une superficie d'environ 3 300 m2 avec une possibilité de construire jusqu'à 420 m2 de surface plancher. Terrain libre de tous constructeurs. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 TEL 0788360902 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3630059456

721 000 €

Exclusif

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Varangéville (54110)

MAISON 90 M² - JARDINET- 3 CHAMBRES - VARANGEVILLE

EN EXCLUSIVITE !!! 3%.COM, Sophie Pariset vous propose une maison mitoyenne des deux côtés, de 90 m2 au sol sur un terrain de 134 m²avec une cour et un jardinet , ce bien se situe à Varangéville sur les hauteurs. Cette maison se compose : ( trois plateaux de 30 m²) Au Rez-de-chaussée : 1 Entrée, 1 Pièce à vivre (salon/salle à manger et cuisine) 30.48 m² avec une porte fenêtre donnant sur une terrasse 1 Wc Au 1 er étage : 2 Chambres ( 9m² et 10.14 m²) 1 Salle d'eau avec un meuble simple vasque et wc 5 m² Au 2 ème étage : 1 Chambre massardée 29 m² au sol Au sous-sol : 1 Pièce aménagée salle de jeux de 9.58 m² 1 Atelier 9.22 m² 1 Buanderie 5.37 M² 1 terrasse bétonnée Un jardin et place de parking en face de la maison Chaudière au gaz de ville, Double vitrage. Taxe foncière : 616 euros Cette maison est proche de toutes commodités, à 5 minutes des axes autoroutiers, venez la visiter et vous repartirez avec un coup de coeur!! Prix honoraires agence inclus : 120 000 euros A voir très rapidement ! Votre contact : MME PARISET SOPHIE Agent Mandataire RSAC : 903 533 602 Tél : 06/84/94/91/54 Annonce proposée par un agent commercial. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 1332

120 000 €

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Grande maison non mitoyenne au cœur de Janzé – Lumineuse et spacieuse

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Maison individuelle avec gite à 10 min de la mer

Maison de village 84 m2 avec terrain non attenant de 978 m2

VERTOU OPPORTUNITE RARE TERRAIN A BATIR 3300m²

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