Limite Boulevard de Fourmies, appartement T3 avec garage ! Roubaix (59100)

3%.COM Sur Roubaix, votre agent mandataire indépendant Karine LOBROS, vous propose cet impeccable appartement proche de toutes commodités !

Vous découvrirez :

1 SAS

1 séjour lumineux d'environ 26 m² (côté jardin)

1 cuisine équipée (four,lave vaisselle,hotte, réfrigérateur)

1 salle de bain

1 toilette

1 chambre avec dressing

En plus:

1 garage

1 cellier

1 jardin collectif d'environ 360 m²

chaudière récente

cheminée

double vitrage PVC, volets électriques programmables

Consommation énergétique:269kWh/m²/an, gaz à effet de serre 32kgCO2/m²/an.DPE réalisé le 06-01-2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un

usage standard entre 1220 euros et 1730 euros, sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Bien en copropriété, 2 lots à la vente.

Pour une visite contactez Karine LOBROS agent commercial en immobilier RSAC LILLE 443 440 946

Tél 06-58-68-73-53

Mail krinesteve@hotmail.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 59100

Surface habitable (m²) 68 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 2

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud-Est

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 9-3

nombre de lots 2

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 125 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %

Cette offre
vous intéresse

LOBROS Karine Mandataire Wattrelos (59150)

06 58 68 73 53

krinesteve@hotmail.fr

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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