MAISON récente 2015 T5 Plain-pied 118 m² habitable, 4 chambres, garage de 20 m², terrain clos de 402 m²
Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier, vous propose cette Maison de Plain-pied de 2015, non mitoyenne, d'une surface de 118 m² habitable, dont un Garage de 20 m², un Cabanon de Jardin en dur et d'une Terrasse de 26 m² le tout sur un terrain de 402 m²
Située au calme en Impasse privée, à 5 minutes du centre bourg de Thouaré-sur-Loire disposant de nombreux commerces, supermarché Hyper U, cabinet médical, toutes les écoles, primaires, collèges, crèches,
transports en communs bus, chrono bus C7, gare avec parking pour vous rendre en 7 minutes sur Nantes, à 10 minutes en voiture de la ville de Nantes.
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Cette jolie maison de plain-pied dispose d'une entrée avec grand placard, avec un WC séparé disposant d'un lave mains, d'une vaste belle pièce de vie de 49 m² baignée de lumière avec une excellente exposition SUD/OUEST, donnant directement sur la terrasse de 26 m², d'une belle cuisine ouverte entièrement équipée de marque SCHM I DT et d'un cellier.
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Coin nuit desservi par un couloir, nous y trouverons 4 belles chambres, toutes dotées de placards, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi que son dressing, une seconde salle d'eau communautaire, et d'un WC séparé.
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Un grand garage de 20 m² disposant de son air de stockage très utile, Le tout sur un jardin entiérement clos sans vis-à-vis, avec une excellente exposition SUD/OUEST,
disposant d'un cabanon en dur, d'un récupérateur d'eau, d'une terrasse de 26 m²
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Nous noterons de belles prestations, Volets roulants motorisés sur l'ensemble des ouvertures, fenêtres Oscillo-Battante, Plancher chauffant aérotherme gaz de ville pompe à chaleur, belles baies en ALU, Porte de Garage sectionnelle motorisée.
POSTE ÉLECTRICITÉ CONFORME, ASSAINISSEMENT TOUT À L'ÉGOUT CONFORME, PRÉSENCE DE LA FIBRE AU SEIN DE LA MAISON
ENCORE SOUS GARANTIE DOMMAGE OUVRAGE
DPE NOUVELLE VERSION
Bien classé C et C , permettant une facture énergétique maitrisée.
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Belle opportunité à saisir.
PRIX de 422 300 € HAI ( H onoraire A gence I nclus )
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