Maison normande de 1870 entièrement rénovée en 2016 par un projet d’architecte La Crique (76850)

Je vous présente, cette maison individuelle de 180 m², entièrement rénovée sur un terrain arboré et boisé de 18 333 m², sans travaux.

*** RDC : Une véranda confort maison avec poêle à bois (25 m²) _ Espace de vie avec cuisine américaine toute équipée (47 m²) _ 1 SDB avec douche italienne _ 1 dressing _ 1 lingerie _ 1 chambre parentale de (19 m²)

*** ETAGE : 1 mezzanine servant de bureau _ 1 couloir desservant 2 belles chambres _ 1 WC _ 1 SDE avec douche italienne

*** MODE de CHAUFFAGE : Chauffage central au fioul avec plancher chauffant _ Cheminée à foyer fermé à bois et un poêle à bois dans la véranda

+++Les points forts : Beaux volumes _ Menuiseries PVC en double-vitrage avec volets roulants intégrés _ 1 carport pour 2 véhicules _ 1 grande terrasse _ Une deuxième habitation (75 m²) édifiée en 2009 servant de local professionnel pouvant devenir une habitation avec possibilité de créer 2 chambres et un double garage fermé (48 m²)

***Proximités : Le Pucheuil A28 (Sortie 11) à 10 minutes_ 7 minutes d'Auffay (Gare) _ 7 minutes de Bosc-le-Hard _ 7 minutes de Bellencombre _ 15 minutes de A151 Dieppe / Rouen _ 30 minutes de Dieppe

*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 420 000,00 € HAI ** *

(Honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus)

Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25

Agent Commercial en Immobilier - RSAC Amiens N°921 214 953

3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 76850

Surface habitable (m²) 180 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Sur le jardin

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul, Bois, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée, Poêle

Format de chauffage Central, Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 10

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1870

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,44 %

Taxe foncière annuelle 1 347 €

Cette offre
vous intéresse

SCRIBE Pascal Mandataire Le Tréport (76470)

06 56 69 69 25

pscribe01@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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