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SEMI INDIVIDUELLE EN EXCLUSIVITE

Exclusivité 3%.COM - A découvrir au plus vite avec vos conseillers Emilie Laforge & Denis Dhénain Semi individuelle proche du centre village et gare bâtie sur 376 m² de terrain exposé ouest. Salon, séjour lumineux, cuisine, salle d'eau, deux belles chambres à l'étage et comble aménagé Dépendances, parking privatif et passage latéral permettant le passage de véhicules Travaux à Prévoir, faire vite ! Contactez Denis Dhénain, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 909 275 968. Au 06 49 42 40 72. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4850044511

84 500 €

Exclusif

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Essey-lès-Nancy (54270)

T2 RDC de 45m² avec 1 ch + pk à Essey-lès-Nancy

L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose cet appartement au RDC à Essey-Lès-Nancy à Mouzimpré proche toutes commodités. A 20 mn de Nancy centre. A côté de la clinique, des centres commerciaux et zones industrielles. Bus à proximité. Dans résidence sécurisée construite en 2005, avec une place de parking cet appartement est idéal pour des investisseurs qui souhaitent louer à des étudiants comme à des personnes agées. Possibilité d'en acheté un deuxième identique. F2 RDC : 1 entrée avec placard de 3m² desservant un salon séjour de 19,85m² donnant sur un balcon de 6m². 1 cuisine attenante d'environ 4m² avec également un cellier pour le rangement. 1 chambre privative avec placard intégré d'environ 12m². 1 SDB + 1 WC séparé. 1 place de parking aérienne et privative. 1 portail motorisé avec digicode. Chauffage électrique individuel. Compteur d'eau individuel. Syndic professionnel. Résidence composée de plusieurs petits batîments de 15 logements environ. Soit 84 logements en tout. Surveillée par un gardien. Bien loué actuellement avec un loyer de 507,90€ CC / mois. Provision sur charge de 66€ environ/mois comprenant entretien des communs, des espaces verts, du gardien, frais de syndic. Taxe foncière de 670,50€ - Un deuxième appartement identique est également à vendre. Votre contact : Séverine Boucher 06.33.50.13.66. Rsac Nancy 533 291 894 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 30743

83 000 €

Sous-compromis

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Truchtersheim (67370)

3%.COM TERRAIN à Construire 3.64 ares KIENHEIM Centre

3%.COM l'a vendu ! EXCLUSIVITE A KIENHEIM, rue principale, terrain constructible de 3,64 ares. Terrain plat et bonne exposition --- Vous recherchez un terrain constructible dans le KOCHERSBERG , dans un petit village paisible ? alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! --- Dimensions de la parcelle: 24m x 15 m environ. --- A viabiliser. --- Situation en première ligne .--- Le terrain se trouve en centre du village à proximité de l'arret de bus -- ZONE UA -- Ecole dans la commune -- Principales distances: Oberhausbergen: 18 min, 15 km. Schilt Parc Euro Entre: 19 min, 16 km. Vendenheim: 16 min, 13 km. Truchtersheim: 7 min, 5 km. Strasbourg centre: 23 min, 19 km -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. . -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1020044730

89 000 €

Exclusif

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Essey-lès-Nancy (54270)

T2 RDC de 45m² avec 1 ch + pk à Essey-lès-Nancy

L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose cet appartement au RDC à Essey-Lès-Nancy à Mouzimpré proche toutes commodités. A 20 mn de Nancy centre. A côté de la clinique, des centres commerciaux et zones industrielles. Bus à proximité. Dans résidence sécurisée construite en 2005, avec une place de parking cet appartement est idéal pour des investisseurs qui souhaitent louer à des étudiants comme à des personnes agées. Possibilités d'en acheter un deuxieme au même prix et mêmes caractéristiques. F2 RDC : 1 entrée avec placard de 3m² desservant un salon séjour de 19,85m² donnant sur un balcon de 6m². 1 cuisine attenante d'environ 4m² avec égaleemnt un cellier pour le rangement. 1 chambre privative avec placard intégré d'environ 12m². 1 SDB + 1 WC séparé. 1 place de parking aérienne et privative. 1 portail motorisé avec digicode. Chauffage électrique individuel. Compteur d'eau individuel. Syndic professionnel. Résidence composée de plusieurs petits batîments de 15 logements environ. Soit 84 logements en tout. Surveillée par un gardien. Bien loué actuellement avec un loyer de 507,90€ CC / mois. Provision sur charge de 66€ environ/mois comprenant entretien des communs, des espaces verts, du gardien, frais de syndic. Taxe foncière de 670,50€ Votre contact : Séverine Boucher 06.33.50.13.66. Rsac Nancy 533 291 894 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 30742

83 000 €

Sous-compromis

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Saint-Raphaël (83700)

Appartement 40m² Boulouris piscine et mer à 300m

(Sous Compromis) : EXCLUSIVITE 3%.COM Immobilier Saint-Raphaël - Grand T1 traversant de 40 m² dans une résidence avec piscine située à 300 mètres de la plage de la Péguière à Boulouris. Cet appartement en rez-de-jardin surélevé offre un vaste séjour et un coin nuit permettant d'accueillir un lit de 160 cm x 200 cm. Le tout donnant sur une grande terrasse, un jardinet, une cuisine ouverte équipée, deux grands placard, une salle d'eau avec fenêtre et des WC séparés. Possibilité d'aménager le coin nuit avec une porte et d'ouvrir partiellement la cloison de la cuisine. Places de parking libres en face de l'appartement. Copropriété sécurisée et bien tenue. Climatisation réversible Mitsubishi récente. Copropriété de 170 lots. Taxe foncière 797€, charges annuelles 1150€, eau froide comprise. Vous désirez en apprendre plus sur ce bien et le visiter, contactez Jérémi MICHAUX, votre conseiller immobilier. RSAC Fréjus 812 979 201. Tél : 07 80 98 67 73 - Email : jmichaux@troispourcent.com - 3%.COM groupe immobilier national à honoraire réduit et prestation premium, siège social à Saint-Raphaël. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4360044250

176 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Schwindratzheim (67270)

3%.COM Belle maison récente 2016 avec jardin

3%.COM - DEJA SOUS Compromis EXCLUSIVITE- A SCHWINDRATZHEIM, dans un quartier résidentiel, belle maison récente de 2016 dans un excellent état, 110m² hab / 118m² au sol , sur un beau terrain de 5 ares. --- RARE à la vente, située au calme, SANS TRAVAUX. ---Un très bel extérieur complète ce bien: une terrasse de 50m² environ entièrement couverte et un jardin paysagé. --- Vous recherchez une maison bien entretenue avec un joli jardin, où vous pouvez poser vos valises, proche des commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Très fonctionnelle, idéale pour famille --- Vous trouverez d'autres photos sur le site troispourcent. --- Au rez de chaussée: - entrée avec rangement - espace à vivre de 52m² avec sortie de plain-pied vers la terrasse et le jardin. - La cuisine américaine est entièrement aménagée et équipée. - toilette séparé - 1 celier -1er étage: -3 chambres (18.86m², 15.05 m² et 14.35 m² au sol ) avec espaces de rangement. - salle de bain avec douche, baignoire et toilette --Sous-sol : -- garage double en enfilade motorisé ( 37m2) -- pièce de rangement ou à aménager en salle de jeu ( 18m2) -- 1 buanderie --- Informations diverses: -- Construction de 2016 - assurance DO -- chauffage central au gaz -- jardin cloturé -- place de parking extérieure -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1020044595

396 000 €

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Vertou (44120)

VERTOU LE CHENE - VILLA 163m²

3%.com immobilier vous propose au calme d'un quartier prisé de Vertou une superbe maison de 163m²avec piscine, donnant sur un jardin arboré exposé sud ouest. La séduction opére immédiatement une fois la porte d'entrée franchie. Une vaste pièce de vie de 45m² baignée de lumière de avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 2,70m communique avec la cuisine aménagée et équipée, le tout orienté sur les terrasses, la piscine de 23m² chauffée et le jardin paysagé, ponctué de différents espaces. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. Un superbe escalier déssert une mezzanine, quatre chambres, une salle de bains avec douche En complément, un garage de 45m², un abri de 20m² ainsi que deux places de stationnement dans la cour extérieure. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 TEL 0788360902 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3630044400

803 400 €

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Toul (54200)

IMMEUBLE DE RAPPORT SUR 3 NIVEAUX - SPECIAL INVESTISSEURS!

Priscilla BIGEON de l'agence 3%.COM Immobilier Lorraine vous propose un immeuble de rapport à rénover de 355m2 à 10 min de TOUL! En plein centre de la commune de Foug, emplacement idéal pour du locatif, découvrez cet immeuble de rapport sur 3 niveaux, offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ! D'une superficie totale de 355 m², ce bien à rénover est une belle oppportunité à saisir ! COMPOSITION ACTUELLE DE L'IMMEUBLE : En Rez-de-chaussée : - 1 local commercial de 68 m², actuellement loué à 550 € HC (aucun travaux à prévoir) - 1 local commercial de 88,49 m², à rénover, précédemment loué à 650 € HC Au 1er étage : 3 appartements à rénover, tous avec une belle hauteur sous plafond : - 1 F1 de 34 m² - anciennement loué à 350 € HC - 1 F3 de 66 m² - anciennement loué à 450 € HC - 1 F4 de 97 m² - anciennement loué à 750 € HC Au 2ème étage : - 1 vaste plateau de 200 m² à aménager selon vos envies, également avec une belle hauteur sous plafond. En supplément : - 1 Garage d'environ 30 m² (anciennement loué 50 €/mois) - 1 Cave spacieuse de 90 m² - 1 Cour d'environ 50 m² Pourquoi cet investissement? Une fois l'immeuble rénové, le revenu locatif annuel peut atteindre un minimum de 33 600 €, en tenant compte des loyers précédents, sans inclure le potentiel du plateau du 2ème étage. Ce bien présente un fort potentiel de rentabilité avec plusieurs options de rénovation et de réagencement. Le prix de vente de ce bien est de 200 850€ - Honoraires inclus de 5 850€ (3%) à charge Acquéreur. Contact & Visites : Priscilla BIGEON (EI) - 07 89 79 42 17 Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266 D'autres biens à voir : https://www.troispourcent.com/priscilla-bigeon/1 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : VIM4760044599

200 850 €

Coup de coeur

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Preuschdorf (67250)

Maison 4 pièces

En exclusivité avec 3%.COM immobilier venez découvrir, Dans le village de Preuschdorf rue Hattenweg, 5 km de Woerth et 10 Km de Betschdorf, une maison accolée de 4 pièces 110m², composée d'une cuisine, d’un séjour, de 3 chambres, d'une salle de bain et d’un spacieux jardin avec dépendance. Vous y découvrirez : --- Au rez-de-chaussée : Une spacieuse entrée. 1 espace salon-séjour. 1 cuisine indépendante avec accés dans le jardin. 1 Toilette. --- Au 1er étage. Une chambre de 15.80m². Une seconde chambre de 12m². Une salle d'eau (baignoire et toilette) --- Au 2ème étage: Une chambre mansardée de plus de 20m² ainsi qu'un espace grenier ou rangement parfaitement aménageable en dressing ou salle d'eau. --- Terrain de 675 m² environ avec dépendance et un carport voiture avec un bel espace vert arboré. --- Autres informations : Une cave complète avec plusieurs pièces: espace buanderie chaufferie, pièces de rangement et stockage. Fenêtres double vitrage PVC. Chauffage Fioul Chaudière BUDERUS DPE: E Taxe fonçière: 236€ Mandat: 30744 Honoraires agence :4500€ euros inclus à la charge de l'acquéreur. --Principales distances : Surbourg: 6 km. Haguenau : 18 km. Brumath : 34 km. Maison habitable de suite néanmoins des travaux d'amélioration peuvent être à prévoir. --- Contactez Christelle Hossann agent commercial en immobilier RSAC Strasbourg 897.775.540 au 07.69.03.49.29 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4380044202

189 500 €

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Beuvry (62660)

Beuvry - Gros Potentiel - Petit prix !!

Exclusivité 3%.COM - A découvrir avec vos conseillers Emilie Laforge & Denis Dhénain. Maison bel étage semi individuelle à conforter bâtie sur 304 m² exposé sud !! Proche maternelle, primaire, collège et lycée. Hall d'entrée, séjour, cuisine, 3 belles chambres, bureau, buanderie, garage Contactez Denis Dhénain, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 909 275 968. Au 06 49 42 40 72 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4850044038

74 500 €

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Appartement 40m² Boulouris piscine et mer à 300m

3%.COM Belle maison récente 2016 avec jardin

VERTOU LE CHENE - VILLA 163m²

IMMEUBLE DE RAPPORT SUR 3 NIVEAUX - SPECIAL INVESTISSEURS!

Maison 4 pièces

Beuvry - Gros Potentiel - Petit prix !!

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