Maison 4 pièces Preuschdorf (67250)

En exclusivité avec 3%.COM immobilier venez découvrir,

Dans le village de Preuschdorf rue Hattenweg, 5 km de Woerth et 10 Km de Betschdorf, une maison accolée de 4 pièces 110m², composée d'une cuisine, d’un séjour, de 3 chambres, d'une salle de bain et d’un spacieux jardin avec dépendance.

Vous y découvrirez :

--- Au rez-de-chaussée :

Une spacieuse entrée.
1 espace salon-séjour.
1 cuisine indépendante avec accés dans le jardin.

1 Toilette.

--- Au 1er étage.
Une chambre de 15.80m².

Une seconde chambre de 12m².

Une salle d'eau (baignoire et toilette)

--- Au 2ème étage:
Une chambre mansardée de plus de 20m² ainsi qu'un espace grenier ou rangement parfaitement aménageable en dressing ou salle d'eau.

--- Terrain de 675 m² environ avec dépendance et un carport voiture avec un bel espace vert arboré.

--- Autres informations :

Une cave complète avec plusieurs pièces: espace buanderie chaufferie, pièces de rangement et stockage.

Fenêtres double vitrage PVC.

Chauffage Fioul Chaudière BUDERUS

DPE: E

Taxe fonçière: 236€

Mandat: 30744 Honoraires agence :4500€ euros inclus à la charge de l'acquéreur.

--Principales distances :

Surbourg: 6 km.
Haguenau : 18 km.
Brumath : 34 km.

Maison habitable de suite néanmoins des travaux d'amélioration peuvent être à prévoir.

--- Contactez Christelle Hossann agent commercial en immobilier

RSAC Strasbourg 897.775.540

au 07.69.03.49.29
--- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 67250

Surface habitable (m²) 110 m²

surface terrain 675 m²

Surface loi Carrez (m²) 110 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Année de construction 1950

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,43 %

Taxe foncière annuelle 236 €

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HOSSANN Christelle Mandataire Roppenheim (67480)

07 69 03 49 29

hc.troispourcent@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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