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DUPLEX 96m2 + 3ch + Garage - ROMANS/ISERE(26)

***VENDU***En Exclusivité 3%.COM ROMANS&Alentours dans un immeuble standing & sécurisé, venez visiter ce grand DUPLEX de 96,38m2 sans aucun travaux à prévoir avec un double balcons & 2 magnifiques vues. Le bien se compose de 3 grandes chambres entièrement refaites dont 1 suite parentale avec salle d'eau/douche italienne toutes avec un accés balcons ( 11,32 - 11,5 - 12,23m2 ). Un grand salon séjour/cuisine américaine de 36m2 avec encore un accés balcon pour profiter de la vue. La cuisine a été entièrement revue en 2017 & reste tout équipée (CUISINELLA). Au 1er niveau: Salon-séjour/cuisine + la suite parentale avec sa salle d'eau + un WC séparé. Au 2éme niveau: 2 chambres supplémenetaires + 1 salle de bain refaite également incluant un 2nd WC. Un garage de 15m2 en sous-sol vient compléter l'ensemble immobilier + des places gratuites à l'intérieur de la copropriété. Le chauffage est individuelle au gaz avec ballon tampon SAUNIER&DUVAL de 150L. Les charges mensuelles s'élévent à 135€/mois (Ascenceur-élec des communs-ménage-espace vert-poubelles-gestion de syndique) Taxe-Foncière: 1357€/an. Lot 16/26 Aucune procédure en cours ni aucun travaux de copropriété à prévoir car ils sont déjà payés par le propriétaire ( ce qui est payé : ravalement des façades prévu pour sept 2021 ainsi qu'une porte sécurisée pour l'accés au garage qui se fera avec 1 télécommande ) .Pour info le DPE classé "D" & "E" ne correspond pas aux travaux réalisés car il est valable 10 ans. Entre les huisseries double vitrage en aluminium posées en 2017 & les volets roulants électriques en 2019 ainsi que les sols qui ont tous été repris, l'isolation thermique a été largement amélioré & par conséquence son DPE également si nous devions le refaire. Contacter Mr Vincent DUBOIS au 07-50-06-32-90 Conseiller en Immobilier à 3%.COM ROMANS&Alentours. RSAC de ROMANS 845 042 985. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2990034402

185 400 €

Exclusif

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Nantes (44000)

NANTES HYPER CENTRE - APPARTEMENT 110 m²

Isabelle RIVIERE 3%.Com immobilier Séduction assurée pour cet appartement de charme de 110m², situé dans un quartier très prisé de Nantes. Une ambiance chaleureuse et lumineuse se dégage de ce bien entièrement restauré à l'état irréprochable, sur un parquet bois. Passé la porte d'entrée, un hall distribue un couloir, une cuisine aménagée neuve et équipée d'un coin repas, un espace de 35m² salon, salle à manger. Trois chambres avec placard, dressing et une salle d'eau La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes 2020AC00424 Tél : 0788360902 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3630034191

556 200 €

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Rezé (44400)

Magnifique T3 de 65,10 m² avec terrasse de 41 m², 2 places parking

Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier, vous présente en Exclusivité ce magnifique appartement T3 de 2018 aux Normes RT 2012, idéalement situé dans le quartier de la Houssais à Rezé. Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de standing, avec ascenseur, vous serez séduit par cet appartement neuf de 65 m² avec sa grande terrasse de 41 m², avec ses 2 places de parking en sous-sol sécurisée. Ce bien dispose d'une entrée avec un grand placard aménagé, d'une Pièce de Vie de presque 28 m², avec son plafond cathédrale, baignée de lumière, avec ses baies donnant sur une terrasse de 41 m² sans vis à vis avec une excellente exposition Sud/Ouest, comprenant une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, dont une avec placard aménagé, d'une salle d'eau spacieuse de presque 8 m², avec meuble vasque, grande douche à l'italienne, sèche serviette, un WC séparé avec lave main, sans oublier un cellier avec rangement, ouverture PVC double vitrage, volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures, chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation pour votre plus grand confort Cette Résidence sécurisée avec visiophone, comprend deux locaux à vélo, et est équipée de la Fibre Optique. Se situant dans un quartier résidentiel et stratégique, cette résidence vous offrira toutes les commodités, transports en commun, Tramway et Bus, Gare de Pont-Rousseau à 5 minutes, non loin de la Résidence, vous trouverez aussi Boulangerie, lycée, collège, supermarché Super U tout proche Les charges de 95 €uros / mois comprennent, le ménage de la Résidence, l'entretien des parties communes, ascenseur, entretien de la chaudière gaz, entretien de la VMC Procédure en cours au sein de la copropriété. SOUS GARANTIE Dommage Ouvrage pendant encore 7 ans. Très belle opportunité à saisir !... PRIX 247 200 €uros ( Honoraire Agence Inclus ) Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. D'autres photos sont disponibles sur notre site www.troispourcent.com - Contactez Laurence PIAT au 06.61.66.45.82 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 - Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 805 .125. 986. 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1160033939

247 200 €

Exclusif

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Nancy (54000)

Essey-lès-Nancy, appartement meublé de type F2 de 51 m² au 2ème...

3%.com, Ce bel appartement meublé de type F2 de 51 m² avec balcon de 8m² se situe au 2ème étage d'une copropriété entretenue de 45 appartements sur la commune de Essey-les Nancy. A proximité immédiate des accès autoroute, des écoles, des commerces , du tram (à 300 m), de la ZAC de la Porte Verte, il est loué 690 euros charges comprises par mois jusqu'au 24 septembre 2021. Très peu de vacances locatives, il a toujours été loué rapidement. Vendu meublé et loué, les charges sont de 140 euros par mois, soit 1680 euros par an et comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Il comprend: 1 cuisine équipée ( frigo, congélateur,four,lave vaisselle,plaque à indiction) ouverte avec un accès sur le balcon, 1 salon séjour de 30 m² avec coin bureau et accès balcon, 1 chambre de 14 m² avec dressing et accès balcon, 1 salle d'eau avec douche italienne, wc et lave linge. Interphone, répartiteur de chauffage en cours d'installation. Loyer 550 euros par mois soit 6600 euros par an soit 6.28 % de rendement brut! De très belles prestations, rénové avec goût,lumineux sans vis a vis, nombreuses places de parking. A voir rapidement! Concernant la copropriété: pas de plan de sauvegarde. Votre contact: M GIRAUDEAU agent commercial RSAC NANCY 389392358 Tel : 0629610063 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1500033594

105 000 €

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Draveil (91210)

APPARTEMENTS 3 Pièces 54m²

3%.COM. Appartement de 3 pièces de 54 m² ensoleillé, cadre idéal. 3%.com - BELLE OPPORTUNITE- dans une petite copropriété de 38 appartements. Appartement situé au 4ème étage de 54 m² composé d’une entrée, d’un séjour-salon, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un wc, et d’une cave. --Vous recherchez un logement à petit prix, dans une ville dynamique, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. (idéal investisseurs) composition : - 1 salon/séjour - 2 chambres - 1 cuisine - 1 entrée - 1 salle de bains - 1 WC - 1 cave - Autres informations : Proche Centre-Ville, marché., fenêtre double vitrage. Bien soumis à la copropriété de 38 lots, 2 lots à vendre, pas de procédure en cours, - Charges courantes de copropriété: 210€/mois,(chauffage, entretien compris ) Contactez LE BRUN Pascal, agent commercial en immobilier RSAC Evry 838682391 au 06.87.50.52.65 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2760032833

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Nantes (44000)

RARE VUE LOIRE - NANTES - APPARTEMENT DE STANDING

3%.Com Isabelle RIVIERE vous propose ce bel appartement lumineux au centre de Nantes au 4e étage avec ascenseur Face à la Loire et au sein d'une résidence de standing sécurisée, les 84 m² se composent d'une pièce de vie de 32 m² donnant sur une terrasse orientée sud face à La Loire, une cuisine aménagée très claire et un coin nuit désservant deux chambres et une salle de bains. Un garage fermé ainsi que trois caves au 4e et 3e etage complètent ce bien en excellent état. 1 lot principal situé dans une copropriété avec un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2 400 € annuels, chauffage, eau et entretien des communs compris) déclaré par le vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3630032355

399 640 €

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Romans-sur-Isère (26100)

T3 de 64m2 + Balcon + Cave_ROMANS/ISERE(26)

***VENDU***Exclusivité 3%.COM ROMANS&Alentours pour cet appartement très bien situé en Centre ville à 5min de la Gare, 10 min DU CENTRE VILLE, commodités de proximités ( écoles/lycée-pharmacie-supérette-médecin-poste-hypermarché ) Ce T3 est composé de deux chambres de 9,90m2 & 10,20m2 avec un salon/séjour de 26m2 donnant sur un balcon de 4m2. Les charges de copropriété sont peu élevé, 40€/mois avec un chauffage individuel gaz & huisseries en double vitrages bois. Nous sommes sur un ensemble immobilier avec une grande cave de 8,5m2 ainsi que des places de parking gratuites au sein de la résidence . Appartement en copropriété composée de 20 lots. Aucune procédure en cours ni travaux de copropriété à venir. Taxe Foncière: 693€/an Contactez Mr Vincent DUBOIS 3%.COM ROMANS&Alentours 07-50-06-32-90 . Agent Commercial Mandataire RSAC de ROMANS 845 042 985. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2990032572

82 500 €

Exclusif

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Bouxières-aux-Dames (54136)

appartement 70m² : 3ch - balcon-garage à Bouxières-aux-Dames

L'agence3%.Com Immobilier, vous propose un très bel appartement à Bouxières-aux-dames, proche axe autoroutier et toutes commodités. A 10 mn de Nancy. Ce bien comprend : - 1 entrée, avec un placard de rangement, ouvre sur un salon séjour lumineux d'environ 20m² donnant sur un balcon. Avec une magnifique vue dégagée. - 1 cuisine, semi-ouverte, équipée - 3 chambres avec placard de 9.30m²-10.19m²-10.21m² - 1 salle de bain d'environ 5m² et 1 wc séparé. Cet appartement est rénové. Aucuns travaux, habitable de suite.Très lumineux. Quartier très calme. Il possède aussi un garage privatif fermé 19m². 1 cellier privatif.local à vélos commun. Il se situe au 2ème étage sur 4 - sans ascenseur. Petite copropriété de 8 appartements. Syndic professionnel cette année. charge de copropriété 150€/trimestre comprenant le syndic,les parties communes,l'eau chaude et chauffage. Compteur individuel. Pas de travaux à prévoir. Très joli appartement à venir découvrir sans tarder ! Votre contact : M GIRAUDEAU 0629610063 Rsac Nancy 389392358 Pas de plan de saouvegarde. Taxe foncière 750€. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1490031721

129 500 €

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Nantes ()

NANTES HYPER-CENTRE APPARTEMENT DE STANDING TRAVERSANT

3%.Com Isabelle Rivière vous propose au coeur de la ville, à proximité immédiate des commerces Graslin, Bouffay, Talensac et des transports divers et variés, cet appartement confortable situé au 4e et dernier étage sans ascenseur. Vous serez séduits par sa luminosité et ses baies vitrées sur une hauteur de plus de trois mètres sur toute la partie balcon. Un bel espace de vie sur parquet, une cuisine aménagée avec loggia et trois chambre attenantes avec salle de bains et WC, un garage et une cave viennent compléter ce bien. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes 2020AC00424 Tél : 0788360902 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3630031441

478 950 €

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Romans-sur-Isère (26100)

T3 de 74m2 avec Ascenceur + Garage + Cave ROMANS/ISERE(26)

***VENDU***Joli Appartement refait à neuf entre 2019 & 2020 : **Electricité refaite**Chaudière CHAFFOTEAU neuve**Carrelage gris 60X60**Salle d'eau neuve avec grande douche avec bac résine extra-plat+meuble tiroirs monovasque+grand miroir& faïencerie**Peinture**Cuisine sur-mesure tout équipée (FOUR+LAVE VAISSELLE+PLAQUE INDUCTION)**Placrds coulissants dans toutes les chambres avec dressing**WC suspendu+faïencerie**Climatisation réversible. Les 2 chambres font respectivements 11,50m2 & 14m2, toutes les huisseries sont en bois double vitrage + Volets roulants électriques centralisés. Un grand garage de 19m2 compléte l'ensemble immobilier équipé d'une mezzanine + 1 Cave de 5m2. Bien en copropriété composé de 40 lots , aucune procédure en cours . Charges mensuelles: 120€/mois (Elec des communs-ménage-entretien espace vert-entretien ascenceur-poubelles) Taxe Foncière: 1090€/an Cet ensemble immobilier est une Exclusivité de Vincent DUBOIS 3%.COM ROMANS&Alentours 07-50-06-32-90 RSAC de ROMANS 845 042 985. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2990031607

149 500 €

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