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APPARTEMENT 164 M² + 2 PLACES DE PARKING PRIVATIF 54300 LUNEVILLE

De trés belles prestations et de beaux volumes pour cet appartement entièrement rénové ! 3%.Com, Sophie Pariset vous propose cet appartement à Lunéville, proche de toutes commodités (écoles, colléges, lycée, commerces, axes routiers, gare). Ce bien est situé à proximité du Château de Lunéville dans un quartier calme. Il se compose : 1 Couloir avec un grand placard, 1 Cuisine équipée 1 Salon/salle à manger ( 70 m² avec la cuisine) 1 Chambre avec un dressing 20 m² 1 Salle de bains + douche à l'italienne 10 m² 1 Wc 1 Buanderie 6 m² A L'étage : 1 Chambre avec dressing 15 m² 1 Chambre 20 m² 1 Salle d'eau + Wc 7 m² 1 Mezzanine 8 m² Chaudière au gaz 2 Places de parking dans cour privatif Taxe Foncière 1300 euros Syndic bénévol (20 euros par mois) Prix honoraires agence inclus : 199 000 euros A voir très rapidement !!! Pour plus de renseignements, organiser une visite, n'hézitez pas à me contacter Sophie Pariset, Agent Commerciale 903533602 TEL : 06/84/94/91/54 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 924

189 500 €

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Toul (54200)

85M² Rénové 2CH+PK+balcon+cave hyper centre de Toul

L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose ce magnifique appartement entièrement rénové avec goût et très lumineux au coeur de Toul. Zéro travaux ! Toutes les commodités se font à pieds. Dans un immeuble de 6 appartements seulement. Immeuble indépendant et donc pas mitoyen avec une petite copropiété et syndic bénévol. Dépêchez-vous, bien rare ! Quartier calme, rue à sens unique et très peu de vis à vis. Hyper centre de Toul. Situé au 1er étage sans ascenseur. Cet appartement totalement refait, il y a 6 ans, de style moderne, vous propose une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et entièrement équipée (Cuisinella). luminTrès lumineux avec de belles ouvertures en double vitrage en pvc. 1 salon séparé donnant sur un balcon. 2 chambres, avec grands placards intégrés. Chambres en enfilade avec la possibilité de créer une entrée indépendante pour faire deux chambres distinctes. Astuce de home staging : Possibilité de mettre le salon dans la pièce de vie à la place de la table à manger actuelle. Récupérer les 2 chambres indépendantes + 1 bureau et/ou dressing sans faire de travaux. Et en gardant une salle à manger au niveau de la cuisine. Une SDE avec douche à l'italienne. Un wc suspendu+lave mains séparé. Le bien est complété par une place de parking aérienne avec un espace de stationnement privé et une cave fermée d'environ 12m² privative au sous-sol. La copropriété est composée de 6 appartements - Syndic bénévol. Les communs sont bien entretenus. Charges de copropriété 240€ par an comprenant l'électricité et l'assurance des communs. Compteurs individuels. Chauffage électrique avec radiateur performant. sols parquets flottants et carrelage. Volets électriques partout. Les installations (électricitébet eau) ont été refaites. Interphone et ouverture de la porte d'entrée à distance. Consommation : 159€/mois (eau, chauffage et électricité). Taxe foncière : 870€ Votre contact : Séverine Boucher 0633501366 Rsac Nancy 533291894 #toul Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 925

154 500 €

Coup de coeur

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Fréjus (83600)

Appartement récent proche centre-ville avec parking double

(Vendu) : 3% Immobilier Prestige présente un appartement quasi-neuf de 41m² à pied des commerces et du centre ville de Fréjus. Situé dans une résidence aux dernières normes de 2021. Il dispose d'une entrée avec placard, d'une chambre de 12m², d'un salon avec cuisine ouverte de 20m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. Cet appartement bénéficie d'une balcon de 9m². Il est vendu avec 2 places de parking en enfilade mais "boxable" et en sous-sol. Notez que si vous n'avez pas besoin du stationnement, le prix sera diminué à 185.000€. La résidence est à proximité d'un parking gratuit et de commodités telles que crèches, commerces, écoles, pharmacie, mairie. Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un nouvel appartement économe, fonctionnel et bien situé. Chauffage individuel électrique, panneaux solaires, eau chaude collective, ventilation VMC. Charges de copropriété de seulement 900 euros/an. Vous désirez en apprendre plus sur ce bien avant une visite, contactez Jérémi MICHAUX, votre Conseiller immobilier RSAC Fréjus 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com - 3% Immobilier.com, réseau national et commission réduite. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'un document d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr. Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge du vendeur.Consommation d'énergie primaire: 54 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 173€ et 234 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires d’agence réduit. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 54 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4360055534

199 990 €

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Nantes (44000)

APPART 83 M² - 3 PIÈCES CENTRE VILLE + BALCON + CAVE + GARAGE

Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier vous présente ce BEL appartement T3 TRAVERSANT, idéalement situé en centre ville de NANTES dans le quartier très prisé de CANCLAUX/GUISTH'AU en impasse privée et sécurisée, dans un cadre verdoyant et reposant. . Situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur , cet appartement de 83,33 m² est situé dans un quartier privilégié très dynamique, proche de toutes les commodités. Cet appartement lumineux dispose d'un vaste Hall d'entrée avec placard, d'une belle pièce de vie baignée de lumière donnant directement sur son grand balcon avec une exposition OUEST , d'une cuisine aménagée et équipée indépendante donnant sur son balcon, avec une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque avec miroir, de 2 belles chambres dont une avec placard aménagé donnant elles aussi directement sur le balcon et d'un WC indépendant. Une cave et un garage viendront complèter ce bien. On notera que les ouvertures sont récentes en PVC double vitrage, avec volets roulants motorisés, très belle hauteur sous plafond, beau parquet, CHAUFFAGE GAZ DE VILLE COMPRIS DANS LES CHARGES, vaste balcon de 18 m² vous permettant de passer d'agréables moments avec familles et amis Présence d'un local à vélo et de la fibre optique au sein de la Résidence. . Toutes les commodités commerciales, boulangerie, banques, pharmacie, superettes, services publics, établissements scolaires sont facilement accessible à pied pour votre plus grand confort. Pour les transports en commun, Arrêt de bus Lamoricière, ligne 11/23/C1/C3. Petite Copropriété de 10 Lots très bien gérée, les charges s'élèvent à 1500 €uros / an comprenant l'entretien et l'éclairage des parties communes, l'eau, le chauffage gaz de ville, et provision syndic copropriété. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété. . Belle opportunité à saisir Prix de 388 330 €uros HAI ( H onoraire A gence I nclus ) . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Laurence PIAT au 06 61 66 45 82 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 805.125 986 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1160055162

388 330 €

Prix en baisse

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Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

TRES JOLI APPARTEMENT T3 ASCENCEUR PARKING AU CALME

3%.COM vous propose --- EN EXCLUSIVITE--- un appartement T3 dans la commune d'Amélie-les Bains. Il se situe dans un secteur très calme et recherché. L'immeuble est à 5 mn à pied du marché de la place de la Sardane. L'appartement, traversant, est au RDC, il a été rénové, isolation, double vitrage PVC antieffraction, porte blindée, sol avec isolation renforcée. Il est composé d'un séjour cuisine lumineux de 28 m² communiquant avec un balcon, transformé en véranda avec une superbe vue sur la foret et les massifs environnants. Vous n'avez AUCUN VIS à VIS. Deux belles chambres de 13.45 et 10.9 m², une SDE, un WC et un dégagement de près de 10 m² complètent l'organisation de cet appartement. D'autre part il est inclu une cave en sous-sol et une place de parking privée. Vous pourrez y accéder directement par un ascenseur utilisable par une personne à mobilité réduite (PMR). L'ensemble est en excellent état. Si vous recherchez un bien sans travaux, au calme dans un secteur très apprécié, n'hésitez pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Si vous avez la moindre question concernant ce bien, n'hésitez pas à me contacter. MALEC JACKY 07 68 36 07 40. Le réseau d'agence 3%.com est présent en France depuis plus de 15 ans toujours avec la même volonté de servir, et proposer nos compétences au juste prix. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Malec Jacky, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS 3%.COM IMMOBILIER immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 919 440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS 3%.COM IMMOBILIER Concernant la copropriété, il n'y a pas de plan de sauvegarde en cours. Nombre de lot à vendre:1 Nombre de lot total: 16 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V3030055312

135 000 €

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Wimereux (62930)

Magnifique appartement neuf proche des commerces et de la plage de...

NOUVEAUTE, Marie-Eve SUPPLISSON, vous propose ce très bel appartement neuf - idéalement situé à quelques minutes des commerces et de la plage de Wimereux 84,3 m² habitables, Terrasse de 28,7m2 plein sud, deux stationnements privés Beau séjour lumineux, cuisine équipée, trois chambres une salle de douche et 1 salle de bain Faibles charges: 45€:mois On pose ses affaires! Pour une visite, contactez Marie-Eve SUPPLISSON, agent commercial 3%.COM, RSAC 919 620 849 Boulogne-sur-Mer au 07 88 70 86 64 ou marieevesupplisson@gmail.com Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4990055346

401 700 €

Coup de coeur

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Brumath (67170)

3%COM Beau F2 avec terrasse- garage - parking et cave

3%.COM - SOUS COMPROMIS EXCLUSIVITE - A BRUMATH - Bel appartement de 2 pièces de 51m² situé au dernier étage d'une jolie résidence. - Un garage, un parking et une 1 cave complètent ce bien. - Appartement très fonctionnel, lumineux et bien agencé - Copropriété érigée en 2000 bien entretenue - Situé dans un quartier résidentiel -- Vous recherchez un logement au calme ,dans une commune dynamique, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. --Vous serez séduit par son agencement et sa vue dégagée --- IDEAL Investisseur ou premier achat -- A proximité des commerces et des commodités Composition: -- 1 entrée (avec placard). -- 1 salon avec sortie balcon -- 1 cuisine séparée aménagée et équipée ( four- plaque- hotte) -- 1 chambre -- 1 salle de bain ( baignoire, vasque) -- toilette séparé --- Autres informations: -- Double vitrage --DPE: D -- Taxe foncière: 406 eur les+: Bel agencement - balcon- garage -- Bien soumis à la copropriété- La copropriété est composée de 52 lots -- Chauffage collectif au gaz - COMPTEUR INDIVIDUEL -- Charges courantes/an de copropriété: eur 1892/an, soit 157 eur / mois (incluant le CHAUFFAGE , eau chaude et froide, entretien parties communes, assurance batiment, honoraires syndic). Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1020055532

149 000 €

Exclusif

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Le Cheylard (07160)

Appartement T2 rénové à neuf centre ville

3%.com Le Cheylard (07) Découvrez ce bel appartement rénové à neuf, au 1er étage de cette bâtisse du centre village, idéalement située à proximité directe de tous commerces et services. La porte d'entrée ouvre sur un hall d’entrée et le lumineux salon séjour cuisine de 29m2. La cuisine est entièrement équipée. Toutes les menuiseries sont neuves. Une chambre de 10m2 avec accès direct sur la salle de bains de 3,6m2, également rénovée à neuf avec sa douche carrelée et wc Un débaras de 4m et une cave au rdc de 6m2 complètent ce bien. L’appartement est chauffé par par des convecteurs électriques à basse consommation. L’isolation est performante. Il est vendu libre de toute location et disponible de suite. --- Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier RSAC AUBENAS 898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4450055336

59 500 €

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Drusenheim (67410)

Appartement 3 pièces 62M2

3%.COM – En exclusivité à Drusenheim, un appartement 3 pièces de 62m² habitables au 1er étage d’une résidence des années 2012. --- L’appartement dispose entre autre de 2 chambres, d’une pièce à vivre cuisine/salon/séjour, d’une salle de bain, d’un toilette séparé, d’un balcon, d’un garage et d’un parking privatif.--- -- Vous recherchez un appartement aux normes BBC, lumineux, fonctionnel, bien aménagé, sécurisé, proche de toutes les commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Composition de l’appartement: -- 1 entrée avec penderie. -- 1 cuisine équipée. -- 1 salon/séjour avec accès balcon plein Sud. -- 2 chambres (12 et 9 m²). -- 1 salle de bain. -- 1 toilette séparé avec lave-mains. --- Informations diverses: -- 1 garage. -- 1 place de parking. -- chaudière au gaz collective. -- Taxe foncière: 371 euros. -- DPE : C -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 10 logements. -- Charges courantes/trim de copropriété: EUR 500/trim, (soit EUR 2 000/an, assurance des murs, entretien des communs, eau froide, eau chaude, chauffage…) Drusenheim se situe à proximité de la frontière allemande, proche de toutes les commodités, proche de l’autoroute A35 et du Bac, avec une zone d’activité économique, une piscine municipale… -- Contactez Antonio MARINO au 06 69 47 22 49. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 518 294 632. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1970055221

209 000 €

Exclusif

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Pordic (22590)

Appartement T4 de 111,04m2 avec terrasse

Stéphanie MIOSSEC - 3%.COM Immobilier - vous propose un programme neuf à PORDIC - Dans le centre-ville de PORDIC, à proximité immédiate de tous les commerces et services de proximité, à 3kms des plages - La Résidence qui se décline du T2 au T5, répond aux besoins des actifs et des seniors, et s'intègre parfaitement dans son environnement. Elle répond aux objectifs de la RE2020 – certifié NF Habitat. Prestations haut standing, tous les logements disposent d’une terrasse et d'un stationnement privé au sous-sol - Le T5 dispose d'une salle d'eau équipée et d'une salle de bain, placards et volets roulants motorisés, normes handicapés - Livraison prévue au 4ème trimestre 2025. 1 appartement T5 disponible de 111,04m2 à 499 900 Euros avec box double et une grande terrasse de plus de 39m2 - Contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc n° 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC - Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3550055566

499 900 €

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