3%COM Beau F4 en rez de jardin HOCHFELDEN Hochfelden (67270)

3%.COM SOUS COMPROMIS

Exclusivité- A HOCHFELDEN, bel appartement F4 avec 3 chambres de 85 m² en rez de jardin

- Une terrasse - jardin , un garage, un parking et une cave complètent ce bien.

-- Vous recherchez un logement spacieux dans une commune dynamique, alors n'hésitez pas et venez visiter ce duplex

--- Situé au calme, dans une petite résidence

Composition:

-- 1 entrée avec placard

--1 espace à vivre de 30m2

-- 1 cuisine équipée récente (2022)

-- 3 chambres

-- 1 salle de bain avec baignoire ET douche

-- toilette séparé

--JARDIN 26m2

--TERRASSE 8m2

LES +: beaux volumes- terrasse avec jardin

--- Autres informations:

-- Construction de 2007

-- Bien soumis à la copropriété- La copropriété est composée de 25 lots ( 6 logements)

-- Chauffage central individuel au gaz ( 2022)

--DPE:C

-- Charges courantes de copropriété: 1708 eur /an, soit 142 eur/.mois prévisionnelles ( eau ,electrcicté des communs assurance batiment, honoraires syndic).

Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84.

Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 67270

Surface habitable (m²) 85 m²

Surface loi Carrez (m²) 85 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Vue jardin

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 2007

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 1 708 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 226 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Cette offre
vous intéresse

ROTH Sandrine Mandataire Hochfelden (67270)

06 58 67 64 84

troispourcent67@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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