Coup de coeur

Réf : V1050056707

Appartement

A 2 pas du Centre Ville très bel appartement 2 chambres, avec balcon et 2 places de parking !

166 000 €

A 2 pas du Centre Ville très bel appartement 2 chambres, avec balcon et 2 places de parking ! Wattrelos (59150)

3%.COM Sur Wattrelos, votre agent mandataire indépendant Karine LOBROS, vous propose ce lumineux appartement dans un état impeccable !

Vous découvrirez :

- un beau séjour d'environ 21 m²

- une cuisine équipée : four, plaque à induction, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur

- une chambre d'environ 12 m², avec dressing

- une chambre d'environ 11 m²

- une pièce d'eau, douche

- un wc

En plus :

1 balcon

2 places de parking

Accès sécurisé, digicode, interphone

Bien en copropriété, charges mensuelles:100 euros (eau et entretient des parties communes) 3 lots à vendre DPE réalisé le 27/08/2024.Consommation énergétique:177 kWh/m²/an , gaz à effet de serre:5 kg CO2/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 euros et 1310 euros par an , année de référence 2021.

Pour une visite contactez Karine LOBROS , agent commercial en immobilier RSAC LILLE 443 440 946

Tél 06 58 68 73 53

Mail krinesteve@hotmail.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 59150

Surface habitable (m²) 65,43 m²

Surface loi Carrez (m²) 65,43 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave NON

Année de construction 2011

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 108/321/353

nombre de lots 3

Quote Part annuelle des charges 1 200 €

plan de sauvegarde NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 166 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,75 %

Taxe foncière annuelle 944 €

Cette offre
vous intéresse

LOBROS Karine Mandataire Wattrelos (59150)

06 58 68 73 53

krinesteve@hotmail.fr

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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