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3%.COM - En Exclusivité à STRASBOURG Meinau, studio de 27m² en...

!!! Déjà VENDU !!! 3%.COM - En Exclusivité à STRASBOURG (Rue des frères Eberts), studio de 27m² situé en rez-de-jardin avec ascenseur --- proche des transports en commun et de toutes commodités, 1 parking complete ce bien. --- Copropriété très bien tenue érigée en 2018. --- Vous recherchez un logement fonctionnel de plain-pied, sans travaux, un jardin, alors ce bien sera vous séduire, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. Composition: -- 1 couloir équipé d’un placard. -- 1 espace séjour/chambre (17m²) équipé d'une cuisine. -- 1 salle d'eau (douche, simple vasque, wc). -- 1 terrasse (8,5m²) donnant sur un jardin (11m²) entièrement clôturé. Autres informations: -- 1 parking extérieur. -- Bon pouvoir locatif. -- Vendu libre de toute location. -- Porte-fenêtre pvc double vitrage, volet manuel. -- 1 terrasse couverte équipée d’une prise et robinet d’eau. -- Arrêt tram (Emile Mathis) ligne E et A à 100 mètres. -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 166 logements sur 4 bâtiments - 351 Lots. -- Charges courantes/mois de copropriété: 171€/mois TOUT COMPRIS, (électricité communs, eau froide, eau chaude, chauffage, honoraires syndic, assurance copro, etc...) soit 2058€ €/an. -- Chauffage collectif - réseau urbain. -- Isolation extérieure. -- DPE: C. -- Taxe foncière : ~500€. -- Principales distances (Route): Schilt. Parc Euro Entrep: 14 min, 11 km. Strasbourg-centre: 11 min, 4 km. Mundolsheim: 16 min, 13 km. Illkirch : 10 min, 4 km. Lingolsheim : 12 min, 9 km. --Contactez Sébastien au 06 62 39 00 28 . Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951 . -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638 . -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1000055248

126 000 €

Exclusif

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Strasbourg (67100)

3%.COM-Neudorf : Appartement 45.50/63.90m² Stockfeld

3%.COM-Neudorf : En Exclusivité. Appartement de 45,50m2 Carrez, 63,90m² au sol, situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Situé au Stockfeld, rue anguleuse, 67100 Strasbourg. Petite copropriété aux faibles charges. Rafraîchissement à prévoir. Il se compose : - Entrée : (7,30m²) - Séjour (17,35m²/17,95m² ) - 1 Chambres : (6,80m²/11.35m²) - 1 Bureau : (3.60m²/13,15m²) - Cuisine (7.35m²/8.80m²) - Salle d'eau/WC : (3,10m²/5,35m²) - 1 Cave Autres : -- Combles comprises avec accès par une trappe de l'entrée, potentielle mezzanine aménageable pour couchage, pas de surface carrez supplémentaires -- Porte blindée (5pts) --Taxe foncière : 600€. -- Double vitrage. -- Chauffage et ECS gaz individuel. Infos Loi Alur : -- Prix :109 950€ honoraires inclus de 4500€ (forfait) à la charge de l'acquéreur, soit 4,01%. -- Charges prévisionnelles annuelles : 750€ ( Frais de syndic, électricité des communs, eau). -- Nombres de lots dans la copropriété : 8 dont 4 principaux à usage d'habitation. -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au samedi de 8h30 à 19h00. Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg n° 514 019 876 -- Agence 3%.COM IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V2130055127

109 950 €

Exclusif

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Strasbourg (67100)

3%.COM-Neudorf : Rare T2 + Box sous-sol

3%.com - Strasbourg Neudorf, appartement type T2 46,38m², au 2ème étage avec ascenseur, Balcon de 6,91m². Copropriété récente de 2011, secteur Etoile polygone, en deuxième ligne. Bien rare à la vente bénéficie d'un extérieur (Balcon) et d'un box en sous-sol. --- Vous recherchez un logement sans travaux à prévoir dans une copropriété récente. Le bien est actuellement loué avec un bail se terminant courant AVRIL 2024, à l'issu duquel le bien sera libre de toute occupation. --- Il comprend : 1 Dégagement (5,16m²) 1 Séjour (18,67m²) 1 Cuisine ouverte (6,22m²) 1 Chambre (10,87m²) 1 Salle de bains (3,55m²) 1 WC (1,91m²) 1 Balcon 6,91m²) 1 box en sous-sol. --- Les plus : -- Cuisine semi équipée. -- Box en sous-sol. -- Balcon 6,91m² (accès séjour) --Equipée de la fibre. Autres : -- Taxe foncière = 899 euros -- Charges de copropriété = 660€ euros/trimestre(dont chauffage et ECS). -- Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 2600 €/an. Infos Loi Alur : -- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 249 775 euros -- Prix de vente hors honoraires d'agence : 242 500 euros -- 7 275 € TTC de commissions agence, à la charge de l'acquéreur, soit 3.00% -- Nombre de lots à la vente : 2 -- Nombre total de lots de copropriété : 89 lots dont 43 principaux répartis sur 2 batiments -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au samedi de 8h30 à 19h00. -- Agence 3%.COM IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2130052396

249 775 €

Exclusif

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Strasbourg ()

3%.COM-Neudorf : Superbe 114m² T4 rénové.

3%.com - Rare à Strasbourg-Orangerie, appartement type 4 de 114,34m². Situe au 3ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble bourgeois du début du XXème siècle, rue Erckmann Chatrian. Vidéo de présentation disponible sur le site de troispourcent ! C'est vendu ! C'est vendu ! ---Vous recherchez un logement spacieux dans l'ancien avec du cachet et ayant bénéficié d'une rénovation complète avec des prestations hautes de gammes. Traversant, double exposition NordEst/SudOuest. Le bien est complété par une cave et un balcon. . --- Il comprend : - 1 Double séjour (48,70m²) - 1 Entrée/Dégagement (14,41m²) - 3 Chambres (9,,58m²);(9,42m²) ; (13,84m² + dressing 5,79m²) - 1 Salle de bains (7,51m²) - 1 Balcon (2,75m²) - 1 Cave (m²). ---Autres: -- Hauteur sous plafond 3,02m -- Taxe foncière = 1525€ -- Charges de copropriété = 690€/Trimestre. (2760€/an). -- Fonds travaux : 51,81m²/Trimestre. -- Chauffage et ECS gaz collectif. Les plus : -- Copropriété très bien tenue. -- Beaux volumes. -- Parquets massifs chênes -- Double vitrages -- Cuisine équipée haute gamme. Immeuble en copropriété ( 10 lots principaux). -- Prix: 620 000€, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. -- Du lundi au samedi 9h00-19H00. -- Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg n° 514 019 876. -- Agence 3%.COM IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2130051232

620 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Strasbourg (67100)

3%.COM-Neudorf : Neudorf T5 (123m²) rue Joseph Guerber

3%.com - Rare à Strasbourg-Neudorf, appartement type F5 de 125,11m². Situe au 2ème étage d'un immeuble bourgeois de la fin 19ème, A proximité de la place du marché et de toutes commodités. C'est vendu ! ---Vous recherchez un logement spacieux dans l'ancien avec du cachet.. Traversant, double exposition Est//Ouest. Le bien est complété par une cave spacieuse et deux balcons . --- Il comprend : - 1 Double séjour (41,91m²) - 1 Entrée/Dégagement (11,16m²) - 3 Chambres (21,14m² ;18,89m² ; 12,76m²) - 1 Salle de bains (6,41m²) - 1 Cuisine (11,55m²) + Débarras (1,04m²) - 2 Balcons - 1 Cave (20m²). ---Autres: -- Taxe foncière = 1220€ -- Charges de copropriété = 350€/Trimestre. (1400€/an). -- Chauffage et ECS gaz individuel. Les plus : -- Beaux volumes. -- Parquets massifs -- Double vitrages -- Cuisine équipée. -- Proximité de toutes les commodités (Place du marché). -- Cage d'escalier des communs fraîchement rénovéee en 2018. -- Façades ravalées en 2015. Immeuble en copropriété ( lots principaux). -- Prix: 549 950€ dont honoraires de 2,99% TTC du prix de vente, soit 15 950€. Net vendeur de 534 000€ -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. -- Du lundi au samedi 9h00-19H00. -- Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg n° 514 019 876. -- Agence 3%.COM IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2130050811

549 950 €

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Strasbourg (67200)

3%.COM - EXCLUSIVITÉ à STRASBOURG, studio de 20,5m²

!!! Déjà VENDU !!! 3%.COM - En Exclusivité à STRASBOURG ( rue Paul Eluard) , joli studio de 20,5 m² avec une très belle vue niché au 7ème étage sur 8 avec ascenseur, dans un immeuble de 2013 et proche de toutes commodités. ---Lumineux, orienté sud-ouest--- --Composition : -- 1 dégagement -- 1 pièce de vie équipée d’une kitchenette -- 1 salle d’eau/wc (branchement machine à laver, nombreux rangements possibles) --- Autres informations : -- Idéal pour étudiant ou investisseur. -- Proximité des commerces et de toutes commodités -- Situé en face de l’arrêt de tram D (Marcel Rudolf) -- Fenêtres pvc double vitrage et volet roulant -- DPE D -- Chauffage collectif urbain -- Charges de copropriété : 94€/mois soit 1129€/an (chauffage, eau chaude, eau froide, honoraires syndic, assurance des murs, entretiens des communs…). -- Taxe foncière 454€ -- Le logement sera vendu libre de toute location, il était loué 435€ + 55€ de charges soit 490€ -- PAS DE GARAGE, PAS DE CAVE, PAS DE PARKING -- Principales distances: Strasbourg-centre: 9 min, 6 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 11 min, 5 km. Centre commercial Cora mundolsheim: 15 min, 12 km. Truchtersheim: 19 min, 16 km. --Contactez Sébastien au O6639OO28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1000049469

95 000 €

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Strasbourg (67200)

3%.COM-Neudorf : T2/T3 Parc des Poteries 60m²

3%.com - Strasbourg-Parc des Poteries, rue Salluste, Grand F2 (initialement T3 de 60 m², au 2ème étage avec ascenseur, Balcon de 10m². Copropriété récente de 2014. --- Vous recherchez un logement avec un spacieux séjour et une grande chambre avec une décoration contemporaine, sans travaux à prévoir Un box en sous-sol complète le bien Vidéo de présentation sur le site troispourcent, cliquez sur l'onglet visite virtuelle 360°. --- Il comprend : 1 Entrée/Dégagement (4,49m²) 1 Séjour/Cuisine (27,99m²) 1 Grande chambre (21m²) 1 Salle de bains/WC (5,63m²) 1 Balcon (10m²) 1 box en sous-sol (20m²). --- Les plus : -- Cuisine entièrement équipée. -- Box en sous-sol (5,95m² x 3,4.m) -- Beau volume -- Balcon 10m² (2mx5m) (accès séjour) -- Vidéosurveillance dans la résidence. --Equipée de la fibre. Autres : -- Taxe foncière = 1058 euros -- Charges de copropriété = 358€ euros/trimestre(dont chauffage et ECS). -- Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 1435€/an. Infos Loi Alur : -- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 164 950 euros -- Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 450 euros -- 4500 € TTC de commissions agence, à la charge de l'acquéreur, soit 2,80%. -- Nombre de lots à la vente : 2 -- Nombre total de lots de copropriété : 160 lots dont 63 principaux répartis sur 3 entrées. (Bat A,B,C) -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au samedi de 8h30 à 19h00. -- Agence 3%.COM IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2130048563

164 950 €

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Strasbourg (67000)

3%.COM Très beau F2 avec terrasse et garage - vendu loué

3%COM- VENDU en 1 jour de VISITE EXCLUSVIVITE- A STRASBOURG, au 11a rue cerf berr, dans une jolie résidence, très bel appartement de 2 pièces d'une superficie de 45m2 avec terrasse - vendu loué --- Appartement situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de 2008, il dispose d'une chambre et d'un bel espace de vie ouvert sur la terrasse. -- Une belle terrass et un garage privatif ( 13,60m2) complète ce bien -- PAS de TRAVAUX- en très bon état --- Idéal pour un INVESTISSEUR Proximité des commerces et de toutes commodités --- Composition : -- 1 entrée avec placard -- 1 salon ouvert sur cuisine aménagée -- 1 terrasse (11,70m² ) -- 1 chambre avec placard intégré -- 1 salle de bain avec baignoire -- un WC séparé --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. com --- Autres informations : -- Vendu loué - loyer mensuel: 520 eur +175 eur de charge ( chauffage compris) -- DPE:C -- double vitrage PVC --ballon electrique neuf -- bien soumis à la copropriété -- La copropriété (propre et calme) est constituée de 132 lots. Un parc arboré avec bassin et passerelle agrémente la copropriété. -- Charges courantes de copropriété: 195 eur /mois (Chauffage, honoraires syndic, assurance des murs, électricité des communs, eau, entretien des communs), soit un montant de 2346 eur /an. -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. . -- Agence Immobilière 3%.COM ROTH IMMOBILIER Sarl, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1020047892

125 000 €

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Strasbourg (67100)

3%.COM-Neudorf : T3 (59m²) à Neuhof-Village vendu loué

3%.COM-Neudorf : Appartement 3p de 59m2, situé au 4ème étage sans ascenseur, Neuhof Village, chemin du Kammerhof 67100 Strasbourg. Bien loué acyuellement en meublé ( 650€/mois) Hors Charges + Forfait avance sur charges de 150€/mois. Taux brut de rentabilité locative de 6,5% Avance de charges de copropriété de 220 € / mois.(Eau chaude et ECS comprises) Séjour (17,6m²) 2 Chambres : (9,3m² et 12,8m²), Cuisine (6,5m²) Dégagements avec placard/penderie intégrés, Salle de bain, Wc séparés. Autres : --Taxe foncière : 785 €. Infos Loi Alur : -- Prix :119 950€ honoraires inclus de 4000€ (forfait) à la charge de l'acquéreur, soit 3.33%. -- Charges prévisionnelles annuelles : 2640€ ( chauffage, ECS, nettoyage des communs, frais de syndic, électricité des communs). Contactez Kleinas Christophe 06 44 02 65 46 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2130043178

119 950 €

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Appartement en vente sur Strasbourg

3%.COM - En Exclusivité à STRASBOURG Meinau, studio de 27m² en...

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3%.COM-Neudorf : Appartement 45.50/63.90m² Stockfeld

3%.COM-Neudorf : Rare T2 + Box sous-sol

3%.COM-Neudorf : Superbe 114m² T4 rénové.

3%.COM-Neudorf : Neudorf T5 (123m²) rue Joseph Guerber

3%.COM - EXCLUSIVITÉ à STRASBOURG, studio de 20,5m²

3%.COM-Neudorf : T2/T3 Parc des Poteries 60m²

3%.COM Très beau F2 avec terrasse et garage - vendu loué

3%.COM-Neudorf : T3 (59m²) à Neuhof-Village vendu loué