3%.COM : T2 55m² Strasbourg Gare/Musée d'arts moderne Strasbourg (67000)

3%.com - Neudorf : A Strasbourg Gare/Musée d'arts moderne.

Appartement de type T2 de 55,57m², au 3ème étage avec ascenseur, balcon de 3.80m² exposé plein sud.

Copropriété bien tenue des années 70.

Idéal pour étudiant en faculté de médecine.

--- Il comprend :

1 Entrée/Dégagement (6,93m²)

1 Séjour (19,10m²)

1 Cuisine (10,08m²)

1 Chambre (12,89m²)

1 Salle de bains (4,22m²)

1 WC (1,18m²)

1 Débarras (1,17m²)

1 Balcon (3,80m²)

--- Les plus :

-- Cuisine semi équipée.

-- Beaux volumes.

-- Balcon (3,80m²), accès par le séjour.

Autres :

-- Taxe foncière = 777 euros

-- Chauffage électrique individuel.

-- Charges de copropriété = 330€ euros/trimestre (Eau chaude, eau froide, électricité des communs, entretien, frais de syndic, assurance)

-- Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 1320 €/an.

Infos Loi Alur :

-- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 199 950 euros

-- Prix de vente hors honoraires d'agence : 194 150 euros

-- 5 800 € TTC de commissions agence, à la charge de l'acquéreur, soit 2,97%

-- Nombre de lots à la vente : 2

-- Nombre total de lots de copropriété : lots dont principaux répartis sur 2 batiments

-- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au samedi de 8h30 à 19h00.

-- Agence 3%.COM IMMOBILIER.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 67000

Surface habitable (m²) 55 m²

Surface loi Carrez (m²) 55 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 1

Exposition Sud

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

plan de sauvegarde NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 950 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 194 150 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,99 %

Cette offre
vous intéresse

KLEINAS Christophe Mandataire Strasbourg (67100)

06 44 02 65 46

klechris@hotmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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06 44 02 65 46

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