3%.COM-Neudorf : Appartement type T2 de 37m² à Cronenbourg-St Florent. Strasbourg (67200)

A Cronenbourg-Saint Florent, coup de coeur assuré, idéal premier achat, coquet F2 de 36,97m² Carrez.

Situé au 2ème et dernier étage, sans ascenseur.

Petite copropriété bien tenue et charges de copropriété faibles.

--- Il comprend :

1 Entrée + dégagement (3,53m²).

1 Séjour (14,45m²).

1 Cuisine (6,74m²).

1 Chambres (9,79m²).

1 Salle d'eau (1,79m²)

--WC (0.67m² .98m² + 0,98m² ).

---Autres -- Taxe foncière = 677 euros

-- Charges de copropriété = 170€/trimestre, comprenant :( eau froide frais syndic, assurance copropriété, électricité commun, etc...).

-- Fenêtre double vitrage.

-- Cuisine semi-équipée.

--- Infos loi Alur :

- Charges annuelles prévisonnelle : 650€

- Le nombre de lots dans la copropriété est de :14 lots dont 6 lots principau.

- Prix : 139 000 € dont honoraires de 4000€ TTC du prix de vente, soit un net vendeur de 135 000 € , soit une commission de 2.97% TTC.

- Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg n° 514 019 876.

-- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46 et par mail: ck@troispourcent.com

Du lundi au vendredi 8h30 à 19h00 et le samedi matin.

3%.COM IMMOBILIER, réseau nationnal à honoraires réduits de 3%TTC. Pourquoi payer plus cher d'honoraires!!

Vendeurs, Acquéreurs, retrouvez nous sur notre site www.troispourcent.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 67200

Surface habitable (m²) 36,97 m²

Surface loi Carrez (m²) 36,97 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Exposition Est-Ouest

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 680 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 139 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,96 %

Taxe foncière annuelle 677 €

Cette offre
vous intéresse

KLEINAS Christophe Mandataire Strasbourg (67100)

06 44 02 65 46

klechris@hotmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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