Maison de caractère de 1850 sur trois niveaux à rénover avec terrain de 2756 m2. Alès (30100)
3%.COM – ALES - Ref 34654 – A vendre à Alès dans le Gard, une maison de caractère en pierre de 1850 sur trois niveaux à rénover avec terrain attenant.
Cette propriété de 2756 m² est clôturée et arborée de diverses essences méditerranéennes. Elle possède un puits, une piscine à rénover et une petite dépendance. Le terrain est sur faysses à plusieurs niveaux.
Cette maison de caractère à fort potentiel de 245 m² habitables se trouve sur trois niveaux à rénover.
Au premier niveau se trouve une entrée, une cuisine indépendante rénovée, un cellier, un séjour de 26 m² avec cheminée insert et accès à une terrasse couverte, une chambre et une salle de bain avec wc.
Au deuxième niveau se trouve une spacieuse pièce de 40 m², 2 chambres et une salle de bain avec wc.
Au troisième et dernier niveau se trouve une cuisine ouverte sur la salle à manger, 3 chambres et une salle de bain avec wc.
Détails techniques : Chauffage électrique individuel ( radiateur ) - cheminée insert à bois - raccordée tout à l’égout – charpente bois – révision toiture et chenaux nettoyés en 2021 – menuiseries bois simple vitrage – volets bois – 3 ème niveau : double vitrage – 1 er niveau cuisine double vitrage et volet roulant – cuisine rdc rénovée en 2022 - portail électrique – interphone – abri voitures – terrasse couverte - taxe foncière 2023 : 2083 euros -
PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 247 200 Euros -
Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 – RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com
Alès – Anduze – Vézénobres – St Jean du Pin – Générargues – St Sébastien d’Aigrefeuille – Rousson – St Privat des vieux – St Hilaire de Brethmas – Mons – Celas – Méjanne les alès -
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