Maison soignée sur deux niveaux, proche des commodités à Alès. Alès (30100)
3%.COM – ALES - Ref 32906 - SOUS COMPROMIS - A vendre charmante maison soignée de 95 m² habitables sur deux niveaux avec garage, proche des commodités à Alès dans le Gard sur une propriété de 408 m² clos et arborée.
Cette maison de 1950 est composée au rez de chaussé d’une dépendance de 13,50 m² avec chambre et toilette, d’un spacieux garage de 30 m² et d’une confortable cave de 34 m².
A l’étage se trouve une terrasse ensoleillée avec store, un hall d’entrée, un séjour salon lumineux climatisé de 20 m², une fonctionnelle cuisine indépendante de 13,80 m² aménagée, deux belles chambres de 13 et 15 m², un bureau de 5,50 m² et une salle de bain avec wc.
Détails techniques : Chauffage électrique : climatisation réversible ( 3 splits ) - radiateurs électriques aux chambres – menuiseries double vitrage 2013/2015 - volet roulant alu cuisine – volets bois chambres – séjour menuiserie anti effraction / anti UV – portail manuel – récupérateur eau de pluie de toiture 3 cuves ( 3000 L ) - taxe foncière 2023:1654 euros -
PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 215 000 Euros -
Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 – RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com
Alès – Anduze – Vézénobres – St Hilaire de Brethmas – St Jean du Pin – St Christol les Alès – Uzès – Nîmes –
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.