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TRES BEL APPARTEMENT - NANTES CENTRE

3%.Com isabelle RIVIERE vous propose au coeur de l'un des plus beaux quartiers historique du centre ville de Nantes et, à proximité de tous les commerces et transports, un très bel appartement de 50m². Au troisième étage, cet appartement a conservé tout le charme de ses éléments d'époque, grande hauteur sous plafond, moulures, cheminée, parquet chevron. Bénéficiant d'une très belle luminosité et d'une vue sur la Place Viarme, celui-ci se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte et aménagée et équipée, deux balcons, une chambre et une salle d'eau. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Copropriété n'ayant aucun gros travaux à prévoir. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 TEL 0788360902 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3630040300

319 300 €

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Nantes (44300)

Bel appartement T3 Rénové, avec Balcon, Cave, Place de parking...

BEL APPARTEMENT T3 REFAIT À NEUF, Idéalement situé au calme, Quartier Beauséjour avec BALCON, GRANDE CAVE, PLACE DE PARKING SÉCURISÉE. Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier, vous présente ce bel appartement TRAVERSANT T3 ENTIÈREMENT REFAIT À NEUF, idéalement situé dans le quartier très dynamique de Beauséjour, à Nantes. Situé au 3ème étage d'un immeuble résidentiel de 4 étages, très bien entretenu, avec ascenseur, cet appartement de 67,18 m² habitable loi Carrez, avec Balcon, sa place de parking en sous-sol sécurisée, ainsi que sa grande cave, est en très bon état. Idéal pour une première acquisition ou pour un investisseur, ce bien dispose d'une Pièce de Vie de 25 m² baignée de lumière, donnant sur un balcon de 5 m² exposé SUD/EST/OUEST, d'une grande cuisine de 15 m² aménagée équipée séparée de la pièce de vie par une très belle verrière, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau comprenant un meuble miroir double vasque, d'une douche à l'italienne, sèche serviette, d'un WC séparé avec lave-mains, ouverture PVC double vitrage Cette Résidence sécurisée est équipée de la Fibre Optique, petite copropriété très calme occupée essentiellement par des propriétaires, système de chauffage individuel électrique par radiateurs à inertie récents, très bien classé dernier DPE réalisé, NOUVELLE VERSION, coût annuel de consommation tout compris d'un montant de 800 € euros, POSTE ÉLECTRICITÉ CONFORME Se situant dans un quartier résidentiel et stratégique, cette résidence vous offrira toutes les commodités, transports en commun, Ligne tramway, Chronobus, Restaurants, 10 minutes du centre ville de Nantes. sur lesquels vous pourrez vous y rendre à pied à 2 minutes du PARC DE LA GAUDINIÈRE, non loin de la Résidence Arrêt de bus, vous trouverez aussi Boulangerie, Pharmacie, Supérette, Opticien, Services Publics, Cabinet Médical, écoles maternelles, primaires. Les charges de 120 €uros / mois comprennent, le ménage de la Résidence, l'entretien des parties communes, espaces vert, l'ascenseur, la vidéo surveillance au sein des parties communes pour votre plus grande sécurité PAS DE PROCÉDURE EN COURS au sein de la copropriété. Belle opportunité à saisir !... PRIX 247 200 €uros ( Honoraire Agence Inclus ) Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. D'autres photos sont disponibles sur notre site www.troispourcent.com - Contactez Laurence PIAT au 06.61.66.45.82 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 - Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 805 .125. 986. 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1160039435

247 200 €

Coup de coeur

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Nantes (44000)

APPARTEMENT DANS QUARTIER DE PRESTIGE A NANTES

3%.Com Isabelle Riviere vous propose cet appartement de standing dans un bel immeuble ancien, idéalement situé au coeur de Nantes à proximité immédiate de la place Graslin et de ses commerces. Superbe 3 pièces de 66 m² entièrement rénové comprenant : entrée, salon/salle à manger sur parquet chêne fumé, cuisine semi-aménagée & équipée, deux chambres, salle d'eau et WC. Très beaux matériaux et prestations haut de gamme pour cet appartement coup de coeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes. TEL 0788360902 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3630036176

360 500 €

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Nantes (44300)

BEL APPARTEMENT - NANTES - 83 m²

Isabelle RIVIERE 3%.Com immobilier vous propose au deuxième étage avec ascenseur cet appartement lumineux au sein d'une résidence de standing sécurisée. Baigné de lumière, il se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-aménagée ouverte sur un salon/séjour, donnant sur un grand balcon exposé SUD-OUEST. Vous trouverez également trois chambres avec placards, une salle de bains et des WC. Ce lot se complète d'une place de parking sécurisé. Bien rare sur le marché !! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes.TEL 0788360902 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3630035679

247 200 €

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Nantes (44100)

Appartement DUPLEX T2 Bis de 74 m² de surface utile + Garage...

Beau DUPLEX de 74 m² + Garage individuel - Quartier Beauséjour - Église Ste Thérèse 3%.COM Immobilier vous présente ce magnifique appartement DUPLEX T2 Bis de 2015 aux Normes RT 2012, idéalement situé dans le quartier Beauséjour à Nantes. Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, vous serez séduit par ce charmant appartement Duplex de plus de 74 m² de surface utile, avec balcon, accompagné d'un Garage individuel d'environ 15 m² avec porte sectionnelle motorisée en sous-sol sécurisé. Ce bien dispose au 1er niveau d'une entrée avec un placard aménagé, d'une Pièce de Vie de presque 30 m² avec une excellente exposition SUD-OUEST donnant sur un joli balcon de 9 m², comprenant une cuisine aménagée et semi-équipée, d'une salle d'eau avec douche, lavabo, WC et sèche-serviette pouvant desservir une éventuelle chambre à créer. Accédant par un bel escalier deux quarts tournant, le 2è niveau comprend un coin bureau en mezzanine, une chambre spacieuse de presque 14 m² desservi par une salle de bain privative comprenant une baignoire, un meuble vasque, un sèche serviettes, un 2è WC et un placard, et pour finir une petite pièce de rangement avec placard pouvant servir de chambrette pour bébé. Le chauffage par radiateur et la production d'eau chaude sanitaire fonctionne avec une chaudière à condensation alimentée par le Gaz de ville. Ce Duplex est équipé d'un visiophone et l'immeuble sécurisé comprend un local à vélo et est équipée de la Fibre Optique. Se situant dans un quartier vivant et stratégique, cette résidence vous offrira toutes les commodités, transports en commun, Tramway ( ligne 3 ) et Bus à 130 mètres, Station Beauséjour, mais aussi tous les commerces permettant de faire vos courses à pied avec les petits commerces, néanmoins nous trouverons toutes les grandes enseignes sur la route de Vannes à moins de 1 500 mètres comme Darty, centre commercial Le Sillon avec Auchan etc ... Les charges de 112 €uros / mois comprennent, les charges syndic, le ménage de la Résidence, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, du portail électrique des parkings, de la VMC et l'entretien des espaces verts. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété. SOUS GARANTIE Dommage Ouvrage pendant encore presque 2 ans, soit Juillet 2023. Très belle opportunité à saisir !... PRIX 269 860 €uros ( Honoraire Agence Inclus ) Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. D'autres photos sont disponibles sur notre site www.troispourcent.com - Contactez Laurence PIAT au 06.61.66.45.82 du Lundi au Samedi de 9h à 20h - Agent Commercial en Immobilier - RSAC Nantes 805 125 986 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% ou Stéphane GODARD au 06.81.51.60.18 du Lundi au Samedi de 9h à 20h - Agent Commercial en Immobilier - RSAC Nantes 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1160035931

269 860 €

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Nantes (44000)

URGENT NANTES CROIX BONNEAU - APPARTEMENT DUPLEX 110m²

3%.Com Isabelle RIVIERE vous propose cet appartement duplex situé au 2è et 3è dernier étage d'une résidence récente, bénéficiant d'une grande terrasse ensoleillée à proximité immédiate du centre ville. Appartement traversant comprenant au rez-de-chaussée 3 chambres et une grande pièce, WC et salle d'eau. A l'étage, un espace cuisine, salon donnant sur une terrasse de 35m². La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes 2020AC00424 Tél : 0788360902 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3630034957

401 700 €

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Nantes (44100)

Appartement DUPLEX T2 Bis de 74 m² de surface utile + Garage...

Beau DUPLEX de 74 m² + Garage individuel - Quartier Beauséjour 3%.COM Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ ce magnifique appartement DUPLEX T2 Bis de 2015 aux Normes RT 2012, idéalement situé dans le quartier Beauséjour à Nantes. Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, vous serez séduit par ce charmant appartement Duplex de plus de 74 m² de surface utile, avec balcon, accompagné d'un Garage individuel d'environ 15 m² avec porte sectionnelle motorisée en sous-sol sécurisé. Ce bien dispose au 1er niveau d'une entrée avec un placard aménagé, d'une Pièce de Vie de presque 30 m² avec une excellente exposition SUD-OUEST donnant sur un joli balcon de 9 m², comprenant une cuisine aménagée et semi-équipée, d'une salle d'eau avec douche, lavabo, WC et sèche-serviette pouvant desservir une éventuelle chambre à créer. Accédant par un bel escalier deux quarts tournant, le 2è niveau comprend un coin bureau en mezzanine, une chambre spacieuse de presque 14 m² desservi par une salle de bain privative comprenant une baignoire, un meuble vasque, un sèche serviettes, un 2è WC et un placard, et pour finir une petite pièce de rangement avec placard pouvant servir de chambrette pour bébé. Le chauffage par radiateur et la production d'eau chaude sanitaire fonctionne avec une chaudière à condensation alimentée par le Gaz de ville. Ce Duplex est équipé d'un visiophone et l'immeuble sécurisé comprend un local à vélo et est équipée de la Fibre Optique. Se situant dans un quartier vivant et stratégique, cette résidence vous offrira toutes les commodités, transports en commun, Tramway ( ligne 3 ) et Bus à 130 mètres, Station Beauséjour, mais aussi tous les commerces permettant de faire vos courses à pied avec les petits commerces, néanmoins nous trouverons toutes les grandes enseignes sur la route de Vannes à moins de 1 500 mètres comme Darty, centre commercial Le Sillon avec Auchan etc ... Les charges de 112 €uros / mois comprennent, les charges syndic, le ménage de la Résidence, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, du portail électrique des parkings, de la VMC et l'entretien des espaces verts. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété. SOUS GARANTIE Dommage Ouvrage pendant encore presque 2 ans, soit Juillet 2023. Très belle opportunité à saisir !... PRIX 269 860 €uros ( Honoraire Agence Inclus ) Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. D'autres photos sont disponibles sur notre site www.troispourcent.com - Contactez Laurence PIAT au 06.61.66.45.82 du Lundi au Samedi de 9h à 20h - Agent Commercial en Immobilier - RSAC Nantes 805 125 986 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% ou Stéphane GODARD au 06.81.51.60.18 du Lundi au Samedi de 9h à 20h - Agent Commercial en Immobilier - RSAC Nantes 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1160035354

269 860 €

Nouveauté

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Nantes (44000)

NANTES Saint-Pasquier -- MAISON 110 m²

3%.Com Isabelle RIVIERE vous propose une maison avec jardin de 150m² dans un quartier prisé de Nantes. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie sur parquet avec terrasse donnant sur le jardin, d'une cuisine avec arrière cuisine, d'une salle de bains et WC. A l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bain et un WC. Un garage indépendant complète l'ensemble. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes 2020AC00424 Tél : 0788360902 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3630034880

556 200 €

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Nantes (44000)

NANTES HYPER CENTRE - APPARTEMENT 110 m²

Isabelle RIVIERE 3%.Com immobilier Séduction assurée pour cet appartement de charme de 110m², situé dans un quartier très prisé de Nantes. Une ambiance chaleureuse et lumineuse se dégage de ce bien entièrement restauré à l'état irréprochable, sur un parquet bois. Passé la porte d'entrée, un hall distribue un couloir, une cuisine aménagée neuve et équipée d'un coin repas, un espace de 35m² salon, salle à manger. Trois chambres avec placard, dressing et une salle d'eau La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes 2020AC00424 Tél : 0788360902 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3630034191

556 200 €

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Nantes (44000)

RARE VUE LOIRE - NANTES - APPARTEMENT DE STANDING

3%.Com Isabelle RIVIERE vous propose ce bel appartement lumineux au centre de Nantes au 4e étage avec ascenseur Face à la Loire et au sein d'une résidence de standing sécurisée, les 84 m² se composent d'une pièce de vie de 32 m² donnant sur une terrasse orientée sud face à La Loire, une cuisine aménagée très claire et un coin nuit désservant deux chambres et une salle de bains. Un garage fermé ainsi que trois caves au 4e et 3e etage complètent ce bien en excellent état. 1 lot principal situé dans une copropriété avec un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2 400 € annuels, chauffage, eau et entretien des communs compris) déclaré par le vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3630032355

399 640 €

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