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3%.COM - Exclusivité STRASBOURG-Meinau, F3 de 61,5m²,1 garage

3%.COM - En Exclusivité à STRASBOURG (Route de la Meinau), 3 pièces de 61,5m² situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur --- proche des transports en commun et de toutes commodités, 1 garage fermé en sous/sol complète ce bien. --- Copropriété très bien tenue érigée en 2018. --- Vous recherchez un logement fonctionnel, sans travaux situé en face d’un parc arboré, une terrasse couverte, alors ce bien sera vous séduire, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. Composition: -- 1 dégagement équipé d’un placard. -- 1 espace séjour/cuisine semi-équipé avec accès à une terrasse couverte (expo Sud). -- 1 couloir. -- 1 toilette séparé. -- 1 salle de bain (baignoire, simple vasque). -- 1 chambre de 12,5m². -- 1 chambre de 9,5m². Autres informations: -- 1 garage en sous/sol équipé d’une porte motorisée. -- Bon pouvoir locatif, avis aux investisseurs ou parents souhaitant un bien pour leur(s) enfant(s) étudiant(s). -- Vendu libre de toute location. -- Fenêtre pvc double vitrage, volet manuel. -- 1 terrasse couverte équipée d’une prise et d’un point lumineux. -- Arrêt bus (Louis Loucheur) ligne 31à 200 mètres. -- Arrêt bus (Cité Meinau) ligne 31 et C7 à 500 mètres. -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 65 logements - 136 Lots. -- Charges courantes/mois de copropriété: 131€/mois TOUT COMPRIS, (électricité communs, eau froide, eau chaude, chauffage, honoraires syndic, assurance copro, etc...) soit 1569€ €/an. -- Chauffage collectif au gaz de ville. -- Isolation extérieure. -- DPE: C. -- Principales distances (Route): Schilt. Parc Euro Entrep: 14 min, 11 km. Strasbourg-centre: 11 min, 4 km. Mundolsheim: 16 min, 13 km. Illkirch : 10 min, 4 km. Lingolsheim : 12 min, 9 km. --Contactez Sébastien au 06 62 39 00 28 . Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951 . -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638 . -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1000059799

216 300 €

Exclusif

Coup de coeur

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Tourcoing (59200)

Maison individuelle sur 1600 m² avec grand garage

À vendre : Charmante Maison individuelle de 1970 avec beaucoup de potentiel sur un terrain de 1600 m² env. Vous cherchez : - Une maison individuelle avec beaucoup de potentiel et un grand jardin ? - Un professionnel qui souhaite rassembler son habitation et son activité ? - Un investisseur pour réaliser un beau projet immobilier ? - Ou autre en fonction de vos envie…. Ne cherchez plus ! Je suis heureux de vous présenter cette magnifique maison familiale offrant un très beau potentiel à Tourcoing à la limite de Neuville en Ferrain et de la Belgique. Elle dispose : - Surface terrain : un terrain d’environ 1600 m² avec possibilité de pouvoir diviser en deux pour faire deux habitations - Dimension : 22 ml de largeur x 74 ml de longueur - Surface habitable : la surface est petite à ce jour avec 90 m², elle dispose d’un comble aménageable de 35 m² habitable (62 m² au total) et d’un sous-sol total de 50 m² - Garage : 1 garage au sous-sol de 31m² + un garage indépendant de 80 m² avec une belle hauteur, - Véranda : un espace véranda de 17 m² a collé au salon - Potentiel : A voir avec la mairie pour réaliser un autre projet immobilier sur le côté afin de changer l'affectation du grand hangar de 80 m² au sol pour réaliser une maison avec jardin. La maison comporte : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée, - 1 salon ouvert sur une véranda, - 1 cuisine, - 2 chambres, - 1 salle de bains - 1 sanitaire Etage : - 1 chambre, - Grenier aménageable sur 62 m² au sol. En sous-sol : - Buanderie, local chaufferie, cellier sur 80 m². - Garage de plus de 30 m² Infos utiles : - Chauffage Gaz de ville par chaudière à condensation récente, - Production Eau Chaude par chaudière, - Taxe foncière : 1 615 €, - Installation Tout à l’égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . En vente Chez 3%.COM sur Tourcoing et toujours avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien ! Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre : David au ☎️ 06 84 89 14 09 ou Valérie au ☎️ 06 52 53 44 52 Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM David COUSIN Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 Valérie SADOWSKI Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . https://www.georisques.gouv.fr/ Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V2650055596

330 000 €

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Le Tréport (76470)

Maison individuelle de 2001

Belle maison du littoral côtier 125 m² hab. _ 5 pièces principales _ 3 chambres _ terrain clos de 511 m² _ Séjour orienté Sud / Est ***RDC : Hall d’entrée _ Séjour (32 m²) _Cuisine équipée _ 1 SDE _ 1 WC _ 1 Véranda (19 m²) _ 1 Pergola _ 1 Terrasse ***ETAGE : 1 Espace palière (11 m²) _ 2 chambres _ Nombreux placards ***SOUS-SOL TOTAL : Porte de garage motorisé _ Double garage (38 m²) _ 1 Lingerie _ 1 Stockage +++Les points forts : 100% des Menuiseries PVC en double-vitrage avec volets roulants électriques _ Poêle à granulés _ Fibre _ TAE ***Proximités : Proximité tous commerces _ La plage ( 5 min par funiculaire ) _ EU (9 min) _ Mers-les-Bains (14 min) *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 302 000,00 € HAI *** ( Honoraires d'agence (2,98%) à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus) Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25 Agent Commercial en Immobilier - RSAC Amiens N°921 214 953 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V5120059795

302 000 €

Nouveauté

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Mundolsheim (67450)

3%.COM-Neudorf : Maison individuelle à Mundolsheim.

3%.COM-Neudorf : A vedre à Mundolsheim belle maison individuelle sur 3 étages. Très lumineuse, avec de beaux volumes, cette maison de 128,96 m² habitables (152 m² au sol) sur une parcelle de 4,27 ares.. Situé dans une rue à sens unique, proche de toutes les commodités et de l'arrêt de bus Mairie (1 min à pied). Elle se décompose de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : - Entrée - Double séjour avec accès sur l'extérieur : - Cuisine : - WC - Chambre ou bureau : 1er étage : - 3 Chambres : (11m², 15m², 17m²) - WC : - Salle de bains : Les combles : - Espace ouvert, avec salle de bain. Le sous-sol intégral : - 2 pièces de rangement, -1 Buanderie - 1 garage avec porte sectionnelle motorisée. Autres : - Fenêtres double vitrage PVC (2013) et Velux (2015) - Ravalement de façade en 2019 - Isolation des rampants des combles (2015) - Remplacement des conduites d'eau - Ballon électrique de 2016. - Chauffage électrique et ECS individuel, un raccordement au gaz de ville est possible. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1880€ et 2570€ (prix moyens indexés au 1er janvier 2021) Prix de vente : 427 450€ HAI soit 415 000€ hors honoraires ; Honoraires de 3%TTC charge acquéreur soit: 12 450€ TTC -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au vendredi 8h30-19H00 et samedi 8h00-12h00. Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg n° 514 019 876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V2130059792

427 450 €

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Mundolsheim (67450)

3%.COM-Neudorf : Maison individuelle de 152m² à Mundolsheim.

3%.COM-Neudorf : A Mundolsheim belle maison individuelle des années 50 proposée à la vente. Très lumineuse, avec de beaux volumes, cette maison de 128,96 m² habitables (152 m² au sol) sur 3 étage aménagés est érigée sur une parcelle de 4,27 ares.. Situé dans une rue à sens unique, proche de toutes les commodités et de l'arrêt de bus Mairie (1 min à pied). Elle se décompose de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : - Entrée ( 5,69m²) - Double séjour avec accès sur l'extérieur : (15,53 &16,87m²) - Chambre ou bureau (10,93m²) - Cuisine : (7,68m²) - WC (1,25m²) 1er étage : - 3 Chambres : (10,66m², 15,71m², 16,96m²) - WC :(1,27m²) - Salle de bains : (7,9m²) - Dégagement : (4,81m²) Les combles : - Espace ouvert, avec salle de bain.(37,12m² au sol dont 13,7m² Carrez) Le sous-sol intégral : - 2 pièces de rangement, -1 Buanderie - 1 garage avec porte sectionnelle motorisée. Autres : - Fenêtres double vitrage PVC (2013) et Velux (2015) - Ravalement de façade en 2019 - Isolation des rampants des combles (2015) - Remplacement des conduites d'eau - Ballon électrique de 2016. - Chauffage électrique et ECS individuel, un raccordement au gaz de ville est possible. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1880€ et 2570€ (prix moyens indexés au 1er janvier 2021) Prix de vente : 427 450€ HAI soit 415 000€ hors honoraires ; Honoraires de 3%TTC charge acquéreur soit: 12 450€ TTC -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au vendredi 8h30-19H00 et samedi 8h00-12h00. Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg n° 514 019 876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V2130059789

427 450 €

Prix en baisse

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Wimille (62126)

Maison semi mitoyenne 5P 110m2

3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHE, Christelle MERLOT vous propose un pavillon rénové situé sur la Commune de WIMILLE, quartier Bon Secours, entre Boulogne sur mer (2min) et Wimereux (5min), proche des axes routiers et établissements scolaires (école, collège, lycée) et commerces, qui comprend: Au rez-de chaussé: - Hall d'entrée - Cellier pour machines à laver - WC - Salon/Salle à manger 25m2 (possibilité chambre RDC) avec Poêle de 2021, trés lumineux - Cuisine équipée (Piano de cuisine, fours, hotte) + Chaudière Gaz Viesmann de 2021 - Véranda isolée (2022) de 18 m2 avec baies vitrées coulissantes et climatisation réversible, toiture pergola double vitrage A l'étage: - 3 chambres (9-12-16 m2) dont celle de 9m2 avec dressing/rangements - Salle d'eau avec douche italienne et double vasque - WC A l'éxtérieur une terrasse en bois de 25 m2 avec son store banne pour manger tranquillement à l'ombre ainsi qu'un petit jardin arboré. Ce bien possède également un garage avec porte motorisée de 16 m2 attenant à un cellier 5 m2 alimenté en eau + électricité, ainsi qu'une place de stationnement voir deux. Les fenêtres sont en double vitrage et oscillo-battant, volets éléctriques sur le RDC et manuels pour l'étage. La toiture a été renovée entièrement en 2024 (toit plat) Une mise au goût peut être à prévoir (peinture, papier peint,...) mais plus de gros travaux. A visiter pour se faire une idée, se projeter !! Pour tout renseignement et visite, contactez Christelle au 06 71 71 66 55, agent commercial en immobilier RSAC n° 933677593 de Boulogne sur mer. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 35934

221 450 €

Nouveauté

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Étel (56410)

APPARTEMENT T3, Centre ville ETEL

3%.COM Immobilier Jean-Pierre JOSSE vous propose dans le centre d'ETEL ce lumineux & confortable appartement T3 de 85 m² env. Situé au 1er étage d'un immeuble entièrement rénové, avec parking privé, idéalement situé dans le centre d'ETEL. le port & les commerces à pied ! Petite co-pro de 3 appartements. Composé d'un double séjour sur parquet, cuisine semi équipée, dégagement, 2 grandes chambres avec placard & parquet, salle de bain+DOUCHE, WC. Possibilité d'une création terrasse, chauffage individuel gaz de ville. DPE C, GES C du 18/09/2021. Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 277 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr Contactez Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O. Agent immobilier indépendant. RSAC LORIENT 753 769 843 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V3300059785

285 000 €

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Seranville (54830)

MAISON 142 M² - 4 CHAMBRES - JARDIN

Secteur Seranville, 3%.COM – Sophie Pariset vous propose ce pavillon indépendant d'une superficie de 142 m², avec jardin cloturé de 442 m². Cette maison, à la fois charmante et fonctionnelle, offre un cadre de vie agréable et modulable selon vos goûts. Elle se trouve à seulement 20 minutes de Lunéville, 5 minutes de Gerbeviller. Avec son jardin bien entretenu et cloturé, sa terrasse ensoleillée, cette maison représente une belle opportunité à saisir ! Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux 37 m² pour organiser des moments conviviaux avec accès direct sur la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une cuisine 8 m² semi équipée, ainsi qu'un couloir desservant une buanderie 21 m² et des toilettes. Ce palier se termine par un garage spacieux avec porte sectionnelle. A l'étage un couloir qui dessert 4 chambres dont une avec un dressing (22m², 10.39 m², 10.81 m² et 14 m²), deux pièces bureaux , une salle de bains 8.55 m² avec une double vasque, une baignoire et un WC. L'extérieur ne manque pas de charme avec une parcelle de 442 m², parfaite pour les enfants et les animaux de compagnie. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort, espace et charme, et elle est idéale pour une vie familiale. Soyez les premiers à visiter ! Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite rapidement ! Taxe foncière : 400 € Poêle à bois Radiateurs Electriques Volets roulants électriques Double vitrage Prix honoraires d'agence inclus : 175400 € Votre contact : Mme Sophie Pariset, RSAC 903 533 602 Tél. : 06 84 94 91 54 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 1383

175 400 €

Coup de coeur

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Maixe (54370)

TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1600 M² - MAIXE -

L' agence 3%.Com Sophie PARISET, vend 3 lots sur la commune de Maixe. 3 terrains à bâtir dont un avec un hangar environ 160 m² au sol pouvant servir de zone de stockage, libre de constructeurs de 1600 m² à 1800m². Terrains idéalement situés à quelques minutes d'Einville, 30 minutes de Nancy, 25 minutes d'Essey-les-nancy et 10 minutes de Lunéville. DESCRIPTIF DE CE PROGRAMME DE TERRAINS A BÂTIR 3 LOTS A MAIXE, le long du canal !! LOT 1 : 1600 M² 73 000 EUROS LOT 2 : 1600 M² 73 000 EUROS LOT 3 : 1800 M² avec le hangar 73 000 EUROS Les frais d'agences sont calculés dans le prix !! Passez de l'idée au projet avec ce terrain à MAIXE !! Votre contact : Sophie PARISET, agent commercial N° RSAC NANCY : 903533602 TEL : 06 84 94 91 54 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 1382

73 000 €

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Alteckendorf (67270)

3%COM Maison de 114m2 avec joli jardin sur 5,27ares

3%.COM - Nouveauté en Exclusivité à ALTECKENDORF, jolie maison à rénover de 114m2 avec 3 chambres sur terrain de 5,27 ares. -- Vous serez séduits par ses volumes et son jardin. --Une dépendance, un garage et un jardin complètent ce bien. -- Vous cherchez une maison à renover à votre goût et la tranquillité d'un village du Pays de la Zorn , alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison! Composition: --Au RDC: - 1 entrée - 1 salon (12,46m2) - 1 salle à manger (16,40m2) - 1 cuisine (13,39m2) - 1 salle d'eau avec douche et toilette séparé -- Au 1er étage: - 3 chambres (20,21m2, 14,15m2 et 11,79m2) - 1 salle de bain --Au sous-sol (58m2) - espace rangement et chaufferie -- A l’extérieur: - dépendance (23,44m2) - garage (9,36m2) - cour - jardin --- Autres informations: -- prévoir travaux d'isolation- electricité... -- chauffage central à fioul -- fenêtres double vitrage --DPE:F - Logement à consommation énergétique excessive --- Principales distances: Hochfelden: 5 min, 5 km. Strasbourg centre: 22 min, 30 km. Schilt Parc Europ Entrep: 18 min, 27 km. Saverne: 20 min, 25 km. Haguenau: 20 min, 20 km. -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1020059776

176 000 €

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3%.COM - Exclusivité STRASBOURG-Meinau, F3 de 61,5m²,1 garage

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Maison individuelle sur 1600 m² avec grand garage

Maison individuelle de 2001

3%.COM-Neudorf : Maison individuelle à Mundolsheim.

3%.COM-Neudorf : Maison individuelle de 152m² à Mundolsheim.

Maison semi mitoyenne 5P 110m2

APPARTEMENT T3, Centre ville ETEL

MAISON 142 M² - 4 CHAMBRES - JARDIN

TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1600 M² - MAIXE -

3%COM Maison de 114m2 avec joli jardin sur 5,27ares

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