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Terrain constructible Port Blanc Baden 875m²

EXCLUSIVITE 3%. Com Immobilier-Baden Terrain de 875m² dans un environnement privilégié, issu d’une division parcellaire. Secteur recherché de Baden, à proximité, l'embarcadère de l'île aux Moines, les sentiers côtiers, la base Nautique de Toulindac et surtout sa plage, cale de mise à l’eau... la situation est son premier atout ! La piste cyclable est au bout du jardin ! Le bourg de Baden est à 3.5km et le bourg de Larmor Baden à quelques minutes en voiture. Le terrain est vendu borné et viabilisé , tout à l’égout, fibre…. Et libre de constructeur Emprise au sol de 50%, en zone UCB2(Nouveau PLU) idéal pour construire une maison de plus de 200m² habitable, piscinable... Parfait en résidence principale avec des arrêts de bus (scolaires et ville), et en résidence secondaire car les atouts à proximité sont nombreux !! Facile d'accès avec les Gare TGV de Vannes et Auray à 15 minutes. Plans et informations sur demande Prix de vente frais d’agence inclus de 298 700 € Prix de vente hors frais d’agence de 290 000 € dont 3% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en immobilier. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1590057466

298 700 €

Exclusif

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La Bassée (59480)

Maison 7 pièces - 217 m²

- À 3 minutes de la gare de La Bassée - 3%.COM IMMOBILIER vous propose de découvrir ce charmant semi plain-pied individuel de 217 m² sur un terrain de 2600 m², idéalement située à proximité immédiate des grands axes et des commerces. - Rez-de-chaussée : Entrée avec rangements, vaste salon/séjour de 55 m² avec cheminée, cuisine ouverte équipée, deux chambres dont une spacieuse, salle d'eau et WC séparé. - À l'étage : Grand palier de 20 m² (idéal pour bureau ou salle de jeux), trois grandes chambres dont une avec dressing, salle de bain spacieuse. - Extérieur : Grande terrasse, jardin de plus de 2500 m² , garage. Atouts supplémentaires : - Possibilité d'aménager les combles pour 80 m² supplémentaires, idéal pour une suite parentale ou un espace de loisirs. - Double entrée pratique pour un accès indépendant. - En plein cœur de la ville, à deux pas des commodités. - Terrain divisible pour un projet de construction, offrant un potentiel d'investissement intéressant. Les plus : - Maison parfaitement agencée avec un énorme potentiel d'aménagement. - Environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille. - Opportunité rare sur le marché, à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Simon WISNIEWSKI, agent commercial en immobilier RSAC Lille 877 696 203 - Téléphone : 06 68 90 47 53 (de 8h00 à 21h) - Email : simon@troispourcent.com (réponse rapide) Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3570057462

385 000 €

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Fréjus (83600)

Grand appartement dernier étage et piscine dans la résidence

(Sous compromis) 3% Immobilier Prestige présente en exclusivité : Appartement de 87m² situé au dernier étage d'une résidence de standing avec piscine. Au calme et à pied du centre-ville de Fréjus et de toutes ses commodités. Vous profiterez d'une jolie vue de la terrasse. L'appartement se compose comme suit: une grande pièce à vivre, une cuisine avec accès à la terrasse, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain, un wc indépendant. Nombreux placards de rangement et petite buanderie avec électroménagers et ballon d'eau chaude. Chauffage individuel électrique et climatisation dans le séjour. Une place de parking privative est vendue avec le bien et un grand parking gratuit se trouve au pied de la résidence. Belle et grande piscine accessible de mai à octobre, gardien à demeure. Charges contenues à moins de 200 euros/mois et taxe foncière de 1700€. A découvrir sans tarder ! Vous désirez en apprendre plus sur ce bien. Contactez Jérémi Michaux, votre négociateur immobilier RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com - Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix net vendeur. Prix du bien hors honoraires: 286.408 euros. Honoraire d'agence de 8.592 euros. Société 3% Immobilier Prestige, réseau national et commission réduite. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Afin d'établir le bon de visite, la présentation d'un document d'identité vous sera demandée. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4360057461

295 000 €

Exclusif

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Hochfelden (67270)

3%COM Maison 155m2 sur 7,70 ares avec maison alsacienne -cour et...

3%.COM - A proximité de Hochfelden , à LUPSTEIN , venez découvrir cette maison de 155 m2 sur un terrain de plus de 7,70 ares -- En plus : une seconde maison rénovée de 98m2 -- Véritable opportunité : ces 2 maisons vous permettent de concrétiser de nombreux projets. -- Cet ensemble immobilier vous charmera par ses volumes et son agencement autour d'une grande cour et d'un jardin -- Un espace détente avec terrasse et jardin vous séduira! ---Nombreuses places de stationnement : 1 garage - 2 places de parking sous abri et places de stationnement extérieures -- Lumineuse, fonctionnelle, idéale pour famille ou profession libérale. -- Possibilité d'aménagement de local professionnel ou de logement indépendant! --- Vous recherchez un potentiel immobilier dans un village dynamique alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- MAISON 5 pièces de 155m2 avec 4 chambres ---Au RDC: -- une grande entrée avec placard -- un salon /salle à manger -- une cuisine équipée avec sortie jardin -- une chambre -- un toilette séparé --- Au 1er étage: -- 2 chambres -- 1 salle de bain ( baignoire et douche) --Au 1/2 niveau --1 chambre --Sous-sol complet : stockage, buanderie, chaufferie -- MAISON alsacienne 4 pièces avec 3 chambres renovée 2023 --au RDC: - salon - cuisine - salle d'eau (douche italienne) - toilette séparé -- à l'étage: 3 chambres les +: 2 maisons - stationnements - très bonne isolation Informations diverses : DPE : B et DPE :C - chauffage par PAC ( 2022) - ballon thermodynamique - chauffage electrique - poele à bois -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 - Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1020057460

389 000 €

Coup de coeur

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Gondrecourt-le-Château (55130)

Maison de 64 m² sans travaux et équipé, 2 chambres, cuisine équipé...

3%.COM - Jérôme RUFFIN vous propose une maison de ville mitoyenne de 64 m², idéalement située à GONDRECOURT-LE-CHÂTEAU. Située dans une zone calme, avec un extérieur agréable, cette maison est parfaite pour une première acquisition ou pour un couple à la recherche de tranquillité. Caractéristiques principales : Surface habitable : 64 m² Chambres : 2 chambres spacieuses (11 m² et 14 m²) Salon : Lumineux, 17 m² Cuisine-séjour : Cuisine équipée de 13 m² Salle d'eau : 2,4 m² WC : 2 WC indépendants Raccordement au tout à l'égout Toiture est en bon état et en état Points forts : Chauffage : Poêle à granulés de 2023 Cour : Calme et discrète, sans vis-à-vis, environ 60 m² Fenêtres : Double vitrage Isolation : Grenier isolé en 2024 avec de la laine soufflée Façade refaite Taxe fonciere : 355 €/an Atouts supplémentaires : Proximité des transports en commun , écoles , commerces , et médecins Proimité à 3 minutes à pied de l 'EHPAD Saint-Charles, 2 minutes à pied de CHEVAL SA 55 Flo et JEFF et 2 minutes à pied de la Mairie . À côté de la maison de retraite , idéale pour une personne seule ou un couple Maison vendue entièrement meublée Ne manquez pas cette belle opportunité à petit prix ! Prix de vente : Commission d'agence : 3 600 € TTC Contactez Jérôme RUFFIN dès maintenant au 06 80 96 26 18 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Jérôme RUFFIN - Agent Commercial en immobilier RSAC NANCY n° 880 267 000 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 1102

38 600 €

Nouveauté

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Wacquinghen (62250)

Maison à rénover – 100m2

NOUVEAUTE 3%.COM, Isabelle FOURGOUS, vous propose cette maison d’une surface habitable de 100 m², avec un beau potentiel de réaménagement. L’entrée donne directement sur un salon et une salle à manger spacieuse, desservant une chambre, une cuisine et une salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres situées sur le devant de la maison et une troisième chambre donnant sur l'arrière. À l’extérieur, la cour permet de garer une voiture, et plusieurs annexes offrent des espaces de rangement supplémentaires ou un potentiel pour d'autres aménagements. Avec un DPE classé G, des travaux de performance énergétique sont à prévoir. Cette maison présente un grand potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. Elle est idéalement située à seulement 10 minutes de Wimereux et Marquise. Pour une visite, contactez Isabelle FOURGOUS, agent commercial 3%, RSAC 498 388 362 Boulogne-sur-Mer Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V5600057450

130 000 €

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Cambrai (59400)

Immeuble Cambrai - Centre!!!

Immeuble d'environ 100 m2 comprenant au rdc: un ancien commerce avec wc de 40 m2 environ. Au 1er étage: une cuisine équipée, un salon - salle à manger et une mezzaine. Au 2ème étage: une grande chambre avec bureau, une salle de bains avec wc. Le tout sur 541 m2. Chauffage électrique. Egalement une courette et une cave. A visiter et faire offre!!! Annonce proposée par Nicolas PARENT 06 14 98 55 79 Agent Commercial DOUAI 518 898 606 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V5510057449

156 000 €

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comines (59560)

2 pièces Garage Balcon Cave

2 pièces Garage Balcon Cave C'est à deux pas du centre ville de Comines et de ses commerces que je vous invite à venir découvrir cet appartement de 53 m2 situé dans une petite résidence avec ascenseur, bien entretenue, calme et sécurisée. Ce deux pièces comprend : - une entrée qui dessert toutes les pièces de l'appartement, - une piéce de vie ensoleillée de 30 m2 ouverte sur un balcon de 4 m2 orienté sud et sur une cuisine semi ouverte et équipée, - une chambre confortable de 12 m2, - une salle d'eau récente et un wc indépendant. Le tout est complété par un box et une cave. Pour toute visite, merci de contacter Yann MARTINEZ - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813 520 715 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1990057447

146 000 €

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Goussaincourt (55140)

Terrain constructible non viabilisé de 640 m² à Goussaincourt

3%.COM - Jérôme RUFFIN vous propose une opportunité rare à Goussaincourt : Terrain constructible non viabilisé de 640 m². Ce terrain, idéalement situé dans un cadre calme et verdoyant, offre un fort potentiel pour les investisseurs ou les constructeurs souhaitant réaliser un projet de maison individuelle. Surface totale : 640 m². Profitez de cette chance pour développer un projet dans un environnement recherché ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Jérôme RUFFIN dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 80 96 26 18 Agent Commercial en immobilier - RSAC NANCY n° 880 267 000 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 1100

15 000 €

Nouveauté

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Hangest-sur-Somme (80310)

Maison indépendante 107 m², 6 pièces avec4 CH dont 1 au RDC

*** NOUVEAUTE et SEULEMENT CHEZ 3%.COM *** A HANGEST SUR SOMME, maison individuelle de 6 pièces sur 107 m² avec 4 CH dont 1 au RDC située proche de la gare et à 20 mn d’ABBEVILLE et d’AMIENS. Idéal jeune couple ou famille. Maison de caractère avec des matérieux de qualité. PRESENTATION de la simulation de financement ou attestation de solvabilité avant toute visite. *** RdC : - Séjour de 30 m² , - Cuisine séparée de 10 m², - 1 CH de 10 m². *** 1 er Etage : - 3 CH de 13, 14 et 16 m², - SDE avec WC de 6 m². *** 2ème Etage : - Grenier aménageable de 32 m² LC *** Cave de 35 m², - Garage de 20 m² pour 1 voiture, - Dépendance de 34 m², - Terrain 1000 m². *** Pas de chauffage, - Fosse septique à raccorder au tout à l’égout, - Les fenêtres sont en bois simple vitrage avec volets battants, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière 867€. *** Bien non soumis au DPE. *** Retrouvez l’intégralité de nos 38 photos sur notre site internet (voir lien sur la photo 20). *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 151 000 EUR. *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4410057445

151 000 €

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