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Maison Plain -Pied Construction neuve 54300 Lunéville

EXCLUSIVITE !! 3 % .Com, Akilla Mansuy vous propose une maison Plain-Pied Neuve. Découvrez cette magnifique maison neuve de 2023, construite selon la norme RT 2012, située à Lunéville. D’une superficie de 100 m², elle offre des prestations modernes et un confort optimal.. - Pièce de vie spacieuse de 42 m², exposée plein sud, avec cuisine semi-équipée -Trois chambres lumineuses -Salle d’eau avec WC -Garage motorisé16 m² - Buanderie - Chauffage au sol par pompe à chaleur (chauffage et production d’eau chaude) - Trois places de stationnement devant la maison -Terrain de 470 m² Maison prête à vivre, il ne reste plus qu’à poser vos meubles ! Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite. Prix : 257500 € Votre contact : Mme Mansuy Agent Mandataire ( EI) RSAC 83 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 1301

257 500 €

Exclusif

Nouveauté

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Wervicq-Sud (59117)

MAISON DE 109 M² AVEC 3 CH + JARDIN

Offrez-vous cette maison de 109 m² avec 3 chambres + 1 jardin + place de stationnement 3%.COM sur WERVICQ-SUD votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien.   Charmante maison des années 1970, située dans un quartier paisible et recherché. Ce bien se situe à WERVICQ-SUD, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, ce qui en fait un emplacement idéal pour un mode de vie pratique. AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR Maison de 109 m² habitable comprenant : Au RDC : Une entrée, une pièce de vie de 70 m² avec un poêle à bois ouverte une cuisine équipée et un WC Au 1 er étage   : Trois chambres (de 9 m² à 12 m²) et une salle d’eau Sur l’extérieur : Un jardin de 200 m² orienté EST et place de parking privative. Points Forts   : - Bien idéalement situé dans un secteur calme - Facilité de stationnement - Grande pièce de vie de 70 m² - 3 chambres - Pas de travaux à prévoir Pour une visite, contacter Mr Thibaut GRUART au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE AC00208 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4970059156

262 600 €

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Bitche (57230)

Immeuble de rapport

3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante habitation de 1750, comprenant un appartement de type T6 duplex ( libre) , ainsi que d'un local commercial ( loué) . Le tout se compose comme suit. * Local commercial de 36 m² avec surface de vente, point d'eau , toilette. * Appartement de type duplex d'environ 107 m², composé d'une entrée/ dégagement, salon/séjour, salle de bain, cuisine, quatres chambres, salle d'eau, cellier, combles. Le bien dispose également d'un sous-sol, ainsi que d'une petite cour située l'arrière. Vous souhaitez faire l'acquisition d'un ensemble immobilier offrant un rendement locatif . Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83 « Logement à consommation énergétique excessive : classe F » Honoraire à la charge de l'acquéreur: 5 000 € TTC Prix de vente net vendeur : 94 000 € "Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques" Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V3660059155

99 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Bénaménil (54450)

Maison neuve à XOUSSE 54370

L'Agence 3%.com immobilier, Sophie GIRARD, vous propose cette maison neuve de 173 m² dans le charmant village de XOUSSE 54370. Parfait pour ceux qui recherchent la sérénité et le calme à la campagne proche de la ville, à moins de 30 minutes de LUNEVILLE / DIEUZE / SARREBOURG Comprenant au RDC: 1 entrée avec placard intégré, 1 pièce de vie avec cuisine équipée (réfrigérateur, congélateur, micro-ondes, four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle), 1 suite parentale avec placard intègre, salle d’eau avec WC, dressing (accès pour les personnes à mobilité réduite), 1 buanderie, 1 WC, 1 garage avec porte motorisée avec télécommande. A l'étage: 1 mezzanine de 21 m² , 2 chambres avec placard intégré, 1 chambre avec dressing , salle d’eau avec WC. L'isolation : des murs par l'intérieur se monte à 120mm. des combles est en Ouate de cellulose d’une épaisseur de 50 cm. Tout à l'égout, double vitrage avec volets roulants, chauffage au sol par pompe à chaleur, fibre. Le tout sur un magnifique terrain arboré de 1290 m² disposant d'un puit, d’un poulailler pour un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi pour organiser une visite Sophie GIRARD (EI) Agent commerciale 3%.com Lorraine immo Tel: 07.80.08.91.15 - Mail: girardsophie310@gmail.com RSAC de NANCY 538 642 257 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 1300A

269 000 €

Coup de coeur

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Steinbourg (67790)

3%COM LOFT industriel 300m2 avec jardin sur 10 ares

3%.COM - EN EXCLUSIVITE- A Steinbourg, venez découvrir ce magnifique LOFT INDUSTRIEL aménagé dans une ancienne batisse en 2012. -- Quasi 300m2 d'habitation et plus de 7 ares de jardin privatif font de ce lieu un endroit unique. --Vous serez surpris par son architecture, ses volumes ( 5 chambres!), sa hauteur sous plafond. --- Un jardin privatif de 7 ares, une terrasse de 60m² , un garage de 37m2 complètent ce bien unique. --- Un bien atypique, hors du commun, dans un style industriel --- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans un village apprécié , un bien original, de style loft, alors venez visiter ce lieu ! --- Compostion : -- 1 espace entrée -- 1 pièce à vivre de plus 140m2 avec sa cuisine entièrement équipée -- 1 celier -- 1 suite parentale (50m2) avec son dressing et sa salle de bain baignoire et douche à l'italienne. -- 4 chambres avec espace dressing/armoire -- 1 salle d'eau communicante avec 2 chambres -- 1 buanderie Exterieur: -- garage 37m2 avec espace rangement supplémentaire -- terrasse 60m2 -- jardin 797m2 --- Autres informations : -- Chauffage PAC individuel (2012) . chauffage au sol -- TRIPLE vitrage, isolation intérieure /extérieure -- DPE: A. très bonne isolation LES +: architecture moderne- énormes volumes - grand jardin - DPE:A ! -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 3 lots - 3 lofts -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 . -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1020059154

499 000 €

Exclusif

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Rittershoffen (67690)

3%.com---Grand corps de ferme à Rittershoffen---

---3%.com immobilier-- Grande maison type corps de ferme à Rittershoffen. Découvrez cette charmante maison de type corps de ferme, située dans le paisible village de Rittershoffen. Avec ses 7 pièces et ses nombreux espaces fonctionnels, ce bien saura séduire les amateurs de grands volumes et de projets variés. --- Description du bien Rez-de-chaussée : • Une entrée accueillante. • Un vaste salon-séjour baigné de lumière. • Une salle à manger conviviale. • Une cuisine équipée. • Une première chambre spacieuse. • Une salle de bain complète avec douche, baignoire et toilettes. Étage : • Un grand palier desservant : • 3 chambres confortables. • Un espace supplémentaire de 9 m², idéal pour un bureau, un dressing ou une petite chambre. • Une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. • Un toilette séparé. --Sous-sol complet : • Un espace de stockage. • Un atelier. • Une chaufferie équipée d’une chaudière bois et fioul. --Extérieur : • Une grande dépendance offrant de nombreuses possibilités : aménagement habitable, espace de stockage, garage ou autre projet selon vos besoins. Points forts • Maison parfaitement soignée, habitable immédiatement. • Emplacement idéal à proximité des principales villes : • 12 km de Seltz • 13 km de Haguenau • 9 km de Wissembourg. Le montant de la taxe foncière 2024 est de 356€ Mandat exclusif N° 35365 DPE : E en date du 30.01.2025 --Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’une maison de caractère alliant charme et potentiel ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. 3%.com immobilier Louisa Pereira conseillère en immobilier RSAC Strasbourg 951.043.785 au 06.80.82.08.49 du lundi au vendredi de 9h à 19h le samedi de 9h à midi et sur rendez-vous. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4380059151

288 400 €

Exclusif

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Bures-en-Bray (76660)

Maison traditionnelle du pays de Bray

3%.COM. Au coeur du pays de Bray, à 5 minutes d'Osmoy-Saint-Valéry, à 10 minutes de Neufchâtel-en-Bray et à 30 minutes de Dieppe, proximité de l'avenue verte (chemin de randonnée). Grande maison traditionnelle de village en parfait état composée d'un vaste séjour/salon, de 3 chambres, 2 salles d'eau et d'un garage indépendant et d'une petite terrasse avec jardinet. ---Au rez-de-chaussée : 1 double espace séjour-salon de 60m², cheminée à foyer fermé avec un insert à bois et répartiteur de chaleur à l'étage 1 cuisine indépendante de 13,45 m² 1 salle d'eau (toilettes et douche) 1 petite terrasse attenante à la cuisine (N/O) 1 petit jardinet (N/O) ---A l'étage : Une première chambre de 14,57 m² (S/E) Une deuxième chambre de 13,88 m² (S/E) Une troisième chambre de 11,22 m² (S/E) Un bureau de 6,77 m² (S/E) 1 salle d'eau avec une cabine de douche (N/O) --- Combles aménageables de 65 m² avec 2 grands VELUX ---Au sous-sol : 1 cave entièrement briquetée spacieuse de 28,72 m² avec accès extérieur (porte métallique) - Un garage indépendant de 16,52 m² ---Autres informations 100% de fenêtres doubles vitrages au rez-de-chaussée - Fenêtres doubles vitrage à l'étage, seulement sur la salle d'eau et le bureau (côtè Nord) *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 95.000 € HAI *** ( Honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus) Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25 Agent Commercial en Immobilier - RSAC Amiens N°921 214 953 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V5120059149

95 000 €

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Nivillac (56130)

Maison 5 pièces 85m²

NIVILLAC, en campagne, à 5 mn du bourg (en voiture), à 7 mn de l’axe Nantes Vannes et 30 mn des plages, Laurent ABSIN du vous propose en collaboration avec Raphaël BAHOLET, cette maison en pierres mitoyenne d’un côté de 85 m² env., entièrement rénovée accueillant une pièce de vie ouverte sur un coin cuisine et sa cuisinière à bois, un cellier, une salle d’eau avec toilette sèche et une cave. A l’étage, une belle et lumineuse mezzanine et deux chambres. Attenant au bien une pergola de 18 m² env., et non attenant un hangar de 100 m² env., et un terrain de 4900 m² env., complètent cette maison. Propriété classée C Production d’eau chaude par ballon thermodynamique, ouverture en Alu et bois récentes. Nombreuses décennales !!! Pas de travaux à prévoir !!! Transports scolaires à proximité du bien. Pour toute visite, merci de contacter LAURENT ABSIN 06 27 13 50 41 Annonce proposée par un agent commercial REF 3415 RSAC VANNES 794 323 618 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4210059136

249 500 €

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Hochfelden (67270)

3%.COM Belle propriété idéale pour habitation, gite, chambre d'hôte

3%.COM - Entre Strasbourg et Saverne, dans un typique village alsacien à INGENHEIM, je vous invite à découvrir cette demeure de 1872 rénovée de 460m² / 554m2 au sol avec piscine sur 10 ares. --- RARE à la vente - très belle maison ancienne de 1872 entièrement rénovée. --- La maison dispose de plusieurs pièces à vivre, de 8 chambres et de 7 salles de bain de grande dimension --- Elle saura s'adapter parfaitement à tout projet habitation, de gite, de chambre et table d'hôte... --- Son aménagement alliant modernité et authenticité ne pourra que vous séduire! --- Vous recherchez un bien atypique avec de beaux espaces, des matériaux nobles, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison! -- Un patio, un joli jardin et une piscine agrémentent cette jolie propriété. -- Cette maison chargée d'histoire qui appartenait à un peintre connu laisse place à de différents espaces et ambiances. -- Ses pierres et poutres apparentes,son plafond cathédrale et son caveau ne pourront que vous charmer -- Un gite séparé, une pièce voutée transformée en salle à manger, des chambres avec salle de bain privative font de ce bien un véritable bien d'exception! --- Divers: -- Chauffage par PAC, cheminée et poele à bois -- piscine chauffée par PAC --Rénovation complète : toiture, facade, isolation, electricité, chauffage , sanitaire ... . --Principales distances: Hochfelden: 7 min, 7 km. Truchtersheim: 12 min, 12 km. Strasbourg-centre: 29 min, 25 km. Vendenheim: 17 min, 17 km. Schiltigheim Esp Euro Entrep: 24min, 22 km. - Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1020059135

659 000 €

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Lunéville (54300)

Maison Luneville dans impasse

Maison idéalement placée, à proximité de toutes commodités (écoles primaires, collèges, lycées), à deux pas d'une zone commerciale (hypermarchés, autres magasins). Accès autoroute à 5 min. Belle maison mitoyenne d'un côté, sans travaux, de 100 m2, sur un terrain de 356 m2, dans une impasse au calme pour profiter de votre jardin aux beaux jours. Ce bien de plain-pied se compose : - D'une entrée avec un long couloir donnant accès sur le salon et la cuisine - Un grand salon-séjour de 44 m2, très lumineux de part ses 3 grandes baies vitrées - Une cuisine intégrée ouverte où vous pourrez prendre plaisir à cuisiner de part sa taille (19m2), avec tout son électroménager neuf de très bonne marque - Une autre pièce pouvant servir de séjour ou autre.... selon vos besoins, de 12 m2 - Deux chambres de 9 m2 et 10.3 m2, dont une avec placard - Une jolie salle d'eau, composée d'une belle douche à l'italienne, d'une vasque simple avec beau miroir lumineux, et d'un wc Une petite particularité : Vous aurez un beau sous-sol composé de 3 parties d'une surface totale de 40 m2, qui vous permettra d'en faire un garage, ou un atelier, ou toute utilisation selon vos envies Concernant le terrain de 250 m2, faisant le tour de la maison, vous pourrez y accéder également par un petit balcon côté salon Double vitrage, volets électriques, chauffage au gaz, chaudière à condensation récente ( moins de 3 ans), portail électrique et possibilité de garer 2 vehicules sur le côté de la maison. Classe energétique : C 136 kwh/m2/an ; GES C 29 kg CO2/m2/an Laissez-vous tenter, et n'hésitez pas à me contacter, afin de visiter cette charmante maison, si vous souhaitez vous y projeter rapidement ! Prix FAI : 184500 euros Honoraires à la charge du vendeur Votre contact : Raphael BOEHLER Agent mandataire RSAC 507461754 06.30.10.77.10 Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 1298

184 500 €

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