Belle longère restaurée avec goût Nolléval (76780)

Longère datant de 1880, trés lumineuse (22 ouvrants), de 127 m² hab. sur terrain de 736 m² clos

***RDC (70 m²) : Une entrée sur un espace de vie ouvert sur cuisine semi-équipée (54 m²) _ 1 SDE _ 1 WC _ 1 Cellier _ 1 Chaufferie

***ETAGE (57 m²) : Un espace de vie (29 m²) avec possibilité 3^e chambre _ 2 chambres dont une avec dressing

+++ Un chalet en bois de belle facture (20 m²) faisant office de garage.

+++ Les points forts : Aucun travaux _ Isolation des murs & plafonds (ITI) _ Menuiserie PVC double vitrage 100% _ Volets roulants _ Cave voutée (12 m²)

***Proximités : Les commerces sur La feuillie (6 min) _ Gournay-en-Bray (23 min) _ Neufchâtel-en-Bray (36 min) _ Rouen (39 min)

*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 235 800,00 € HAI ***

(Honoraires d'agence (2,96%) à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus)

Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25

Agent Commercial en Immobilier - RSAC Amiens N°921 214 953

3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 76780

Surface habitable (m²) 127 m²

surface terrain 736 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Vue Sur le jardin arboré

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 2

Surface cave (m²) 10

Exposition Sud

Année de construction 1880

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain divisible NON

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 235 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 229 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,97 %

Taxe foncière annuelle 597 €

Cette offre
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SCRIBE Pascal Mandataire Le Tréport (76470)

06 56 69 69 25

pscribe01@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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