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EXCLUSIVITE 3%.COM - JENNIFER VINCENT . "VENDU" Je vous propose cette jolie maison ancienne lumineuse sur 202 m², d'une surface d'env 101 M² habitables. Elle vous offre : Salon/séjour 32 M², grande cuisine équipée meublée 13.6 M², 3 chambres + grenier, jardin avec terrasse et garage 20M². Secteur recherché !!! Proche axes autoroutiers et transports en commun. PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 179 735 € Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi : Par téléphone : 07.61.51.81.67 Par mail : jennifer.vincent@troispourcent.com Jennifer VINCENT, agent commercial en immobilier - RSAC LILLE 518 708 540 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3880052178

179 735 €

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Toul (54200)

Maison lorraine 115m2 sur terrain de 1000m2 avec beau potentiel

3%.COM - Priscilla BIGEON vous propose une grande maison lorraine de 115m2 sur un terrain de 1000m2 avec un beau potentiel sur la commune d'Andilly. A 12 min de Toul et de l'A31 - A environ 30 min de Nancy et de Pont à Mousson. Cette maison lorraine propose actuellement environ 115m2 habitables à rafraichir en plain-pied, un beau potentiel avec sa grange et son niveau supérieur, cour, cave et dépendances. Un jardin sur l'arrière et sur le côté complètent ce bien. A découvrir sans tarder!!! Idéal pour une famille en agrandissant ou faire de l'investissement locatif. COMPOSITION ACTUELLE (en plain-pied) : - 1 couloir d'entrée - 1 cuisine de près de 26m2 - 1 salon de 20m2 avec cheminée en moulure et 2 grands placards - 1 salle à manger de 22m2 - 2 chambres de 13m2 - 1 petite salle d'eau - 1 WC séparé - Dépendances POTENTIEL : - 1 grange de 50m2 offrant un plateau de + de 250m2 - 1 dépendance en arrière-bâtiment sur 2 niveaux avec un ancien four à pain et 1 belle cave voûtée - donnant accès sur le jardin de derrière. EN EXTÉRIEUR : - 1 jolie cour intimiste d'environ 80m2 - Jardins sur le côté de la maison et sur l'arrière de la dépendance avec des escaliers menant vers un pigeonnier. Vous y trouverez même la Tour Eiffel en miniature. CARACTÉRISTIQUES : - Fenêtres double vitrage et volets électriques - Chauffage central fioul (chaudière Calidéal récente) - DPE en F - Audit énergétique réalisé - Prévoir travaux Le prix de vente de ce bien est de : 155 400€ honoraires inclus de 5 400€ (soit 3% HT). Achetez à honoraires réduits avec 3%.COM! CONTACT & VISITE : Priscilla BIGEON (EI) - Tél. : 07 89 79 42 17 Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : VMA4760051983

155 400 €

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Strasbourg (67100)

3%.COM-Neudorf : Rare T2 + Box sous-sol

3%.com - Strasbourg Neudorf, appartement type T2 46,38m², au 2ème étage avec ascenseur, Balcon de 6,91m². Copropriété récente de 2011, secteur Etoile polygone, en deuxième ligne. Bien rare à la vente bénéficie d'un extérieur (Balcon) et d'un box en sous-sol. --- Vous recherchez un logement sans travaux à prévoir dans une copropriété récente. Le bien est actuellement loué avec un bail se terminant courant AVRIL 2024, à l'issu duquel le bien sera libre de toute occupation. --- Il comprend : 1 Dégagement (5,16m²) 1 Séjour (18,67m²) 1 Cuisine ouverte (6,22m²) 1 Chambre (10,87m²) 1 Salle de bains (3,55m²) 1 WC (1,91m²) 1 Balcon 6,91m²) 1 box en sous-sol. --- Les plus : -- Cuisine semi équipée. -- Box en sous-sol. -- Balcon 6,91m² (accès séjour) --Equipée de la fibre. Autres : -- Taxe foncière = 899 euros -- Charges de copropriété = 660€ euros/trimestre(dont chauffage et ECS). -- Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 2600 €/an. Infos Loi Alur : -- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 249 775 euros -- Prix de vente hors honoraires d'agence : 242 500 euros -- 7 275 € TTC de commissions agence, à la charge de l'acquéreur, soit 3.00% -- Nombre de lots à la vente : 2 -- Nombre total de lots de copropriété : 89 lots dont 43 principaux répartis sur 2 batiments -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au samedi de 8h30 à 19h00. -- Agence 3%.COM IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2130052396

249 775 €

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Montauville (54700)

Maison de ville 130 m², 5 chambres, jardin et dépendances

3%.COM , en Exclusivité !, cette Maison de ville lumineuse de 130 m² avec 5 chambres, jardin et dépendances sur un terrain de 261 m² se situe à Montauville a seulement quelques minutes de la gare de Pont à Mousson, 30 mn de Nancy et de Metz. Actuellement louée, elle sera disponible pour la vente. Elle comprend : Au RDC : 1 Entrée, 1 Salon séjour de 26 m², 1 cuisine équipée semi-ouverte donnant sur une terrasse de 20 m² surélevée et couverte, 1 Wc indépendant, 1 salle d'eau, Placards de rangement, Au 1er étage : 1 Palier, 1 Suite parentale avec balnéo et dressing, 2 Chambres dont 1 avec placard, 1 WC indépendant avec lave mains, Au 2ème étage: 2 chambres de 17 et 15 m², A l'extérieur: 1 cour, 1 dépendance avec terrasse couverte, 1 jardin, 1 cave voutée de 15 m², 1 dépendance au fond du jardin de 13 m² ( dalle béton et murs agglos), Chauffage : Pompe à chaleur récente et poêle à pellets , Toiture remaniée en 2020, De belles prestations pour cette maison de ville avec jardin comme le double vitrage, sa rénovation récente, son système d'alarme. A voir rapidement, idéale grande famille (5 chambres). Votre contact : GIRAUDEAU Stéphane agent immobilier RCS NANCY 905128625 Tel: 0629610063 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 737

210 000 €

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Conteville (76390)

Maison au cœur du village

Cette maison entièrement rénovée, vous séduira par son charme et sa discrétion, en plein cœur du village. ***5 pièces principales _ 110 m² (hab.) _ 3 chambres _ terrain clos de 1090 m² ***RDC : 1 pièce de vie (33 m²) _ 1 cuisine aménagée (17 m²) _ 2 chambres _ 1 SDE + WC ***ETAGE : 1 grande chambre (16 m²) _ 1 bureau (8,6 m²) pouvant servir de couchage ou dressing ***GRENIER : 1 comble aménageable (12 m²) ***DEPENDANCE (90 m²) : comprenant 6 garages ***Proximités : FORMERIE (12 min) _ AUMALE (15 min) _ NEUFCHATEL-EN-BRAY (17 min) *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 139 000,00 € HAI *** ( Honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus) Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25 Agent Commercial en Immobilier - RSAC Amiens N°921 214 953 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V5120051864

139 000 €

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Belz (56550)

Très bel emplacement !

3%.COM Immobilier, Jean Pierre JOSSE vous propose ce terrain de 450 m²Env., hors lotissement ,dans un environnement privilégié & calme . Proche du centre et de la Ria, cette parcelle viabilisée et raccordée au Tout à l'égout. A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur: 190 000 €, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contactez JP JOSSE: O6 61 63 13 5O ; Agent Immobilier Indépendant RSAC LORIENT 753 769 843 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3300052384

195 700 €

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Belz (56550)

Proche commerces et Ria !

3%.COM Immobilier, Jean Pierre JOSSE vous propose ce beau terrain de 502 m² env., en impasse, au calme ! Proche du centre de BELZ, de la Ria et hors lotissement. Cette parcelle est viabilisée et raccordée au Tout à l'égout. A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur: 200 000 €, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contactez JP JOSSE: O6 61 63 13 5O ; Agent Immobilier Indépendant RSAC LORIENT 753 769 843 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3300052383

206 000 €

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Belz (56550)

En impasse et au calme !

3%.COM Immobilier, Jean Pierre JOSSE vous propose ce terrain à bâtir de 494 m² env., en impasse, au calme ! Proche du centre et de la Ria, cette parcelle viabilisée et raccordée au Tout à l'égout. Hors lotissement. A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur: 200 000 €, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contactez JP JOSSE: O6 61 63 13 5O ; Agent Immobilier Indépendant RSAC LORIENT 753 769 843 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3300052172

206 000 €

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Douchy-les-Mines (59282)

Ensemble maison d'habitation et local à Douchy les mines

En nouveauté chez 3%.com immobilier, Stéphanie Cussac vous propose cette ensemble immobilier: une maison à usage d'habitation d'environ 270m2 habitables semie individuelle avec jardin et un local commercial attenant libre située à Douchy les mines. Le + maison récemment rénovée avec matériaux de qualité Cette maison vous offre : AU RDC : -Une premiére partie avec piéce de vie séjour tout en longueur de 30m2 qui donne accés par pose plat à la cuisine de 14m2 (semi équipée :meubles sans électro-ménagers) -De cette cuisine ,vous accédez à une deuxiéme partie de la maison complétement rénovée à neuf (en cours de finition tout sera aboutit pour la vente)disposée en L avec: -une salle d'eau neuve avec douche italienne de 6m2 -une chaufferie -un celier -une pièce de vie de 20m2 et un grand salon de 45m2 avec mezzanine équipée d'un poêle à granules qui donne sur le jardin avec terrasse pièce baignée de lumiéres grâce à la baie vitrée et ses nombreuses fenêtres. -un bureau de 7m2 Etage de la 1ére partie de la maison -2 chambres de 21/15m2 -une chambre passante pouvant servir de dressing ou salle de jeux de 12m2 -une immense salle de bain de 21m2 avec baignoire et douche italiennes Etage de la 2éme partie de la maison 2 chambres de 19/16.5m2 Annexes: -du côté jardin un accés par l'exterieur avec escalier à un bureau totalement indépendant de 16m2 qui donne également accés au grenier complétement isolé mais pas plaqué pour une surface totale de 45m2 un beau potentiel -Bâtiment extérieur avec portes motorisées d'une surface de 45m2 -2 terrasses 18/30 m2 entiérement carrelées -jardin clos sans vis à vis exposé ouest sur parcelle totale de 1020m2 -accés possible par le bout du jardin en créant une ouverture type portail pour y entrer des véhicules Partie commerciale attenante à la maison mais indépendante pour l'accés composée d'une piéce de 24m2 ,une pièce de 12m2 et un wc Local avec vitrine libre et compteur indépendant Toutes les fenêtres en PVC DV avec volets en partie motorisés Chaudiére chaufage central gaz de 2019 et poêle à granules Maison sans travaux et bien isolée dpe C Toitures tuiles et bac acier de 2018 Eléctricité sans anomalie refaîte en 2018 Honoraires agence à la charge acquéreur 10500€ Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au 06 58 84 42 46 de 7H30 à 21H00 du lundi au samedi (RSAC de Valenciennes 848484101) Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3180052255

360 500 €

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Saint-Herblain (44803)

APPARTEMENT 67m² L'ORVASSERIE 44800

3%.COM IMMOBILIER ISABELLE RIVIERE vous propose cet appartement de 67,22Mm² très lumineux, au calme d'une résidence à Saint-Herblain, dans une résidence fermée et sécurisée de 2013. Orienté sud-ouest avec une terrasse en bois, il se compose d'une grande entrée, une pièce de vie de 30m² avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres et une salle de bains. Un garage et une cave complètent l'ensemble. a présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 TEL 0788360902 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3630051830

199 820 €

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Maison lorraine 115m2 sur terrain de 1000m2 avec beau potentiel

3%.COM-Neudorf : Rare T2 + Box sous-sol

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APPARTEMENT 67m² L'ORVASSERIE 44800

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