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Maison 3 pièces 65m²

CONCEPT SENIORS SECTEUR NYONS Drôme Provençale. Gare TGV Montélimar 40mn, Maison bien entretenue d'une superficie de 65 m², dans une résidence récente sécurisée, bien entretenue en copropriété. Elle est composée : - d'une cuisine équipée neuve, séjour salon 25 m² - 2 Chambres dont une avec placard 12 et 11 m² - Dégagement 3 m² avec dressing aménagé. - Salle d'eau 4.m² - Cellier 4 m² - Terrasse 18 m² dont véranda 8m². Vous pourrez profiter de la piscine collective chauffée en saison estivale. Club house détente, bibliothèque, billard, salle de sport, terrain de pétanque, parcours randonneurs, proche campagne. Réservé aux personnes retraitées désireuses de passer une retraite sereine. Cette copropriété comprend 121 lots. Charges annuelles 2000€. Chauffage climatisation réversible, radiateur électrique, double vitrage, portail automatisé vidéo surveillance. 1 place de parking. Condtact : Votre agent commercial immobilier Bernadette CAVE 06.89.33.86.10 - RSAC 840 088 652. Romans Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V2840054752

146 000 €

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Mommenheim (67670)

3%.COM EXCLUSIVITÉ à MOMMENHEIM, maison individuelle de 230m², 6...

!!! DÉJÀ VENDU !!! 3%.COM En EXCLUSIVITÉ à MOMMENHEIM, maison individuelle de 230m² habitables érigée en 1960 qui dispose de 2 Niveaux indépendants --- 6 chambres--- 2 grandes cours --- --- Possibilité de créer 2 logements séparés (cage d’escalier indépendante) --- --- PRÉVOIR TRAVAUX DE RENOVATION ---. --- Vous trouverez d'autres photos ainsi que des plans sur notre site troispourcent --- -- Composition: --- Au rez-de-chaussée : -- 1 Entrée/cage d’escalier indépendante (accès sous/sol et étage). -- 1 grand dégagement/couloir (23m²) avec accès à une terrasses. -- 1 chambre (17m²). -- 1 chambre (16m²). -- 1 cuisine avec accès à une grande terrasse couverte. -- 1 salle à manger (15m²) attenante à la cuisine pouvant aussi faire office de chambre. -- 1 salon(17m²) attenant à la chambre de 16m² et ouvert sur le grand dégagement. -- 1 dégagement. -- 1 salle de bain. -- 1 wc séparé. --- Au premier étage: -- 1 palier. -- 1 grand dégagement/couloir (23m²). -- 1 chambre (17m²) avec accès balcon filant. -- 1 chambre (16m²) avec accès balcon filant. -- 1 chambre (17m²) avec accès balcon filant. -- 1 chambre (15m²). -- 1 espace cuisine (aménagement à prévoir). -- 1 dégagement équipé de placards intégrés. -- 1 salle de bain (aménagement à prévoir). -- 1 wc séparé. --- Au sous-sol: -- 1 dégagement. -- 1 petite pièce de rangement avec accès extérieur. -- 1 couloir. -- 1 pièce en terre battue. -- 1 pièce (chaufferie/buanderie/douche/wc) pouvant accueillir un véhicule avec accès au local sous la terrasse. -- 1 local/garage fermé sous la terrasse pouvant accueillir des véhicules. -- 2 pièce (rangements). --- Un grand comble. --- Extérieurs : -- 2 cours extérieures. -- 1 double accès sur les cours Sud et Nord par le local/garage sous la terrasse. -- Autres informations: -- Prévoir travaux de rafraichissement et/ou de rénovation. -- Double système de chauffage (Chaudière fioul ou bois). -- Ballon tampon. -- 4 cheminées. -- Pas d’isolation -- Fenêtres bois double et simple vitrage. -- DPE : F. - Logement à consommation énergétique excessive : classe F -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques -- Principales distances: Brumath: 8 min, 6 km. Schiltigheim, espace 3E: 17 min, 21 km. Strasbourg-centre: 24 min, 24 km. Saverne: 25 min, 32 km. Hochfelden: 9 min, 7 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1000055081

324 000 €

Exclusif

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Lunéville (54300)

Appartement 60m² + Cave +Grenier 54300 Lunèville

EXCLUSIVITE !!! Idéal pour une première acquisition & Investisseurs! 3% .Com , Akilla mansuy vous propose un magnifique appartement de 60 m² à Lunéville & à 25 mn de Nancy proche de toute commodités ( écoles, commerces, transports) . Il se situe dans une petite copropriété au 1er étage . Il se compose : 1 Entrée avec placard+ interphone 5 m² 1 Salon 17 m² 1 Cuisine équipée 16,90 m² 1 Wc 1 Chambre 13,80 m² 1 Salle de bain + douche 5 m² 1 Cave 1 Grenier Fenêtres triple vitrage Les plafonds sont équipés d'une isolation thermique et phonique pour assurer un confort optimal Taxe Foncière :600 € Nombre de lot 4 Charges copro 30 € /mois ( assurance, éléctricité des communs ) L'appartement était précédement loué avant au prix de 500 € / mois Rentabilité 7,7% A visiter très rapidement ! Prix honoraires agence inclus : 72 000 € Votre contact : Mme Mansuy Agent Mandataire RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 857

72 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Nouveauté

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Saint-Étienne-au-Mont (62360)

ST ETIENNE au MONT ( PONT DE BRIQUES ) : SEMI-INDIVIDUELLE 3 CH...

Chez 3% Immobilier, agence connue pour ses HONORAIRES LES PLUS BAS DU MARCHÉ… nous vous proposons cette maison semi-individuelle à Saint-Étienne au mont, côté Pont-de-briques et limitrophe de Condette. Elle est sise sur les hauteurs de la commune et n’est donc PAS MENACÉE PAR LES INONDATIONS ! Elle est édifiée sur un terrain de presque 700 m² à proximité immédiate d’un supermarché (joignable à pied) et des infrastructures de la commune (écoles, commerces et stade). Elle dispose d’un large passage sur le côté, amenant à la terrasse du rez-de-jardin permettant le stationnement de plusieurs véhicules en plus du garage. Au rez-de-chaussée, un retrait de rue clos en façade permet l’accès à un couloir desservant un séjour en L, doté de deux fenêtres qui offrent un panorama sur la campagne environnante à perte de vue et une belle luminosité naturelle. Le couloir ouvre également sur une cuisine dînatoire aménagée et équipée et sur un accès au sous-sol complet composé d’une chaufferie, laverie et le garage/atelier. À l’étage, un palier dessert 3 chambres ( 9,14 ; 10,10 et 14,85 m² ) sur planchers en pareil en bon état et une salle d’eau. À noter : - Chauffage GDV : bon classement énergétique avec un DPE réalisé en janvier 2024, classé D. - Diagnostic assainissement conforme TAE. - DV et volets en PVC. - Les combles sont aménageables. Maison en bon état qui attend une nouvelle décoration ”Tendance ” qui lui apportera une belle plus-value ! PRIX HONORAIRES D’AGENCE INCLUS : 198 000 €. Prix net vendeur : 192 000 €. Honoraires d’agence : 6000 € (forfait : voir barème) à la charge de l’acquéreur ( moins pénalisant pour acquéreur et vendeur qu’ à charge vendeur…). N’hésitez pas à appeler : Marie-Hélène Humez : 07 82 14 79 80 ou Thomas Barabino : 06 44 14 77 72 qui vous renseigneront avec plaisir ! ( RSAC Boulogne/mer 327 590 758 et 793 394 917 ) Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4540054911

198 000 €

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Sainte-Croix-aux-Mines (68160)

Immeuble de rapport 350m² de 6 appartements

Saisissez cette opportunité d'investir dans un immeuble de rapport dans un quartier calme de Ste Croix aux Mines, proches des commodités (écoles, commerces pharmacie, parc de la villas Burrus, piste cyclable) L'immeuble se compose de 6 logements (deux sont loués) vous pouvez ainsi choisir vos futurs locataires. Des travaux de finition sont à prévoir dans trois logements : (Sols, électricité, salles d'eau) La charpente, la couverture et les communs sont en bon état. L'immeuble bénéficie d'un excellent rapport prix/rentabilité (revenu possible de 2.500€/mois au minimum). Les appartements se répartissent comme suit : 3 logements (F2 et F2bis) de 48m² environ et 3 logements (F3 et F3bis) de 67m² environ. 2 logements sont classés en D 2 Logements sont classés en E 1 logement est classé « Logement à consommation énergétique excessive : classe F » 1 Logement (est classé G (absence de convecteurs (à installer) « Logement à consommation énergétique excessive : classe G » Absence de Plomb et d'Amiante. Un grenier, un sous-sol et une parcelle de terrain à l'arrière complète le bien. - Contactez : Christophe - Agent Immobilier - au 03.90.24.99.06 du Lundi au Vendredi de 8h 30 à 18h 30 et le Samedi de 8h 30 à 12h 00. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173. Siège social à LIEPVRE - Agence (vitrine) à Sélestat 67600 , 1 allée Georges Charpak. Réseau national à honoraires réduits. 244.500 euros Honoraires d’Agence Inclus Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3950054994

244 500 €

Sous-offre

Exclusif

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Condette (62360)

PAVILLON INDÉPENDANT 215M² - 5CH

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ 3 %.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHE, Geoffrey & Guilaine Bonvalet vous propose ce pavillon indépendant de 2002 de qualité situé dans un secteur calme de Condette. Sur plus de 2200m² découvrez cette habitation de 215m² se composant au rdc d'une entrée avec vestiaire, une pièce de vie de plus de 65m² avec poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une veranda de 34m² avec un système rétractable pour un espace fermée ou pleinement ouvert sur le jardin, un cellier, une belle suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'étage grand palier, rangement, 4 autres chambres, une salle d'eau et wc indépendant. Côté extérieur découvrez un magnifique jardin arboré, avec terrasse, cave, abris bois, dépendances et carport 2 voitures. Chauffage électrique Pour tout renseignement et visite contactez Guilaine au 07 81 93 97 52 ou Geoffrey au 06 36 12 58 33 Agent commercial en immobilier RSAC Boulogne sur mer 914 324 413 Abonnez vous à notre page professionnelle facebook en tapant @bonvaletimmobilier. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4980054565

799 000 €

Exclusif

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Lille (59000)

Studio Lille " J-B Lebas"

3%.COM Lille vous présente ce studio proche du parc Jean Baptiste Lebas. Situé au 1er étage d'une copropriété, ce bien sera idéal pour un projet d'investissement ou loger votre enfant étudiant. Composé d'une pièce de vie lumineuse avec coin nuit en mezzanine, kichenette, et salle de douche. Charges courantes 80€ / mois l'appartement est vendu libre d'occupation. Logement à consommation énergétique excessive : classe F 405 / C 12 Les dépenses d'energies sont estimées entre 400€ et 580€ par an. Année de reference 2021. Étiquette DPE à partir du 1er juillet 2024 : E 405 / 12 B PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 69 000 euros Prix de vente hors honoraires agence :64 000 euros Honoraires forfaitaire de 5000€, à la charge de l'acquéreur. Contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille2016AC00067 Tél 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1690055006

69 000 €

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Allamps (54112)

Maison de 146 m2 , 4 chambres, garage, 2 jardins

3%.COM , Jérôme RUFFIN a le plaisir de vous proposer une Maison de village à fort potentiel 146 m² habitables + Dépendances sur ALLAMPS Cette maison familiale se compose : En rez-de-chaussée 1 Entrée de 4,5 m² 1 WC séparé 1 Cuisine équipée de 19,60 m² 1 Salle d'eau + WC 1 Salon / Séjour avec cheminée de 44 m² 1 Garage traversant avec chaufferie 45 m² 1 Jardin intimiste 1ère étage 4 Chambres (16,70 m² ; 19,17 m², 15 m² et 19,10 m²) 1 Salle d'eau + WC Grenier aménageable Grange rez-de-chaussée de 33 m² 1ère étage de 33 m² 2ᵉ étage de 33 m² Atouts de la maison : Belle cave lorraine voutée, Grand garage traversant, dépendance et Grenier aménageable. Taxe foncière : 193 € Honoraires agence inclus : 135 960 € DPE : Classe energie en F et GEN en E Au cœur du département de Meurthe-et-Moselle, vos weekends seront bien remplis grâce à la proximité de Bois Le Prêtre. Si vous travaillez à Colombey-Les-Belles, sachez que cette commune n'est qu'à 7 km ou à 40 min de Nancy, 20 min de Toul, 20 min de Vaucouleurs et de 30 min de Neufchâteau. La maison est à deux pas de l'école, boulangerie, boucherie, coiffeur, cabinet médical… Entrez rapidement en contact avec Jérôme RUFFIN pour visiter cette maison. Contacter Jérôme RUFFIN - Tél. 06 80 96 26 18 Agent Commercial en immobilier - RSAC NANCY n° 880 267 000 Retrouvez d'autre biens sur : www.troispourcent.com/jerome-ruffin Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 363

135 960 €

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Poissy (78300)

POISSY - Maison Familiale 6 Chambres + dépendances/bureau

3% POISSY immobilier vous présente : MAISON FAMILIALE PARFAIT ETAT de 251m2 sur un terrain de 716 m2. A 7 min à pied du centre ville de Poissy, secteur recherché à PROXIMITE des commerces, écoles et Mairie. AU CALME ABSOLU SANS VIS-A VIS. * Cette maison familiale bien agencée se compose: Au rez-de-chaussée: * Entrée avec placards et wc. SEJOUR / SALLE A MANGER en ' L ' avec lumière naturelle ZÉNITHALE d'environ 58 m² avec CHEMINÉE et accès direct à la TERRASSE exposée SUD/EST sur jardin -- une CUISINE DINATOIRE côté jardin -- WC séparés -- une CHAMBRE/BUREAU avec un miroir mural sur tout un côté -- PETIT SEJOUR avec CHEMINÉE côté rue donnant accès à une SUITE PARENTALE côté jardin avec SALLE DE BAINS et WC privatifs. * A l'étage: * MEZZANINE avec coin bureau, 4 CHAMBRES dont 2 avec salle de douche et une avec accès à une terrasse de type solarium de 16m², une salle de bain sur palier et 2 WC séparés. * SOUS-SOL SEMI ENTERRÉ TOTAL : * Chaufferie, buanderie, cave, atelier et grand garage. * A l'extérieur : * 2 DEPENDANCES au fond du jardin d'environ 55m², idéal pour profession libérale avec un accès rue possible. (Le terrain est piscinable (4mx8m) à l'abris des regards) Couverture de la maison rénovée en totalité en 2021 * Commodités: BUS et GARE EOLE POISSY/PARIS 12 minutes en 2026 ET LYCEE INTERNATIONAL de SAINT GERMAIN EN LAYE 15MN en voiture. A moins de 10 minutes en voiture : Clinique, Hôpital, Centre ville - Cinéma - Centre commercial - gare SNCF (train direct 15 mn pour Paris St-Lazare, gare RER A, gare routière et futur arrêt tramway pour St Germain en Laye /Achères), écoles maternelles, primaires, collèges et lycées, poste, théâtre, piscine, Stades, Parc Meissonnier. Foêt domaniale. Accès A13 à 5 mn et 10 mn pour l'A14. * Les honoraires pour cette maison sont de: 2.273 % soit 25.000 euros TTC. NET VENDEUR : 1.100.000 euros. * Découvrez la vidéo de cette propriété sur Youtube, Facebook et Instagram sur le compte "troispourcent poissy immobilier" * Financement et C.I demandés pour le bon de visite. __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- VOUS VENDEZ OU ALLEZ VENDRE PROCHE POISSY ? Contactez-moi pour des PRESTATIONS de vente UNIQUES à coûts réduits. Contactez Jean-Marc Dutreil 06.22.72.49.77 3% Poissy immobilier Prestige Yvelines Properties (Réseau national à honoraires réduits 3% TTC) Agent immobilier depuis 2005, SPÉCIALISÉ POISSY ET SES ENVIRONS RSAC de Versailles 47964730700038 + de photos et de renseignements sur notre site officiel troispourcent immobilier Prestige Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V5230054751

1 099 000 €

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La Capelle-lès-Boulogne (62360)

PAVILLON INDÉPENDANT LA CAPELLE

EN EXCLUSIVITÉ 3 %.COM LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHÉ Guilaine Bonvalet vous propose ce pavillon indépendant de163m² offrant une vie de plain pied dans un endroit prisé de La Capelle lès Boulogne. Je vous le présente avec son hall d'entrée, une chaleureuse pièce de vie de 38m² avec cheminée feu de bois et poutres au plafond, une cuisine aménagée et équipée de qualité, une véranda, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne. À l'étage une belle mezzanine desservant 3 chambres dont une avec salle d'eau, un bureau, un dressing et wc indépendant. Un double garage de 34m², plusieurs places de parkings intérieurs, différentes terrasses ainsi qu'un jardin idyllique et reposant arboré viennent compléter la prestation. Le tout sur 962m². Chauffage gaz de ville. Taxe foncière 1560€. BIEN RARE SUR LE MARCHE, IDÉALEMENT SITUÉ AU CALME. Pour tout renseignement et visite contactez Guilaine Agent commercial en immobilier RSAC Boulogne sur mer 450 644 836 Abonnez vous à notre page professionnelle facebook en tapant @bonvaletimmobilier. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4980054995

429 510 €

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PAVILLON INDÉPENDANT 215M² - 5CH

Studio Lille " J-B Lebas"

Maison de 146 m2 , 4 chambres, garage, 2 jardins

POISSY - Maison Familiale 6 Chambres + dépendances/bureau

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