Réf : V1140056857

Propriete

Secteur Longroy : Maison de maître 4 CH + studio a rénover + 13 boxes sur 2,5 hectares

25400 m²

484 000 €

Secteur Longroy : Maison de maître 4 CH + studio a rénover + 13 boxes sur 2,5 hectares Longroy (76260)

Maison de Maître de 200 m² hab + maison indépendante avec studio (à rénover) + 13 boxes + carrières + sellerie + garages.

***RDC : Grand Séjour (60m²) - Cuisine /véranda - Bureau – SDE - WC,

***ETAGE 1 : 3 CH, 1 Salle de bain.

***ETAGE 2 : 1 grance CH mansardée (31m²) - 1 grenier (isolé) aménageable (28 m²)

***EXTERIEURS : 2 ha + stabulation + 13 boxes intérieurs + sellerie + atelier. 1 lmaison indépendante (à rénover) - 2 bâtiments ouverts - 2 garages ouverts + une grande salle. ( Club house ?) - 2 ha de patures.

Beaux volumes – Possibilité d’une 5^ièmechambre - Cheminée à foyer fermé avec insert bois -100% des menuiseries en double vitrage. Chauffage central fioul installé mais chaudière HS.

Quelques travaux mais tres gros potentiel. Proche Foret D'Eu. ( idéal pour promenades à cheval) .

*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 484.000 € HAI *** (honoraires inclus dans le prix indiqué ci-dessus).

3%.COM: Sylvie BRUHAT : 06 50 14 97 19. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 76260

Surface habitable (m²) 209 m²

surface terrain 2,54 ha

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Vue Belle vue sur la propriété et sur les chevaux

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Cheminée

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Nombre de garage 2

Cave OUI

Nombre de parking 5

Surface cave (m²) 78

Exposition Sud-Est

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 484 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 470 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,98 %

Taxe foncière annuelle 1 990 €

Cette offre
vous intéresse

BRUHAT Sylvie Mandataire Oisemont (80140)

06 50 14 97 19

sbruhat2@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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