Exclusif

Réf : 1034

Maison

Maison 6 pièces 126 m²

144 500 €

Maison 6 pièces 126 m² Badmenil (54120)

EN EXCLUSIVITE !

L'agence 3%.com immobilier, Jimmy Mougenot, vous propose à Badménil ( 54 120)

A moins d'un kilomètre de Baccarat !

Située dans un secteur calme, cette maison mitoyenne d’un côté, rénovée en 2022, offre une superficie de 126 m².

Au rez-de-chaussée,

Vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 30 m², une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant.

À l’étage,

Quatre chambres, une salle de bain et un dégagement avec point d’eau.

Un garage, une buanderie et une cour complètent ce bien.

Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur air-eau, d’un ballon thermodynamique et bénéficie d’une isolation extérieure réalisée en 2023. DPE: C

Bien vendu loué, locataire en place avec un loyer de 900 €/mois.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 54120

Surface habitable (m²) 130 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Central

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 144 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 600 €

Cette offre
vous intéresse

MOUGENOT Jimmy Mandataire Moyen (54118)

07 85 71 76 04

jim.mougenot3100@outlook.fr

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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